2016年5月1日后唯一住房交增值税是多少

1. 2016年5月1日后唯一住房交增值税是多少

是5%
财政部：《全面推开营业税改征增值税试点》财税〔2016〕36号，
对房地产营改增税率做了具体规定：
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。

2. 2016年5月1日购买超过2年的房子买卖还要交增值税吗

2016年5月1日购买超过2年的房子买卖，免征增值税。
 
《财政部   国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）：

附件3.《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》：

五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

3. 2018年5月1日后买房子适用多少增值税？

2018年5月1日后买房子适用多少增值税？(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用契税实行3% ～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。这样解释大家理解吗？

4. 2016年5月前与2019年10月后开发商售卖商品房价值40万需缴税各为多少？

很高兴回答你的问题
2016年购买的商品房，不管什么时间开发商给你提供商品房购房发票，他支付的税费都是按照当年你购房房产的价格和税率进行缴纳，但是购买商品房时，只要你全款支付完毕当天就可以向开发商索要购房发票，因为购房发票是办理房产证的必须材料之一，按揭购买的，在银行放款后就可以向开发商索要购房发票了。
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