1. 江西水库搬迁是如何补偿的,房屋还有农田还有个人补偿,泥巴房子,
《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定
第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。
上文介绍了农村家里修水库征收该赔偿多少?拆迁 是指拆迁人依法将建筑予以拆除,并对被拆除建筑的使用人予以移迁安置,
2. 麻烦老师 帮我咨询下江西省农村建设水库 房屋拆迁大概是多少一平米的
找造价
3. 我是江西省上饶市万年县上坊乡的 旧房拆迁,建水库会有补偿吗? 中委会说没有钱,我该怎么办?
只要相关的手续合法,各种证都有肯定有补偿的,就算是违建你这还有器材补偿费呢,不管他有没有钱,这都是法律规定要补偿的,不能说他没有钱就不给补偿的说法。要是和他们协商不成我还是建议你走法律程序比较好,或者你先找个比较靠谱的拆迁律师杨晓燕来帮你分析梳理以下你当下情况的思路,做好整体规划才能做好下一步的计划!
4. 水库拆迁安置房每个人多少平方是不要钱的?
您好:
(1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1. 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2. 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1;
(2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价;
我只能提供上述法律规定的标准,没有办法给您确定具体的数额,具体多少钱一平米,需要根据当地的物价、地价来评估和计算,一般最低是重建成本价。
5. 我们那里建水库,拆迁了三四年,到现在什么都没解决,我们该怎么办
找信访,打市长热线,反映民请。
6. 水库移民补偿标准2017
扶持标准:对纳入扶持范围的移民每人每年补助600元。对2006年6月30日前搬迁的纳入扶持范围的移民,自2006年7月1日起再扶持20年;对2006年7月1日以后搬迁的纳入扶持范围的移民,从其完成搬迁之日起扶持20年。
根据《国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见》:
完善政策,提高移民后期扶持标准:
(一)扶持范围。后期扶持范围为大中型水库的农村移民。其中,2006年6月30日前搬迁的水库移民为现状人口,2006年7月1日以后搬迁的水库移民为原迁人口。
在扶持期内,中央对各省、自治区、直辖市2006年6月30日前已搬迁的水库移民现状人口一次核定,不再调整;对移民人口的自然变化采取何种具体政策,由各省、自治区、直辖市自行决定,转为非农业户口的农村移民不再纳入后期扶持范围。
(二)扶持标准。对纳入扶持范围的移民每人每年补助600元。
(三)扶持期限。对2006年6月30日前搬迁的纳入扶持范围的移民,自2006年7月1日起再扶持20年;对2006年7月1日以后搬迁的纳入扶持范围的移民,从其完成搬迁之日起扶持20年。
(四)扶持方式。后期扶持资金能够直接发放给移民个人的应尽量发放到移民个人,用于移民生产生活补助;也可以实行项目扶持,用于解决移民村群众生产生活中存在的突出问题;还可以采取两者结合的方式。具体方式由地方各级人民政府在充分尊重移民意愿并听取移民村群众意见的基础上确定,并编制切实可行的水库移民后期扶持规划。
采取直接发放给移民个人方式的,要核实到人、建立档案、设立账户,及时足额将后期扶持资金发放到户;采取项目扶持方式的,可以统筹使用资金,但项目的确定要经绝大多数移民同意,资金的使用与管理要公开透明,接受移民监督,严禁截留挪用。
(五)扶持资金筹集。要坚持全国统筹、分省(区、市)核算,企业、社会、中央与地方政府合理负担,工业反哺农业、城市支持农村,东部地区支持中西部地区的原则。
拓展回答:
关于印发《水库移民补偿经费管理办法》:
第一章 总 则
第一条 为了管好用好大中型水电工程水库淹没处理和移民安置补偿、补助经费(以下简称移民经费),根据国务院颁布的《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》(国务院第74号令)和《国务院批转国家计委关于加强水库移民工作若干意见的通知》(国发〔1992〕20号)的要求,制定本办法。第二条 移民经费是按《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》的规定,定向和无偿用于移民的专项经费。第三条 移民经费的使用,贯彻开发性移民方针,使移民安置与库区建设、资源开发、水土保持、经济发展相结合,促进库区和安置区的发展。第四条 移民经费的使用,实行分级包干责任制。省级人民政府对经国家批准的淹没实物指标和移民安置规划方案负责包干;各级有关地方政府,按上一级政府分解的经费包干使用,包干完成水库淹没处理和移民安置任务。第五条 移民经费实行专款专用的使用原则。任何单位和个人不得挪用和挤占。城镇迁建不得挤占农村移民经费,市政迁建不得挤占个人移民经费,移民生活安置不得挤占生产安置经费。第六条 水电工程建设单位(指工程建设业主单位,简称建设单位,下同),应按经批准的移民安置规划和年度移民经费使用计划,向移民管理机构拨付移民经费,以保证移民安置任务按期完成。第七条 移民经费由各级移民机构负责管理。各有关地方政府,应按照本办法的规定,加强领导,定期检查监督,保证真正管好用好移民经费。第二章 使用范围
第八条 移民经费的使用范围划为十大项:一、农村移民补偿费;二、集镇迁建补偿费;三、城镇迁建补偿费;四、专业项目复建补偿费;五、防护工程费;六、库底清理费;七、其他费用(含勘测规划设计费、实施管理费、技术培训费、监理费);八、预备费;九、建设期贷款利息;
十、有关税费。
第九条 农村移民补偿费划分为移民生活安置经费和移民生产安置经费两大项:一、移民生活安置经费:包括各类房屋及附属建筑物迁建补偿、移民户零星果木补偿、搬迁损失、搬迁运输和误工补贴等费用,以及新址水、路、电、文教卫等设施建设的补助。二、移民生产安置经费:包括土地征用补偿和安置补助、小型水利电力设施迁建补偿、农副业加工设施补偿、移民集体企业迁建补偿等。第十条 集镇迁建补偿费和城镇迁建补偿费划分为房屋迁建经费和基础设施迁建经费两大项:一、房屋迁建经费:包括集镇、城镇各类房屋和地面附着物迁建补偿及与房屋迁建有关的搬迁运输、搬迁损失、误工补贴等费用。二、基础设施迁建经费:包括新址征地、移民安置补偿“三通一平”费用和公用设施建设费用。
参考资料:百度百科-大中型水库移民后期扶持结余资金使用管理暂行办法
7. 水库拆迁房价多少,土地多少?
征补偿 1、征收耕补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元 水田平均每亩补偿9万元 菜田平均每亩补偿15万元 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元 水田平均每亩补偿9.9万元 菜田平均每亩补偿15.6万元 3、征收林及其农用平均每亩补偿13.8万元 4、征收工矿建设用、村民住宅、道路等集体建设用平均每亩补偿13.6万元 5、征收空闲、荒山、荒、荒滩、荒沟未利用平均每亩补偿2.1万元 其税费 1、耕占用税按每平米2元计算 2、商品菜发建设基金按每亩1万元计算 3、征管理费按征总费用3%计算由土资源部门严格按关规定使用 4、耕占补平衡造费平均每亩4000元,统筹调剂使用省土资源厅负责监督验收 房屋物补偿标准 1、房屋补偿标准 楼房每平米补偿3300元 捣制砖砼结构房屋每平米补偿2800元 砖瓦房每平米补偿2400元 平房每平米补偿1900元 2、其附着物补偿标准 仓房每平米补偿920元 室外水泥坪每平米补偿165元 沼气池每补偿4600元 厕所每平米补偿190—300元 猪鸡舍每平米补偿150—260元 塑料棚每平米补偿165—280元 菜窖每平米补偿180—330元 砖石墙每延米补偿190元 格栅每延米补偿450元 门楼每补偿2400元 饮用水井每眼补偿1000元 农家排灌水井每眼补偿15000元 排灌井每眼补偿3万元 排水管每延米补偿80—150元 电移机补助费每户200元 线电视迁移补助费每户300元 坟每座补偿5000元 3、异安置补助费每户2万元 征占林木补偿标准 1、林木补偿标准 ⑴杨、柳、榆、槐树林木补偿费 1—3平均每亩补偿6000元; 4—13平均每亩补偿12000—36000元; 14—20平均每亩补偿60000-80000元; 21平均每亩补偿32000元 ⑵柞树林木补偿费 1—3平均每亩补偿12000元; 4—20平均每亩补偿18000—30000元; 21—50平均每亩补偿44000—60000元; 51平均每亩补偿24000元 ⑶红松林木补偿费 1—3平均每亩补偿12000元; 4—20平均每亩补偿20000—31000元; 21—40平均每亩补偿56000—62000元; 41—70平均每亩补偿168000元; 71平均每亩补偿126000元 ⑷落叶松林木补偿费 1—3平均每亩补偿150000元; 4—20平均每亩补偿180000—250000元; 21—50平均每亩补偿60000—130000元; 51平均每亩补偿110000元 2、村民房前屋林木补偿标准 般林木 幼龄林平均每株补偿35-65元; 龄林平均每株补偿220—300元; 熟林平均每株补偿350元 3、森林植恢复费 用材林、经济林、薪炭林、苗圃每亩120000元; 未林每亩86600元; 防护林、特种用途林每亩63360元、家重点防护林特种用途林每亩76670元; 疏林、灌木林每亩50000元; 宜林、采伐迹、火烧迹每亩43340元 4、林业设计费按林、林木森林植恢复费总3%收取 树补偿标准 1、苹树 培育期平均每株补偿150-220元; 初期平均每株补偿300-450元; 盛期平均每株补偿600-1800元; 衰期26平均每株补偿900元 2、梨树 培育期平均每株补偿45-120元; 初期平均每株补偿150-300元; 盛期平均每株补偿1900-2200元; 衰期26平均每株补偿1200元 3、桃树 培育期平均每株补偿45-90元; 初期平均每株补偿150-280元; 盛期平均每株补偿350-680元; 衰期21平均每株补偿280元 4、葡萄树 培育期平均每株补偿30-55元; 初期平均每株补偿40-150元; 盛期平均每株补偿150-330元; 衰期12平均每株补偿190元 5、枣树 培育期平均每株补偿30-80元; 初期平均每株补偿50-120元; 盛期平均每株补偿520-130元; 衰期31平均每株补偿680元 6杏树 培育期平均每株补偿45-185元; 初期平均每株补偿200-310元; 盛期平均每株补偿500-1600元; 衰期36平均每株补偿980元 7、板栗 培育期平均每株补偿45-95元; 初期平均每株补偿190-210元; 盛期平均每株补偿50-1600元; 衰期36平均每株补偿860元 8杂树 培育期平均每株补偿25-50元; 初期平均每株补偿80-130元; 盛期平均每株补偿130-280元; 衰期26平均每株补偿140元 电力设施迁补偿标准 1、低压线路改移每公补偿30000元;线路加高木杆平均每根1000元砼杆平均每根1500元 2、高压线路改移每公补偿47000元;线路加高砼单杆平均每根6000元砼H杆平均每基8000元 3、高压线路加高:砼单杆平均每根5500元砼H杆平均每基8000元砼A杆平均每基10000元铁塔平均每基10万元 4、高压线路加高:砼双杆平均每基2万元铁塔平均每基20万元 邮电通讯设施迁补偿标准 1、电线路 木杆平均每根1000-2000元; 砼杆平均每根1500-3000元 2、架空光缆 木杆平均每根500元; 砼杆平均每根1000元; 光缆每米50-150元 3、电缆 电缆、光缆每米100-200元 农田灌溉水利设施迁补偿标准 采取工程修复补偿相结合原则按本价适补偿 1、农村型水库 水库水面每亩补偿19000元; 水库水面每亩补偿16000元; 水库荒滩每亩补偿300元 2、农田灌溉水利设施 型闸门每补偿15000-20000元; 排灌干渠堤坝每延米补偿80元 厂矿企事业单位迁补偿标准 集体所制厂矿企事业单位迁考虑实际损失给予适补偿办公用房参照民房迁标准;厂房等产设施按重置折旧计算适考虑停工搬迁损失费用 施工运输道路补偿标准 凡工程施工指定乡村运输道路施工期间由施工单位负责维修养护工程竣工按补偿标准由各市组织修复乡村道路视取料难易、路面宽度情况每公补偿20-35万元 乡村道路每公补偿9万元 乡村道路每公补偿4万元 乡村道路田间作业道补偿标准 考虑农民群众产需要确需修建乡村道路连接线田间作业道按补偿标准由各市组织实施 村道路连接线每公补偿12万元 乡村道路连接线、田间作业道每公补偿8万元 征及迁预见费 按签订征迁补偿投资协议所核定总费用5%计算预见费由建设单位负责使用主要用于工程设计变更引发扩征附着物迁补偿; 工程设计没发现征迁协议没列入预见构造物迁补偿;家政策性调整及抗拒震灾害等预见项目补偿涉及征预见项目由省交通厅省土资源厅共同核定 各市迁办公室管理费 按省市签订迁补偿投资协议所核定总费用3%计提 各市迁办公室临性机构主要负责高速公路建设项目拆迁、附着物协调工作市迁办公室应严格按关规定包干使用超支 高速公路占赔偿——林补偿费计算 、苗圃补偿费计算 苗圃补偿费=该苗圃前三平均产值苗圃面积补偿倍数 注:补偿系数=临占每2.5--5倍;永久占用10--25倍 二、其林补偿费计算 其林补偿费=所乡农田前三平均产值林面积林种补偿系数 三、集体其林永久占补偿费计算 集体其林永久占补偿费=所乡旱田前三平均产值林面积补偿倍数 四、集体其林临占补偿费计算 集体其林临占补偿费=所乡旱田前三平均产值林面积补偿倍数(占用期1.5-3倍 占用期二5倍) 拆迁特困户丧失劳能力没源残疾房屋由拆迁按规定给予照顾: 1、拆迁持效《市居民低保障证》住户其拆迁货币补偿款低于5.5万元按5.5万元给予货币补偿 2、拆迁持效《城市居民低保障证》住户残疾其持《华民共残疾证》标明残疾标准 程度级、二级听力、语言、肢体残疾标明视力、智力、精神残疾第条基础再给予补助1万元照顾 于特殊情况参照关规定依照现行物价市场由省市主管部门举行听证与业主协商处理 经济建设民工程要征民理解与支持掀起全民建设家园氛围强制进行若群众威胁恐吓甚者暴力行直接追究负责官员责
8. 政府修水库,拆迁的补偿标准是啥样?
赔偿主要看你当地的政策,不同的区域赔偿标准也是不一样的,你可以问一下你当地主管拆迁的部门,要是觉得补偿不合理,可以找北京创为律师啊,记得我家有拆迁问题的时候就是找的他们,律师还负责任,挺有耐心的,整个程序下来,多帮我们争取了不少