现在的房产是否还值得投资？

1. 现在的房产是否还值得投资？

2. 房屋是否还值得投资？

房产在20年内还是值得投资的。
1、房产市场是在80后人群中崛起的，这部分人开始更多在城市生活和工作，住房需求一直在上升期，而他们的孩子大的现在十五六岁，小的也才几岁，他们的后代也必将在城市生活和工作，这样房子的需求是持续的，也就是未来的刚需人群，只要刚需人群在一定比例范围内，那么房产就值得投资。
2、另外一部分就是同属80后，但是没有在城市中买房的人群，未来也会为后一代在城市中买房。
3、农村人口流失严重，大家断不会想看到这种局面，到时候我们吃的从何而来？势必会加强农村的发展留住人口，把少一部分人留在农村，实现资源的可持续发展。
所以说注定20年内刚需的人群多，这20年内还是可以投资的。20年后，刚需的人群在不断下降，加上这么多年，现有的楼房足以满足需求，是一个饱和状态了，很明显不再是投资的好选择。
虽然现在还是值得投资，也不建议大家去投资了，原因如下：
1、相比于前几年房产的发展势头，近几年已经下降很多，不会像之前那样投资回报率高了，只能说勉强能够赶上物价上涨的速度，一个不小心选错地方，也可能会赔，不如拿着闲钱去投资别的项目，也更稳定的项目。
2、另外就是这几年受新冠疫情的影响，刚需的人群也不敢贸然去贷款买房了，手里有点闲钱还是投资个零活的项目，如果压在房产上，是很难快速变现的，万一急需用钱，只能压价，那就得不偿失了。
总之，大家投资千万要慎重，不可贸然跟风，如果实在找不到可靠的投资项目，不如先存起来吃点利息，等到有合适的项目再去投资，毕竟挣钱比花钱可难多了。

3. 现在投资房产合适吗？为什么？请详细回答，谢谢

我个人认为不太合适，我之前是做二手房交易的！从09年做起，一直到12年，一路看着房价飙升！也看到当时不少投资客赚到了钱！但是现在再去投资，有点晚了！
一、现在政策不是很明朗，但是大体意思是打压房价！其实我觉得，今年是很关键的一年，正值换届期间，所以下一步新主席会出什么政策不好说
二、今年的各省两会议题很多都是关于民生，其实民生无非就是衣食住行，而现在最主要的就是住，房价和我们的收入比是很高的，所以可以推测，下一步新领导上任之后肯定会打压房价以换取百姓的拥戴
三、现在各大房地产商，已经有的可是投资农业了，说明，房地产现在确实是不是很好的投资了！
四、中央一直在建设保障房，而且保障房的制度越来越优越，如果大部分人都去住保障房了，那商品房必然会降价
五、现在投资房产，即使会收益，那也要等的时间比较长，而且收益不一定很好
六、中国人的心理是买涨不买跌，现在房价下降，所以更多的人开始观望，这样就形成一个循环，越没有买的越往下降，越降越没有买的
七、其实任何投资都是刚开始的时候挣钱，就好比股票和基金，你现在还听说谁玩股票一夜致富的？

4. 的房产还有投资的价值吗

当然有价值。
以日本东京房产为例，看看房产能不能投资。
东京GDP排名世界第一。
东京是世界上人口最多的城市，住宅资源紧缺。
东京奥运会和博彩业带来了商业契机。
房价经过经济泡沫后，重新启动，每年稳步上升。
日本贷款率极低。
距离日本近，可实现周末看房。
100%永久所有权。

5. 大家觉得现在还可以投资房产吗

当然可以，现在海外房产如火如荼
现在人买地产的目的，无非是自住或者资产配置，资产配置者，大多是想将自己的资产更大化、更优化，对于这部分人，海外地产确实是个非常值得选择的标的。
从资产的配置原理来讲，我们现在把全部身家放在一个篮子里是违背投资风险常识的。所以，作为一个聪明的“有钱人”，必须要分出一部分资产进行全球化资产配置。
纵观全球，东南亚距离大中华区很近，也是传统全球华人移民的热衷区域，华人比例较高，而且位处热带，四季气候宜人，购置房产门槛亦较低。
在一带一路政治经济红利的刺激下，各国企业高管的不断入住，大量外国人前往马来西亚经商、旅游，现代化的高端公寓成为他们的刚需。
同时，大马旅游市场的日益增长，过去五年，外国观光客成长七成，大量度假旅行的人超强的居住需求，这就是吉隆坡、新山、马六甲等大城市市中心区的高档公寓出租需求旺盛的原因。

6. 房产还有投资价值吗？

房产在20年内还是值得投资的。
1、房产市场是在80后人群中崛起的，这部分人开始更多在城市生活和工作，住房需求一直在上升期，而他们的孩子大的现在十五六岁，小的也才几岁，他们的后代也必将在城市生活和工作，这样房子的需求是持续的，也就是未来的刚需人群，只要刚需人群在一定比例范围内，那么房产就值得投资。
2、另外一部分就是同属80后，但是没有在城市中买房的人群，未来也会为后一代在城市中买房。
3、农村人口流失严重，大家断不会想看到这种局面，到时候我们吃的从何而来？势必会加强农村的发展留住人口，把少一部分人留在农村，实现资源的可持续发展。
所以说注定20年内刚需的人群多，这20年内还是可以投资的。20年后，刚需的人群在不断下降，加上这么多年，现有的楼房足以满足需求，是一个饱和状态了，很明显不再是投资的好选择。
虽然现在还是值得投资，也不建议大家去投资了，原因如下：
1、相比于前几年房产的发展势头，近几年已经下降很多，不会像之前那样投资回报率高了，只能说勉强能够赶上物价上涨的速度，一个不小心选错地方，也可能会赔，不如拿着闲钱去投资别的项目，也更稳定的项目。
2、另外就是这几年受新冠疫情的影响，刚需的人群也不敢贸然去贷款买房了，手里有点闲钱还是投资个零活的项目，如果压在房产上，是很难快速变现的，万一急需用钱，只能压价，那就得不偿失了。
总之，大家投资千万要慎重，不可贸然跟风，如果实在找不到可靠的投资项目，不如先存起来吃点利息，等到有合适的项目再去投资，毕竟挣钱比花钱可难多了。

7. 现在房产还适合投资吗？

首先可以确定的是，房地产真的不太适合投资，一方面资金比较高，另外一方面国家也不太支持。由于前几年的炒作，导致国内的房地产价格一直都处于高涨的状态，许多刚需购房者感觉到自己压力太大，甚至要花半辈子的积蓄去购买一栋房产，这对于民生来说是一个非常大的负担，也是国内大众百姓的悲哀。



之所以房地产不适合投资，还因为现在的限购比较严，在北上广深这些城市，有非常严格的审核制度。有几十万的投资金额，与其投资房地产，还不如选择比较高收益的理财或者是金融机构、固定投资等等，一方面不需要太多精力去管理，另外一方面也可以在短时间内获得不错的收益。



因为第二套房的首付比例很高，税率也比其他首套房的购房者更高，所以投资购房真的不太合适。除非选择在一些三四线城市，要知道的是，三四线城市的房产价格可能还会出现下降的情况。就算10年之后房产的价格上涨了，但因为自己本来是70年的房产，10年之后只有60年，那么房屋的价值也会下降。



许多国内的知名人士都透露，现在的房地产价格已经到了一定的水平，10年之内可能都维持在稳定的状态，因此并不会出现大幅度的增长，投资的潜力也不像前几年那么大。所以说大家也没有必要去盲目跟风，投资一些效益不高，投资成本又很高的项目。

8. 现在去投资房产是不是一个好的选择？

肯定不是一个好的选择。
如果你是在2010年到2015年之间进行房地产投资，当时确实是房地产投资的黄金时期，你可以在投资的过程中取得超额回报。但如果你在2021年之后进行投资，现在的房地产基本上没有任何投资价值了，各个地方也不允许房地产炒作的事情。
一、现在已经过了房地产的最佳投资时间。
我不知道你有没有观察到一个现象，现在的房地产行业急剧通缩，很多地方的楼盘已经开始卖不出去了。因为目前的房地产泡沫已经非常高了，很多地方也在出台相应的房地产措施，通过这样的方式来进一步稳定当前的行情。在这么大行情之下，任何想要通过炒作房地产来投机的人都将付出沉重的代价。
二、很多地方不允许房地产投资。
这个道理其实非常简单，因为目前的房地产行情已经非常火爆了，各个地方的房价也非常贵。如果我们继续放纵炒房客进行房地产投资的话，房地产泡沫中间破裂，这会深刻影响到我们每一个人。也正是因为这个原因，现在很多地方都出台了房地产限购和限贷的措施。
三、房子本身只有居住价值，没有投资价值。
我们一直提倡房住不炒，对于那些投机主义者来说，他们想通过哄抬房价来达到投资赚钱的目的，这种想法必然不会得逞。以后房子的价值会渐渐回归到居住价值，房子的投资价值也会越来越低。现在的人口数量越来越少，也没有那么多人愿意接盘了，很多买了房子的人只能自己供房，房地产市场也会处在有价无市的境地。
综上所述，现在去投资房地产只是一种投机行为，我个人觉得行不通。