北京市商业楼契税、公共维修基金交纳比例是多少?

2024-04-22 03:49

1. 北京市商业楼契税、公共维修基金交纳比例是多少?

一、商业契税为购置总价*3%,全国统一的标准。
二、公共维修基金开发建设单位和购房人各按购置总价1%缴存维修基金;
三、配备电梯的商品住宅,开发建设单位按购置总价1.5%、购房人按购置总价1%缴存维修基金。

四、北京市商品住宅公共维修基金交纳须知
(一)、交纳人 
  凡1999年1月1日以后签订商品住宅(包括经济适用住房、与住宅结构相连的非住宅等)房屋买卖(预售)契约的购房者,均应交纳商品住宅公共维修基金。 
售房单位将商品住宅转为租赁、经营或自用的,应按规定交纳公共维修基金。 
 (二)、交纳维修基金的标准 
  商品住宅的维修基金按房屋买卖(预售)契约中标明购房款的2%交纳。 补交维修基金的,按房地产卖契上标明购房款的2%交纳。 
(三)、交纳维修基金的时间及地点 
  购房者应在办理立契过户手续前到市或区县居住小区管理办公室(以下简称小区办)交纳维修基金。在市房地产交易所办理立契过户手续的,到市小区办交纳维修基金;在区县房屋交易管理部门办理立契过户手续的,到相应区县小区办交纳维修基金。如购房者已办理完立契过户手续,须在办理权属登记手续前到市小区办补交维修基金。 
(四)、交纳维修基金应提供的材料 
l、商品住宅房屋买卖(预售)契约。已办理完立契过户手续的,还应提供房地产卖契。 
2、购房者有效身份证件。个人购房的,居民提供身份证或户口薄,现役军人提供军人证,外籍人士提供护照;单位购房的,提供组织机构代码证或营业执照(副本)等复印件。 
(五)、交纳维修基金的具体程序 
1、购房者按要求填写“北京市商品住宅公共维修基金分户卡”。 
2、购房者将填写的分户卡及上述材料交小区办工作人员核验。 
3、购房者向小区办足额交纳维修基金,并取得小区办开具的“北京市住宅维修基金专用收据第二联(交购房人)和第四联(交交易或权属部门)。 
注:用支票交纳的,请不要填写金额。 
交纳维修基金后,购房者持收据第四联到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。 
(六)、维修基金的代管 
  商品住宅维修基金归购房者所有,在住宅区物业管理委员会(以下简称管委会)成立前由市小区办负责代管。根据国家规定,在代管期间维修基金按活期存款率计息;现金最晚于交纳后第三个工作日起计息,支票最晚于交纳后第五个工作日起计息。住宅区管委会成立后,经管委会申请,市小区办将维修基金本息划转至管委会管理。

北京市商业楼契税、公共维修基金交纳比例是多少?

2. 国开城镇商业发展基金管理(北京)有限公司怎么样?

国开城镇商业发展基金管理(北京)有限公司是2013-10-11在北京市经济技术开发区注册成立的其他有限责任公司,注册地址位于北京市北京经济技术开发区永昌北路3号1幢R10室。
国开城镇商业发展基金管理(北京)有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110000080516815W,企业法人韦东政,目前企业处于开业状态。
国开城镇商业发展基金管理(北京)有限公司的经营范围是:非证券业务的投资管理、咨询。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)。在北京市,相近经营范围的公司总注册资本为94524491万元,主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中,共2510家。本省范围内,当前企业的注册资本属于良好。
国开城镇商业发展基金管理(北京)有限公司对外投资2家公司,具有0处分支机构。
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3. 国开城镇商业发展基金管理(北京)有限公司怎么样?

简介:公司属房地产基金行业,有强大的股东背景和良好的项目支持,为员工提供有竞争力的薪酬和福利待遇。
法定代表人:韦东政
成立日期:2013-10-11
注册资本:3000万元人民币
所属地区:北京市
统一社会信用代码:91110000080516815W
经营状态:开业
所属行业:租赁和商务服务业
公司类型:其他有限责任公司
人员规模:50-99人
企业地址:北京市北京经济技术开发区永昌北路3号1幢R10室
经营范围:非证券业务的投资管理、咨询。(“1、未经有关部门批准,不得以公开方式募集资金;2、不得公开开展证券类产品和金融衍生品交易活动;3、不得发放贷款;4、不得对所投资企业以外的其他企业提供担保;5、不得向投资者承诺投资本金不受损失或者承诺最低收益”;企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

国开城镇商业发展基金管理(北京)有限公司怎么样?

4. 北京市的基金公司有哪些啊?

在北京注册的基金管理公司主要有:长盛基金公司、华夏基金公司、天弘基金公司、东方基金公司、工银瑞信基金公司、华商基金公司、嘉实基金公司、建信基金公司、诺安基金公司、泰达荷银基金公司、新华基金公司、益明基金公司、中信基金公司、中邮基金公司等。

5. 在北京注册的基金公司有哪些?哪个比较好些?

注册城市为北京的全部基金公司
泰达荷银基金管理有限公司 北京市西城区金融大街7号英蓝国际金融中心南楼3层 
中邮创业基金管理有限公司 北京市海淀区西直门北大街60号首钢国际大厦10层 
东方基金管理有限公司 北京市西城区金融大街28号盈泰商务中心2号楼16层 
工银瑞信基金管理有限公司 北京市东城区朝内大街188号鸿安国际商务大厦 
华商基金管理有限公司 北京市西城区阜成门北大街6号国际投资大厦C座15层 
华夏基金管理有限公司 北京市顺义区天竺空港工业区A区 
建信基金管理有限公司 北京市西城区金融大街19号富凯大厦B座18层 

比较好地在北京注册的有华夏基金公司、工银瑞信基金公司、中油创业基金公司、

在北京注册的基金公司有哪些?哪个比较好些?

6. 北京市商业写字楼应该不应该收公共维修基金

写字楼当然要交公共维修基金了,因为写字楼的公共设置比住宅的配置要高,内容要丰富,所以一般说来比住宅的维修基金还要高些呢.房款的3-5%,要看写字楼的级别了

7. 目前在北京注册基金小镇的要求有哪些?

北京注册基金小镇有几点硬性的要求:  
1、基金管理人,自取得新注册或迁址营业执照之日起3个月内完成实缴注册资本不低于人民币200万元,且不低于注册资本的25%; 
2、6个月内完成管理人登记备案;  
3、(特殊)入驻要求注册资本不低于1000万,且3个月内完成100%实缴;
4、法人需要有投资公司经验;
5、法人和风控必须有基金从业资格证,且要抽查约谈实际控制人,高管等; 
6、在北京有实际办公地址,可以被核查(挂靠地址不可以); 
7、名称应含有“基金/投资基金”、“基金管理”、“投资管理”、“资产管理”、“资本管理”、“创业投资”;  
8、拿到新的营业执照,6个月内完成基金管理人登记备案(必须备案),后期不备案会被注销;  
9、股东层面不能有协会禁止入住的行业背景,比如房地产开发,p2p,小额贷,民间借贷,商业保理等。
希望我的回答可以帮到您,如果有什么问题可以咨询我。

目前在北京注册基金小镇的要求有哪些?

8. 益民基金管理有限公司北京分公司怎么样?

益民基金管理有限公司北京分公司是2006-05-23在北京市西城区注册成立的其他有限责任公司分公司,注册地址位于北京市西城区宣武门外大街6号庄胜广场南翼13A。
益民基金管理有限公司北京分公司的统一社会信用代码/注册号是91110102788957122G,企业法人康健,目前企业处于开业状态。
益民基金管理有限公司北京分公司的经营范围是:基金品种开发、基金销售及公司授权的其他业务。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
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