徐州市住房维修基金收费标准

1. 徐州市住房维修基金收费标准

法律分析：1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。
2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。
法律依据：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》 第六条 已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房上市出售的，应当向房屋所在地的县级以上人民政府房地产行政主管部门提出申请，并提交下列材料：
（一）职工已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表；
（二）房屋所有权证书、土地使用权证书或者房地产权证书；
（三）身份证及户籍证明或者其他有效身份证件；
（四）同住成年人同意上市出售的书面意见；
（五）个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。

2. 徐州市住房维修基金在什么地方交

主要在以下4个地点缴纳费用：
1、坝子街中和大厦（原产权处）；
2、市不动产管理局（西安路和建国路交叉路口西北角，国土资源局楼内）
3、市行政审批中心（西安路和建国路交叉路口西北角，国土资源局东隔壁）
4、市行政审批中心（新城区镜泊东路和元和路西南角，市政府东门的南侧）

3. 徐州市第六期经济适用房的房屋维修基金多少钱每平方

您好，一、经济适用房的维修基金怎么算


　　经济适用房的维修基金，公维是根据房屋的面积。高层133元，多层51元。


　　二、经济适用房的申请手续


　　申购手续这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列程序办理：


　　(一)申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》;


　　(二)申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料，向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后，报区房管局审核后，由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;


　　(三)市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后，在相关网站上公示15天;


　　(四)市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况，按批次批准购房申请，对经批准的同一批次申请人，通过公开摇号的方式，确定选房顺序;


　　(五)申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号，向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。 按得分确定批准顺序 对符合经济适用房申请条件的申请人，由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分，以分数高低确定申购批准顺序。
望采纳谢谢

4. 徐州市维修基金收取标准

亲亲您好，徐州，简称“徐”，古称彭城，是江苏省辖地级市、省域副中心城市 [283]  ，国务院批复确定的国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽、淮海经济区中心城市。 [1]  截至2021年，徐州下辖5个市辖区、3个县、代管2个县级市，总面积11765平方千米 [2]  ，常住人口902.85万人 [304]  。2021年，徐州地区生产总值8117.44亿元。【摘要】
徐州市维修基金收取标准【提问】
买房现在大修基金怎么收费【提问】
亲亲您好，为您查询的徐州市维修基金收取标准如下：需要按照总房款的百分之二来收取的,这个比例的确定是全国通用的,而且从2008年新规定执行方法沿用至今的哦【回答】
亲亲您好，徐州，简称“徐”，古称彭城，是江苏省辖地级市、省域副中心城市 [283]  ，国务院批复确定的国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽、淮海经济区中心城市。 [1]  截至2021年，徐州下辖5个市辖区、3个县、代管2个县级市，总面积11765平方千米 [2]  ，常住人口902.85万人 [304]  。2021年，徐州地区生产总值8117.44亿元。【回答】
新房和二手房是一样的收费标准吗【提问】
亲亲新房和二手房不是一样的收费标准，二手房交易需要缴纳税费,新房也是一样的,但是两者需要缴纳的税费的费用却是不同的,所以,购房者在购房之前,可以提前了解下【回答】
首套买房不是百分之一吗【提问】
现在买首套房子假如除了房款还需要额外交什么费用【提问】
亲亲是的，还需要交契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳哦【回答】

5. 徐州维修基金怎么算

一、徐州公共维修基金收费标准是什么？
1、商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的，这个比例的确定是全国通用的，而且从2008年新规定执行方法沿用至今，建议近期考虑购置商品房的朋友可以更加深入的了解下具体的收费标准以及个人要缴纳的费用等。
2、房屋构造的不同其收费标准也各有不同，以北京市为例，若是多层住宅建设，按照现在的收费标准来看是每平米一百元，若是高层建筑那么每平米为二百元。
3、不同的收费标准主要是考虑到不同住宅建筑所花费的成本不同。不同住宅物业收费，为了能够提高公共基础建设的质量，定期做好维护工作，从而能够提高公共建设的质量。
4、根据不同住宅物业，住宅小区内的非住宅物业或是单栋楼房结构等不同设计，其收费标准也是有所浮动的，建议大家能够结合当地收费标准来决定的具体收费内容。
二、徐州公共维修基金怎么收取？
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20％，高层住宅不低于售房款的30％。购房者按购房款式2％的比例向售房单位缴交维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主，不计入住宅销售收入。房地产开发企业应当在办理新建商品住宅初始登记前，将该新建商品住宅的维修基金存入专户银行。
三、维修基金的使用条件
1、维修资金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。
2、维修资金闲置时，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。资金缴纳维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在市房地产主管部门指定的商业银行。维修资金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。