河南许昌办理房产证相关费用！！！

1. 河南许昌办理房产证相关费用！！！

你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的3% （面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定 
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：全额*5.5%(房产证未满5年的) 
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2. 急求！河南许昌办理房产证相关费用！！！

房产证办理手续：
申请测量住房--出具测绘结果--住房测绘初审--审核复审（大概两个月）--制缮权证--缴费签字--领取权证

1契税1.5%(2手房屋评估价格/新的商品房定价) 
2公证费300左右(商品房无) 
3评估费(0.5%评估价格,商品房无) 
4交易费每平米6元 (商品房无)  
5登记费80

具体情况可能会有出入,以你当地的房产政策收费为准

3. 许昌县办房产证在什么地方

许昌市办房产证在许昌市房产交易租赁管理处，该单位的职能是：市区房产的转让、租赁、拍卖、办理过户手续，审核房产评估成果；负责商品房预销售登记，核发商品房预售许可证等项管理工作。
一、房产交易办证工作流程（15个工作日） 
业主提出申请→行政大厅受理（1个工作日）同时发布公告→交易中心办理：验证、大证确认、核对面积、审查资料、录入资料（7个工作日）→审批、发放房屋产权转让确认表（1个工作日）→完税（财税部门办理）→产权处办理：审核各类完税凭证、合同、身份证明等相关资料的合法性、完整性，建立房屋产权登记簿，健全房屋产权资料档案（5个工作日）→发证（1个工作日）。
二、房产交易办证需要提供的资料 
1、商品房交易办证需要提供如下资料：身份证明、手章、照片、大证复印件、测绘资料、完税凭证、不动产专用发票、商品房买卖合同、开发公司出具的授权委托书。 
2、二手房（买卖、赠与、继承等）需要提供如下资料：身份证明、手章、照片、原房屋所有权证、测绘资料、完税凭证、买卖契约、赠与或继承公证书、评估报告。 
三、参考资料：http://www.xcsfcjyw.com/show.asp?ID=1209

4. 最新办房产证收费标准

法律分析：1、登报费(代收)：
私房：36元/幢(套)(每多一人加收5元)
单位房：50元/幢(套)
2、登记费(含1本权属证书，每增加1本加收10元)：
住 宅：80元/宗(套)
非住宅：100元/宗(套)
3、测 绘
住宅用房1元/M2
商品楼用房1.7元/M2
多功能综合用房 2元/M2
分幅图私房50元/套
单位用房 100元/套。
法律依据：《商品房销售管理办法》
第三条 商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。
第四条 房地产开发企业可以自行销售商品房，也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。
第五条 国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。
省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。

5. 许昌市商品房预售许可证办理

1、许昌市商品房预售许可证的办理程序：
(1)受理；
(2)审查；
(3)办证；
(4)登记备案
2、许昌市商品房预售许可证的申报材料：
(1)计划委员会批准文件；
(2)土地使用证、用地规划许可证；
(3)建设工程规划许可证；
(4)建设工程施工(开工)许可证；
(5)投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上的证明材料，并已确定施工进度和竣工交付日期；
(6)开发经营企业的营业执照；
(7)资质等级证书及复印件；
(8)工程施工合同；
(9)预售商品房总平面图和分层平面图；
(10)商品房预售方案(说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期，预售总面积、预(销)售价格及交付使用后的物业管理等内容)；
(11)红线图；
(12)需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件；
(13)二级以上房地产评估资质的专业机构提供的房地产评估报告；
(14)监理部门出具的施工进度报告书；
(15)法律、法规规定的其他文件
3、许昌市商品房预售许可证的政策依据：
(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》；
(2)《城市商品房预售管理办法》建设部令第131号修定。
4、承诺时间：10个工作日
5、承办单位：许昌市房地产交易租赁管理处
知识拓展：
关于商品房预售许可证的相关法律法规：
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证和施工许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。

6. 许昌市商品房预售许可证办理

1、许昌市商品房预售许可证的办理程序：
(1)受理；
(2)审查；
(3)办证；
(4)登记备案
2、许昌市商品房预售许可证的申报材料：
(1)计划委员会批准文件；
(2)土地使用证、用地规划许可证；
(3)建设工程规划许可证；
(4)建设工程施工(开工)许可证；
(5)投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上的证明材料，并已确定施工进度和竣工交付日期；
(6)开发经营企业的营业执照；
(7)资质等级证书及复印件；
(8)工程施工合同；
(9)预售商品房总平面图和分层平面图；
(10)商品房预售方案(说明商品房的位置、装修标准、交付使用日期，预售总面积、预(销)售价格及交付使用后的物业管理等内容)；
(11)红线图；
(12)需向境外预售商品房的，应当同时提交允许向境外销售的批准文件；
(13)二级以上房地产评估资质的专业机构提供的房地产评估报告；
(14)监理部门出具的施工进度报告书；
(15)法律、法规规定的其他文件
3、许昌市商品房预售许可证的政策依据：
(1)《中华人民共和国城市房地产管理法》；
(2)《城市商品房预售管理办法》建设部令第131号修定。
4、承诺时间：10个工作日
5、承办单位：许昌市房地产交易租赁管理处
知识拓展：
关于商品房预售许可证的相关法律法规：
依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十四条：商品房预售应当符合下列条件：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条：一已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；二持有建设工程规划许可证和施工许可证；三按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；四已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。