什么是收入证明，开收入证明有哪些注意事项

1. 什么是收入证明，开收入证明有哪些注意事项

贷款买房时必开收入证明，虽然只是一张纸，但对于贷款买房的市民来说，分量不容小视。那么，收入证明怎么开?要注意什么问题?对未来贷款的申请有哪些影响?问题
一、什么是收入证明?它的用途有哪些?所谓收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。问题
二、全款买房是否需要开收入证明?不需要。问题
三、按揭买房收入证明金额写多少?按揭买房收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。问题
四、银行批款是否只参考收入证明上的数字?假如申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。问题
五、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办?房子如果是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为次贷人，进行一部分借款。问题
六、开收入证明有哪些注意事项?1：开收入证明要注意必须的格式。2：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。3：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆-章。4：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。问题
七、没有单位开收入证明怎么办?如果是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。如果是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。问题
八、我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗?还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)?先生必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。问题
九、开虚假收入证明有风险吗?虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。包括三种情形：
一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明;
二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明;
三、为非本单位人员出具虚假收入证明。就个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为;而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

2. 收入证明都可以干什么用？

贷款买房：千万别小看“收入证明”！太多人在收入证明上吃亏了

3. 什么情况下需要用到收入证明

法律分析：一般开收入证明的主要用于银行贷款，如买车，买房等，当然也有特别情况，需要证明个人收入的，如出了车祸需要对方赔偿工资的等，员工无论什么情况都有权要求单位给个人开具收入证明，单位也有责任给员工开具，但应该是按照实际收入开，以防以后出现不必要的劳动纠纷。
收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证，银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
法律依据：《中华人民共和国劳动法》 第四十八条 国家实行最低工资保障制度。最低工资的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，报国务院备案。用人单位支付劳动者的工资不得低于当地最低工资标准。
《中华人民共和国劳动合同法》 
第三十条 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
第四十四条 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：（一）安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；（二）休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；（三）法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。

4. 什么情况需要收入证明？

一般开收入证明的主要用于银行贷款,如买车,买房等,当然也有特别情况,需要证明个人收入的,如出了车祸需要对方赔偿工资的等,员工无论什么情况都有权要求单位给个人开具收入证明,单位也有责任给员工开具,但应该是按照实际收入开,以防以后出现不必要的劳动纠纷。扩展资料：银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。借款人所需条件年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁借款人应提供的材料夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份收入证明（银行指定格式）所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

5. 收入证明怎么开啊，还需要些什么

1、有正规工作
找公司开具，用公司的公章盖章即可，填写实际的税前/税后工资均可。
2、若是私营业主没有办法开具收入证明
需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
3、若是自由职业者
如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

6. 什么情况下需要收入证明

法律分析：收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第七十四条 县级以上地方人民政府劳动行政部门依法对下列实施劳动合同制度的情况进行监督检查：
（一）用人单位制定直接涉及劳动者切身利益的规章制度及其执行的情况；
（二）用人单位与劳动者订立和解除劳动合同的情况；
（三）劳务派遣单位和用工单位遵守劳务派遣有关规定的情况；
（四）用人单位遵守国家关于劳动者工作时间和休息休假规定的情况；
（五）用人单位支付劳动合同约定的劳动报酬和执行最低工资标准的情况；
（六）用人单位参加各项社会保险和缴纳社会保险费的情况；
（七）法律、法规规定的其他劳动监察事项。

7. 收入证明怎么开？要注意什么问题？

收入证明一般都是在用人单位开，有工作单位的朋友直接找人事部开具收入证明即可，一般来说贷款、办理签证、办理信用卡和买房的时候会要求提供收入证明，所以很多人对于收入证明在哪里开这个问题的关注度也很高，去哪里开收入证明大家一定知道，但是如何开收入证明大家就未必了解，每个公司和用人单位都有自己收入证明的格式，所以如何开收入证明还要根据要求而定，具体怎么开你可以询问人事部，那么，开具收入证明需要注意哪些问题呢？下面我们就一起来了解一下。

第一、 必须加盖公章
收入证明具体怎么开你可以根据要求来进行办理，但是不管对方的要求如何，你的收入证明上一定要有公司或者是用人单位的公章，因为收入证明直接证明了你的还款能力，收入证明上一定要有加盖公章，否则开具的收入证明一律无效，这个一般来说用人单位都很清楚。

第二、收入金额至少是月供的两倍
开具收入证明就是为了证明你有这个还款能力，所以收入金额至少是月供的两倍，要不然这个收入证明也没有起到任何的作用，如果不需要银行流水的话建议最好可以证明你的收入金额可以承担还款金额。

第三、必须是“鲜章”
还有一个问题也要格外注意，那就是你的收入证明上的公章一定要是“鲜章”，“鲜章”的意思就是必须是原件，收入证明不可以是复印件，这样也收入证明也没有任何的效果，其次开具收入证明也要注意格式，这个一般来说用人单位会有专门的模板，所以这个一般都不用过分担心，只要有这个需求用人单位人事部就会提供。

8. 做什么需要收入证明

法律分析：一般开收入证明的主要用于银行贷款，如:买车 买房等等.当然也有特别情况，需要证明个人收入的，如:出了车祸需要对方赔偿工资的等等.员工无论什么情况都有权要求单位给个人开具收入证明，单位也有责任给员工开具，但应该是按照实际收入开，以防以后出现不必要的劳动纠纷。
法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》 第四十条 用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同。