二手房交易要交哪些费用?

1. 二手房交易要交哪些费用?

2. 二手房交易需要交哪些费用

一般的情况二手房过户需要的费用： 
一、 买房人应缴纳税费： 
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 
2、 印花税：房款的0.05%  
3、 交易费：3元/平方米 
4、 测绘费：1.36元/平方米  
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 
二、 卖房人应缴纳税费：  
1、 印花税：房款的0.05%  
2、 交易费：3元/平方米 
3、 营业税：全额的5.5%(房产证满5年可免)  
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

3. 二手房交易要交哪些费用?

老师您好，二手房住宅买卖所缴纳的税费种类包括契税，增值税，个税，工本费，交易手续费等，其中土地使用性质为划拨在2016年后没有缴纳过土地出让金的还需要缴纳土地出让金，（多为单位宿舍）。其中契税的话，90平以下无论是首套房还是二套房，需要缴纳1%，不满两年缴纳金额约为11428元。90平以上的首套房要缴纳1.5%，不满两年缴纳金额约为17143元；90平以上的二套房缴纳2%，不满两年缴纳金额约为22857元。不满两年有增值税5.6%，缴纳金额约为64000元。个税可以按照差额计算需要看上次交税价为多少，也可以直接缴纳1%税费，缴纳金额约为11428元。土地性质为出让的不用缴纳土地出让金，土地性质为划拨的需要缴纳1%税费，缴纳金额约为12000元。工本费一个房产证80元。交易手续费每平米4元。如果您还要其他问题，具体也可以来电咨询。

希望我的回答能帮助您，祝您生活愉快！

4. 二手房交易要交哪些费用

二手房交易需交费用如下：1、契税，90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90至140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳买方承担；2、营业税，产权取得满五年免征，未超过五年按房价5.8%缴纳。卖方承担；3、增值税，产权取得满五年免征，未超过五年按房价1%预缴纳，卖方承担；4、所得税，产权取得满五年免征，未超过五年按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳，卖方承担；5、交易手续费，按房屋建筑面积6元每平方米交纳双方承担；6、产权登记费，80元买方承担；7、评估费，按评估额0.5%。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

5. 二手房交易都需要交哪些费用？

契税；1%，1.5%  3%具体的视情况而定
土地出让金：1%
个税：1%（有二套房或者是房子不过5年的缴纳）
差额税：5.65（房子不过5年普通住宅交）后者是 全额营业税（菲普通住宅或者缴纳）
转让手续费：每平米6元
登记配图什么的大约105元  
贷款有评估费：房款的千分之五    公积金贷款有担保费。视贷款年限和贷款额而定

6. 二手房交易时都需要交那些费用

卖方承担：                                          买方承担：
1、营业税：             元；（P5.6%）                     1、契税：                ；（P1-3%）
2、所得税：             元；（P-原发票价）*20%                2、印花税：              ；（P0.05％）
3、印花税：             元；（P0.05％）                  3、评估费：              元；（P0.15％）
4、房产手续费：           元；（1.5元/㎡）          4、房产手续费：            ；（1.5元/㎡）    
5、价格调节基金：         元：（P0.15％）        5、领证工本费：           元；
6、土地增加值税：         元；（P5.834％）      6、价格调节基金：         元；（P0.15％）
7、评估费：              元；（P0.15％）               7、画图费：           元；

7. 二手房交易需要交纳的费用

针对北京
房屋面积小于90平米，并且是家庭唯一商品住房，所交契税是1%，不满五年交营业税5.5%,个税1%。
房屋面积小于90平米，不是家庭唯一商品住房，所交契税是3%，不满五年交营业税5.5%，个税1%
面积大于90平米小于140平米，是家庭唯一商品住房，所交契税是1.5%，不满五年交营业税5.5%，个税1%
面积大于90平米小于140平米，不是家庭唯一商品住房，所交契税是3%，不满五年交营业税5.5%，个税1%
面积大于140平米，契税3%，营业税5.5%，个税1%
经济适用房需缴综合地价款，网签价格的10%，央产房、单位分的房需缴土地出让金，每平米15.6元

8. 二手房交易要交哪些费用?

购买二手房需要交纳以下税费：
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
7.登记费:(工本费)80元 。