工期是什么？

1. 工期是什么？

就是工作的期限，时间的长短。
例如：某项钢筋工程的工期是8天。就是完成所要工作的这项钢筋工程时间是8天。
而对于8天的计算方法有两种：
1、从本项工程开始到完工按全部日历天数计算，不扣除停工日数，称为“日历工期”；以上例子就是连续8天，不考虑节假日国定休息天。
2、从全部日历天数中扣除节假日国定休息天的未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”。以上例子至少可以扣除两天的双休日，完成该钢筋工程至少需10个日历天。
工期还有“总工期”的概念，也存在“日历工期”和“实际工期”的不同。一般承包合同规定采用日历工期，工期的长短直接影响建筑企业的经济效益，实际工期由于排除了客观因素的影响，便于分析工期定额执行的情况。

2. 什么是计算工期

工期有三个概念，即计算工期、计划工期、实际工期。
计算工期：
    就是设计单位按其投入的人力，物力和财力等综合指标计算出某项工程从开工到竣工的时间周期。
计划工期：
    就是业主根据该项工程的实际需要而安排的开工到竣工的时间周期。
实际工期：
    就是该工程由施工单位从开工到竣工这个过程的实际耗用时间。
    比如说：一个水电站工程，设计单位计算要三年时间可以完成，三年就是计算工期。但是由河流枯水期或是涨水期等因素的影响，或是电力供应的影响必须要提前半年时间，那计划工期就是两年半。在实际开始施工后，由于施工单位组织科学，机械设备化先进等因素，实际只用了两年时间，这两年就是实际工期。

3. 什么是计算工期？

工期有三个概念，即计算工期、计划工期、实际工期。
计算工期：
    就是设计单位按其投入的人力，物力和财力等综合指标计算出某项工程从开工到竣工的时间周期。
计划工期：
    就是业主根据该项工程的实际需要而安排的开工到竣工的时间周期。
实际工期：
    就是该工程由施工单位从开工到竣工这个过程的实际耗用时间。
    比如说：一个水电站工程，设计单位计算要三年时间可以完成，三年就是计算工期。但是由河流枯水期或是涨水期等因素的影响，或是电力供应的影响必须要提前半年时间，那计划工期就是两年半。在实际开始施工后，由于施工单位组织科学，机械设备化先进等因素，实际只用了两年时间，这两年就是实际工期。

4. 合同工期指的是什么

工期指建设一个项目或一个单项工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时间。它是从建设速度角度反应投资效果的指标，建设工期的计算，一般以建设项目或者单项工程的建设投产年月减去开工年月所得的时间期间。合同工期指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数，包括开工日期与竣工日期。其中开工日期是指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期;竣工日期是指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。其中开工是指承包人进场开始施工。开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人均进行验收，确认合格后予以接收。另外，合同工期还包含了工期顺延的情形。

5. 什么是计算工期

工期有三个概念，即计算工期、计划工期、实际工期。
计算工期：
就是设计单位按其投入的人力，物力和财力等综合指标计算出某项工程从开工到竣工的时间周期。
计划工期：
就是业主根据该项工程的实际需要而安排的开工到竣工的时间周期。
实际工期：
就是该工程由施工单位从开工到竣工这个过程的实际耗用时间。
比如说：一个水电站工程，设计单位计算要三年时间可以完成，三年就是计算工期。但是由河流枯水期或是涨水期等因素的影响，或是电力供应的影响必须要提前半年时间，那计划工期就是两年半。在实际开始施工后，由于施工单位组织科学，机械设备化先进等因素，实际只用了两年时间，这两年就是实际工期。

6. 合同工期什么意思？

合同工期主要是指建设一个项目或一个单项工程从开工到全部建成所需要投产时所经历的时间。《民法典》规定，施工合同的内容中就有包括对建设工期的约定，实际的建设工期还是需要根据完工的时间确认。
一、建设工程施工合同内容是什么
对于建设工程施工合同的内容，主要包括以下条款：
（1）工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；
（2）建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；
（3）中间交工工程的开工和竣工时间；
（4）工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量；
（5）工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分；
（6）技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；
（7）材料和设备的供应责任；
（8）拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据；
（9）竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；
（10）质量保修范围和质量保证期；
（11）双方相互协作事项。
二、建设工程项目报建的范围包括什么
建设工程项目报建的范围包括什么：1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不可预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。6、技术资料交付时间。工程的技术资料，如勘察、设计资料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人，才能保证工程的顺利进行。7、材料和设备的供应责任。8、拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。9、竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。10、质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。11、相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务，还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通报工程情况，在完工时，及时检查验收等。
三、建设工程合同应包括哪些内容
根据我国民法典的规定，建设工程施工合同应包括的内容有工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

7. 合同工期是什么意思？

合同工期指的是建设项目或者建设工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时期，一般是用建设项目或者单项工程的建设投产年月减去开工年月。合同工期一般需包括在施工合同的条款之中。
一、工程项目分几类
工程项目分工程建设项目、单项工程、单位工程、分部工程、分项工程五类。其中建设项目指的是具有一个设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，管理上具有独立组织形式的工程建设项目；单项工程指的是在建设项目中具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产能力或工程效益的工程。
二、常见的建筑工程合同纠纷有哪些
常见的建设工程合同纠纷如下：
1.施工合同的效力问题；
2.合同无效是否进行结算；
3.备案合同和“补充协议”，即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据；
4.对建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾越不结算是否认可送审价的问题；
5.工程结算采取何种的标准问题；
6.诉讼中，造价司法鉴定的范围；
7.关于工程质量、工期、农民工利益问题。
三、建设工程施工合同主要条款有哪些
建设工程施工合同主要条款包括：
1、建设工程施工工程的名称和地点；
2、建设工程施工工程的范围和内容；
3、建设工程施工开工、竣工日期及中间交工工程开工、竣工日期等。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百九十五条规定，施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第七百八十八条
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第七百八十九条
建设工程合同应当采用书面形式。
第七百九十五条
施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

8. 合同工期是什么意思

工期指建设一个项目或一个单项工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时间。它是从建设速度角度反应投资效果的指标，建设工期的计算，一般以建设项目或者单项工程的建设投产年月减去开工年月所得的时间期间。合同工期指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数，包括开工日期与竣工日期。其中开工日期是指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期;竣工日期是指发包人承包人在协议书中约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。其中开工是指承包人进场开始施工。开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。竣工是指承包人完成施工任务。一般来说，工程竣工后，发包人均进行验收，确认合格后予以接收。另外，合同工期还包含了工期顺延的情形。
一、如何审查工程期限的约定是否合理
审查工程期限的约定：
1、工程期限包括计划开工日、实际开工日、计划完工日、实际完工日、计划竣工日和实际竣工日等的确认程序和时间限制是否明确。
2、工程有无阶段工期的要求；是否有工期顺延的情况，如何提出、确认；工期延误、延期竣工造成的责任承担。
3、施工合同的履行期限，分期形象进度和总履行期限都要写清楚，这涉及到工程形象进度款项支付及工程款最终结算时间，从而影响到工程支付工程款的时间价值及工期索赔，最终影响到工程造价。
4、有无各种合同工期的定义、确认程序和时限，包括工程完工工期、总承包工程开工至整体竣工验收的工期、计划开工日、实际开工日、计划完工日、实际完工日、计划竣工日和实际竣工日。
二、工期顺延是什么意思
工期指发包人要求承包人完成单位工程所需时间，是在施工工程前订立的合同中一项重要部分，若承包人未在规定时间完成其义务，则构成违约。工期顺延就是指当并非承包人原因而出现各种会阻碍工程进度的因素时，承包人可以申请工期顺延。经审核后，发包人可根据法律及合同约定，对工期延误这一事实状态加以变更。确认工期顺延的事实后，承包方与发包方需签订工期顺延合同，以保障承包方免受合同违约的责任。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国劳动合同法》
第五十八条【劳务派遣单位、用工单位及劳动者的权利义务】劳务派遣单位是本法所称用人单位，应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同，按月支付劳动报酬；被派遣劳动者在无工作期间，劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准，向其按月支付报酬。