房贷基准利率4.9什么意思

1. 房贷基准利率4.9什么意思

目前人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准“年利率”是4.9%。若是存款一年的利息为10000*4.9%=490元。两年的利息为2*（10000*4.9%）=2*490=980元，以此类推。存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

2. 商业贷款利率4.9是什么意思？

1、截止今日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1－3年，为4.75％；贷款5年以上，为4.9％。不同银行可根据银行自身情况及申贷人的个人征信情况做适当的调整。
2、房贷利率，指用房产在银行办理贷款，该贷款按规定的利率支付利息。
3、中国房贷利率，由人民银行统一规定。各个商业银行执行时，可在一定范围内自行浮动。中国房贷利率是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以，常会在增加利率前和增加利率后的情况。
房贷利率4．9是什么意思？
1、经常听到有人说房贷利率4.9，房贷利率4.9是什么意思？据了解，房贷的利率4.9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是4.9元。
2、目前，人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准“年利率”是4.9％，具体您可以申请到的贷款利率，需由经办行根据您提交的材料综合审核。当前银行房贷政策都比较紧缩。各大银行执行的利率都是上浮的。南京各大银行首套房利率大都上浮20％，二套房利率上浮25－30％。
3、等值本息计算公式的计算原则：银行应从月度缴费中收取剩余本息，然后收回本金；按照月余额减少余额的比例减少利息。由于增加，每月供款的比例增加，但每月付款总额保持不变。首付金额＝本金x首付比例每月供款＝月本金＋月本金本金＝本金／还款月本月本息＝本金×月利率
4、等值本金计算原则借款人将在每个月内平均分配本金，支付先前还款日期与当前还款日期之间的利息。这种还款方式在本金和利息的平等方面相对较低。总利息支出较低，但前期支付的本息比较多，还款负担逐月递减。
5、每月还款金额＝月本金＋月本金及利息月本金＝本金／还款月份本金及利息＝（本金－累计还款总额）×月利率计算原则：月回报金额总是相同，利息会减少因为剩余的本金减少。

3. 基准利率4.9是什么意思？

目前人行公布的个人（人民币）5年期以上的贷款基准“年利率”是4.9%。若是存款一年的利息为10000*4.9%=490元。两年的利息为2*（10000*4.9%）=2*490=980元，以此类推。存贷款基准利率是央行(中国人民银行)发布给商业银行的贷款指导性利率，是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据这个基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法典:应用版》

4. 基准利率4.9是什么意思

5. 现在房贷的基准利率是4.9还是5.39

是以房贷的基准利率4.9上调10%才能得出了你的房贷利率5.39。计算公式4.9+4.9×10%等于5.39。

这是国家调控房地产政策的一种手段，不针对你个人。但对于不同的人上调的利率不尽相同，贷款的额度也不尽相同。

现在国家在调控房地产，抑制房地产价格快速上涨。最好的办法就是加大购买者的成本，降低使用银行资金的杠杆。

最直接的表现就是提高银行利率和提高首付比例。打击投机、投资炒作房地产的行为。

居者有其屋，耕者有其田。回归房屋的本质是用来“住”的，不是用来“炒”的。

6. 贷款基础利率是4.3,贷款利率是4.1是什么意思

你好，亲～，贷款基础利率是4.3,贷款利率是4.1意思是金融机构评估你的个人贷款条件比较优质，继而下调了贷款利率。【摘要】
贷款基础利率是4.3,贷款利率是4.1是什么意思【提问】
【提问】
这大概是什么意思【提问】
你好，亲～，贷款基础利率是4.3,贷款利率是4.1意思是金融机构评估你的个人贷款条件比较优质，继而下调了贷款利率。【回答】
金融机构在审批贷款时，有权在基准利率的基础上上调或下浮。【回答】
加点数值 -0.2是什么意思【提问】
就是基准利率下调的意思。【回答】
负数是下调，正数是上浮。【回答】

7. 贷款利率4.9%是什么意思

 贷款利率 4.9% 是由中国人民银行规定的商业贷款基准利率，即贷款 100 元的年利息为 4.9 元的意思。通常来讲，各银行会根据央行规定的基准利率进行上下调整，比如通常在房贷中出现的利率 9 折的意思就是把利率下调到 4.9%*0.9=4.41% 。  
  什么是贷款基准利率 4.9%         
  目前，中国人民银行公布的个人 5 年期以上的商业贷款为 4.9% ，比如常见的房贷基本都是按照这个基准利率来计算的。然后各银行再根据各自的需求进行上下浮动，常见的有上浮 20% 、下浮 10% 等。针对有个人房屋贷款的用户，会比较关心这个利率对于房贷的利息影响，显然就是利率越低，那么需要还的利息也越低，个人其实是可以根据实际利率去计算每月还款额的，不过这个算法比较复杂，并且采用不同的还款方式还会有不一样，一般来说在签订房屋贷款合同时，银行会清晰罗列出每月需还款的金额。  

8. 商业贷款利率为什么是5.9不是4.9

  商业贷款利率  的范围的规定是根据相关规定来的，按照规定商业贷款利率的上限是没有限制的，而商业贷款的下限是中央银行规定的基准利率的 0.9 倍。譬如商业贷款一年的基准利率为  4.35%  ，那么商业银行商业贷款一年的利率是不能低于  3.915%  的，所以每个银行的商业贷款利率都是各商业银行根据基准利率进行自行调整的。 
  中央银行基准利率    
  1、市场：中央银行的利率是需要根据国家金融市场中的供求来决定的，而且这个供求关系不仅是现在市场中供求管理，还应该考虑到金融市场中未来的供求关系；
  2、基础：基准利率会很大程度上影响市场中投资人的投资积极性，所以基准利率要考虑到对于银行存款贷款的影响，还应该考虑对金融市场的冲击，应该根据市场来调整基准利率；
  3、传递：国家调整基准利率很大程度是是国家准备调整金融政策，所以基准利率还应该根据金融策略进行调整。