会计师事务所与资产评估公司的区别和各自经营范围，以及和那些公司、部门打交道

1. 会计师事务所与资产评估公司的区别和各自经营范围，以及和那些公司、部门打交道

会计师事务所经营范围一般为 审计企业会计报表，出具审计报告；验证企业资本，出具验资报告；办理企业合并、分立、清算事宜中的审计业务，出具有关报告；基本建设年度财务决算审计；代理记账；会计咨询、税务咨询、管理咨询、会计培训。
会计师事务所：主要公司做年报审计和专项审计，主要与当地的财政部门、审计部门及各个需要财务工作的公司打交道
评估公司的经营范围一般为从事各类单项资产评估、企业整体资产评估、市场所需的其他资产评估或者项目评估；探矿权和采矿权评估；经济信息咨询等。
评估公司：主要做单项资产交易或股权变动的评估，主要与国资管理部门、银行信贷部门、法院拍卖打交道。

2. 武汉市具有保密资格的资产评估师，律师事务所，会计师事务所有哪些？

按相关审计、会计等中介从业执业规定、职业道德的规定，所有中介机构人员在执业过程中接触到的相关秘密，不得泄露。
相关的法律法规没认证哪一个中介机构有保密资格的规定。

3. 资产评估的内容是什么？我们公司要和别的公司进行合并，要找一个会计师和一个会计师事务所进行资产评估，

企业价值评估资料搜集目录

1．企业法人营业执照及税务登记证、组织机构代码证、经营许可证、国有企业产权登记证等；
2．企业简况、企业成立背景、法定代表人简介及经营团队主要成员简介、组织机构图、股权结构图；
3．企业章程、涉及企业产权关系的法律文件；
4．企业资产重组方案、企业购并、合资、合作协议书（意向书）等可能涉及企业产权（股权）关系变动的法律文件；
5．企业提供的经济担保、债务抵押等涉及重大债权、债务关系的法律文件；
6．企业年度、半年度工作总结；
7．与企业生产经营有关的政府部门文件；
8．企业近五年（含评估基准日）财务年度报表以及财务年度分析报告，生产经营产品统计资料；
9．企业现有的生产设施及供销网络概况，各分支机构的生产经营情况简介；
10．企业产品质量标准，商标证书、专利证书及技术成果鉴定证书等；
11．企业未来五年发展规划；
12．企业未来五年收益预测（C表）以及预测说明；
13．企业历年无形资产投入统计资料（包括广告、参展等费用）；主要客户名单、主要竟争对手名单；
14．企业生产经营模式（包括经营优势及主要风险）；
15．新闻媒体，消费者对产品质量、售后服务的相关报道和评价等信息资料；
16．企业荣誉证书、法定代表人荣誉证书；
17．企业形象宣传、策划等相关资料； 
18．企业现有技术研发情况简介及技术创新计划；
19所有长期投资的章程，被投资单位企业法人营业执照、基准日及前三年的会计报表；
20．其它企业认为应提供的资料；
21．企业承诺书；.
22、企业非经营性资产清查材料；

4. 请问一下，房产抵押融资租赁时资产评估不能做吗？

可以做的~需要到抵押房产所在房产交易中心去做房产评估~然后到公证处做抵押公证~就可以了~

5. 资产评估公司的资质分几等？是如何评定的，分行业吗？有没有相关的规定？

资产评估（狭义）分为可从事证券业务和不可从事证券业务的评估机构；没有级别限制。房产评估分为一、二、三和暂定，最高为一级；土地评估分为A、B、C级，最高为A级，A级土地评估机构可在全国范围内独立从事基准地价及各类宗地地价评估。（1）证券业评估资格-财政部和中国证券监督管理委员会（证监会）颁发；（2）资产评估资格-财政部及各省财政部门颁发；（3）房地产评估资格-建设部颁发；（4）土地评估资格-国土资源部颁发；（5）矿业权评估资格-国土资源部颁发。拓展资料：资产评估是随着市场经济的发展而衍生的专门性活动，出于对于特定类别的动产、不动产、知识产权以及企业价值进行价值评估的需要，从上世纪八十年代起我国陆续出现了专门从事资产评估工作的专业人员。具体的，资产评估专指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。与资产评估行业所对应的是资产评估专业，高校资产评估专业的培养目标是培养具有坚实的经济学和管理学理论知识，掌握现代资产评估理论和方法，具备从事资产评估相关工作的知识和能力，能在资产评估公司、会计师事务所、国有资产监督管理机构、司法机关、工商企业及金融保险业等从事资产评估业务和管理工作的高级专门人才。一、资产评估的种类（一）按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估咨询。（二）按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和限制评估。（三）按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估。二、资产评估的特点（一）现实性：现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。现实性要求资产评估活动必须关注资产的现实存在状况，其假设特定资产（动产、不动产、无形资产及企业产权等）在未来会延续当前时点的存续状态。而在以投资评估为目的的资产评估中，则会更多的考虑新的产权主体引入所带来的协同效应。（二）市场性：市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征，资产评估活动更加关注公开市场价值，而非账面上对于历史成本的记载。（三）预测性：预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。资产评估是在社会化大生产和商品经济发展到了相当高的程度以后才出现的。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。（四）公正性：公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。（五）咨询性：咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。在资产评估行业十四五规划中，扩大咨询在资产评估业务收入中的比例已成了一个重要的命题。三、资产评估的功能（一）评价及评估功能它是指资产评估具有评定估算资产价值的内在功效和能力.（二）管理的功能它是指在以公有制为基础的社会主义市场经济初级阶段中，国家赋予资产评估的特殊功能.（三）公证的功能它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥公证作用的职能。

6. 资产评估包括哪些内容

7. 律师事务所提取的事业发展基金，职业风险基金，社会保险基金，培训基金是按收入来提还是按利润来提？

财会[2001] 61号，财政部关于印发“会计师事务所，资产评估机构，税务师事务所会计核算办法的通知
 
 
 
  BR />国务院有关部委，各省，自治区，直辖市，计划单列市财政厅（局），新疆生产建设兵团财务局：
为了规范会计师事务所，资产评估机构，税务师事务所（以下简称“公司”）会计师事务所的会计信息质量的企业按照国家有关规定，执行“企业会计制度”，2002年1月1日，原公司财务会计的措施，以实现平稳过渡到“企业会计制度”，以确保实施的“企业会计制度”，我们起草了“会计师事务所，资产评估机构，税务师事务所会计核算办法，公司在按照执行。该律师事务所的执行。该公司执行“企业会计制度”的规定有任何疑问，请及时传达我部。 
附件：资产评估机构，会??计师事务所，税务师事务所的会计方法，会计财政部
 
 
 
今年○○11月2日，石臼 
 
会计师事务所，资产评估机构，税务师事务所会计核算办法
 
为了规范会计师事务所，资产评估机构，税务师事务所会计（以下简称为“事务所”），按照中华人民共和国会计法“，”企业会计制度“和国家有关法律，法规，结合公司的实际情况，特制定本办法。
首先，公司应执行“企业会计制度”，自2002年1月1日起，按照“企业会计制度”的识别，测量和记录要求的会计标准的会计要素和按照企业会计制度的财务会计报告的要求
公司的基础上实施的“企业会计制度”，被调整如下：
（一）增设了“2333职业风险基金”科目
“职业风险需要提取职业风险补偿基金的会计科目事务储备。该公司提取职业风险基金时，借记“管理费用 - 职业风险基金”科目，贷记“职业风险基金”科目;公司根据法律，借记职业风险基金“科目，贷记”银行存款“科目。提取风险基金赔偿
（b）根据“管理费”的专业责任保险
“管理费用科目设置的详细信息的标题 - 专业责任是补偿不足，则差额直接在损益中。保险标的会计师事务所抵御风险，维护公司利益的当事人支付的保费。公司支付购买专业责任保险，借记“管理费用 - 职业责任保险”科目，贷记“银行存款”等科目。的主题
 
（三）项下的“其他应付款”等付款 - 支付之间的业务协作费“科目核算公司的其他费用的业务合作。公司已确认收入的业务协作费详情并没有包括业务合作，与其他公司以可支付的其他公司的成本。企业应该将收取服务费，借记“银行存款”和其他科目，记者应支付的其他公司的业务协作费，计入“其他应付账款 - 业务协作费“科目，按贷款和记黄埔主营业务收入”科目之间的差异。公司支付的业务协作费，借记“其他应付款 - 业务协作费”科目，贷记“银行存款”等科目;公司的业务协作费支付的其他公司，借记“??银行存款”等科目，贷记“主营业务收入“科目。 
（四）在“盈余公积”帐户设置“共同基金”明细科目
盈余公积 - 共同基金“科目核算企业按照一定比例从净利润为企业发展基金。事务所提取的共同基金，借记利润分配 - 提取法定盈余公积帐户“盈??余公积 - 共同基金”帐户。
取消“盈余公积”项下的法定盈余公积，任意盈余公积，法定公益基金明细科目取消“利润分配”科目“提取任意盈余公积”明细科目的法定公益金“。 
财务会计报告
（一）资产负债表项目，应按照“企业会计制度”规定的格式设置做如下调整：
 1。由该公司根据职业风险的补偿的规定提取的其他专项应付款“项目储备结余的职业风险基金项目反映; 
 2。根据”储备“项目”包括：法定公益金项目取消。其他会计报表相关的法定公益金和任意盈余公积项目被取消。 
（二）利润表项目应按照规定的格式，按“企业会计制度”的具体内容该公司的所有收入，支出报告根据分部报告的要求。 
四，旧的和新的会计制度衔接问题的相关规定
（一）公司由于采用的会计政策变更，需要接受特别治疗的“企业会计制度”的实施，除了追溯调整法进行处理的规定。 
（二）投资业务的“企业会计制度”的生效日期，“企业会计制度”规定的会计处理不追溯调整。之前发生的“企业会计制度”的实施日期，但仍坚持生效之日起的投资之日起颁布的“企业会计制度”应该是“企业会计制度”的规定处理，即“企业会计制度”前执行的原投资公司的会计系统确认，不追溯调整;随后的投资收益识别和调整的书价值投资，按照企业会计制度的规定进行处理。
（三）固定资产减值准备计提折旧时，应按照固定资产的账面价值（即固定资产按成本减累计折旧及减值准备，不变的情况下），以及尚可使用年限重新计算折旧率和折旧计提减值准备的固定资产价值恢复，折旧的固定资产及折旧率的确定方法，按照固定资产价值恢复后的账面价值，以及剩余的使用年限重新计算折旧率和折旧。实施的“企业会计制度”的要求，调整固定资产及折旧的固定资产折旧率计提减值的一个结果，没有提供已取得的固定资产减值准备前累计折旧规定进行调整。
影响其摊销无形资产减值拨备相同的原则的金额。
（四）企业在执行“企业会计制度”，及其他问题的治疗，按照下列规定执行：
 1。“递延资产”账户余额应区别不同情况：尚未摊销的启动成本，而不是利益的会计期间，平衡，应直接转入期初保留盈利，借记利润分配 - 利润分配“科目，贷记”递延资产“科目，剩余的递延资产账户余额全部转移到长期待摊费用”科目，借记“长期待摊费用”科目，贷记“递延资产”科目。
 2。“发展基金”和“合作伙伴共同基金”帐户余额转为盈余公积 - 共同基金“帐户。 
 
这个吗？

8. 知识产权质押贷款资产评估和后期办理质押登记备案

知识产权质押贷款包含了（商标权、专利权、著作权等），目前做得最多的就是驰著名商标权的质押贷款及专利权的质押贷款，由于内容比较多，给你一个参考链接吧。
http://blog.sina.com.cn/chinacpv888
一、商标权质押贷款概念
商标权质押贷款是企业融资的一种手段，目前国内多省市地区都鼓励企业利用多年来积攒的无形资产来进行融资合作，各大银行也对一些信誉度较高的企业发放质押贷款，主要体现在曾获得省著名商标中国驰名商标的企业居多。
    商标专用权质押贷款是一种具有创新意义的信贷品种，是指具有品牌优势的企业用已经国家工商行政管理总局商标局依法核准的商标专用权作质押物，从银行取得借款，并按约定的利率和期限偿还借款本息的一种贷款方式。贷款对象为持有《商标注册证》并经依法登记的法人、其他经济组织和自然人，且已获得中国驰名商标或获得省著名商标的企业，有3年连续盈利纪录，其商标专用权的价值经专门的商标评估机构确认，在商标专用权的有效期限内，原则上可向银行申请不超过其商标专用权价值50％的一年期以内短期流动资金贷款，中长期贷款不超过3年。
二、申请商标专用权质押贷款流程
1、商标注册人应持《商标注册证》和银行所需的其他相关材料向银行提出贷款申请；
2、银行收到借款人的借款申请后，应对借款人的借款用途，资信状况、偿还能力资料的真实性，以及质押商标的基本情况进行调查核实，并及时对借款人给予答复；
3、借款人与银行达成初步贷款意向的，由借款人委托银行认可的知识产权评估机构出具商标价值评估报告，并持该报告与相关材料与银行签订借款合同；
4、银行与商标注册人签订质押合同后，双方应在订立书面质押合同之日起15日内向国家工商总局商标局申请办理商标专用权质押登记手续；
5、执行借款合同；
6、借款人将商标专用权质押登记基本情况报工商局备案。
三、申请注册商标专用权质权登记所需文件
1、申请人签字或者盖章的《商标专用权质权登记申请书》；
2、出质人、质权人的主体资格证明或者自然人身份证明复印件；
3、主合同和注册商标专用权质权合同；
4、直接办理的，应当提交授权委托书以及被委托人的身份证明；委托商标代理机构办理的，应当提交商标代理委托书；
5、出质注册商标的注册证复印件；
6、出质商标专用权的价值评估报告。如果质权人和出质人双方已就出质商标专用权的价值达成一致意见并提交了相关书面认可文件，申请人可不再提交；
7、其他需要提供的材料。
商标专用权质押登记程序
一、为实施国家工商行政管理局公布的《企业动产抵押物登记管理办法》第十八条关于商标专用权质押登记的规定，制定本程序。
二、商标专用权质押登记机关是国家工商行政管理局。国家工商行政管理局商标局具体办理商标专用权质押登记。
三、出质人与质权人应当订立商标专用权质押书面合同，向国家工商行政管理局商标局申请登记。商标专用权质押登记的申请人应当是商标专用权质押合同的出质人与质权人。
四、申请商标专用权质押登记时，应当提交下列文件：
(一)按规定填写的《商标专用权质押登记申请书》(申请书式附后)；
(二)出质人及质权人企业营业执照复印件(须经发证机关确认盖章)；
(三)质押合同副本(外文本应当附中文译本1份，以中文译本为准)；
(四)质押商标《商标注册证》复印件；
(五)委托代理人办理登记的，应当提交被代理人(申请人共同)的委托书；
(六)其他应当提交的材料。
上述证明文件如有不实，由申请人承担法律责任。
五、商标专用权质押合同应当包括以下主要内容：
(一)出质人与质权人的名称(姓名)、地址；
(二)质押的原因和目的；
(三)出质的商标及质押的期限；
(四)出质商标专用权的价值及国家工商行政管理局指定的商标评估机构的评估报告；
(五)当事人约定的与该质押商标有关的其他事项。
六、申请人按本程序第四条规定提交的申请书件不齐备的，登记机关应当要求申请人补正。不补正或补正不符合要求的，不予受理。
申请登记书件齐备、申请手续符合规定的，国家工商行政管理局商标局予以受理。受理日期即为申请日期。
七、有下列情形之一的，登记机关不予登记：
(一)出质人不是商标专用权合法所有人的；
(二)商标专用权归属不明确的；
(三)其他不符合法律法规规定的。
八、登记机关应当于受理登记申请之日起5个工作日内，作出是否予以登记的决定。符合上述登记条件的，国家工商行政管理局商标局予以登记，发给《商标专用权质押登记证》；不符合有关规定的，不予登记。
商标专用权质押合同自登记之日起生效。
九、有下列情形之一的，登记机关应当撤销登记：
(一)登记后发现与事实不符的；
(二)登记后发现有属于本程序第七条规定情形之一的；
(三)登记后发现质押合同无效的。
十、申请人名称、地址发生变更及因主债权债务转移或者其他原因而发生质押转移的，当事人应当办理商标专用权质押变更登记、补充登记或者重新登记。
申请变更登记或者补充登记，应当提交变更的证明和登记机关发给的《商标专用权质押登记证》。