上海浦东北蔡动迁2020补偿标准

1. 上海浦东北蔡动迁2020补偿标准

法律分析：2020上海动迁的补偿标准为:1、房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、奖励性补偿费,该项标准是由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策来加以确定。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2. 上海北蔡未来规划

法律分析：北蔡楔形绿地项目东至罗山路，南至外环高速，西至锦绣路，北至王家浜。目前，约1440亩的绿化（公益林）基本建成，项目的前期林地建设已进入收尾阶段。年内，还将有一系列基础设施建设和项目认定工作先行展开。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十七条 各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。 土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。

3. 上海拆迁规划

法律分析：征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（一）被征收居住房屋的补偿金额估价格+价格补贴。（二）评估价格征收房屋的房地产市场评估单价×被征收房屋的建筑面积。被征收房屋的房地产市场评估单价低于评估均价的，按评估均价计算。
法律依据：《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》 第十条 因重大市政建设项目拆迁房屋的，建设单位可以凭市发展计划委员会或者市建设和管理委员会（以下简称市建委）的批准文件，向规划管理部门申请办理停止房屋及其附属物的新建、改建和扩建的通知手续，并向拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。

4. 上海浦东动迁规划

法律分析： 黄浦区旧改在2020年历史性突破了2.1万户，2021年将继续快马加鞭，保持完成旧改2万户以上目标。杨浦区2021年要完成征收约1.5万户，共涉及定海、平凉、大桥、长海、江浦、延吉6个街道的31个街坊。力争在年内消灭成片二级以下旧里。虹口区今年计划实施旧改征收不少于10000户，上半年将完成北外滩地区成片二级旧里以下房屋改造，全年完成全区成片二级旧里以下旧改任务。静安区将优化零星地块改造模式，2021年启动8幅地块征收，开工建设既有多层住宅加装电梯200台等民生项目。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

5. 2022浦东动迁名单

二、上海市青浦区2022年最新拆迁村名单
1、朱家角镇横江村，重固镇郏店村，华新镇徐谢村、周浜村、朱长村、马阳村，香花桥街道胜利村、郏一村，赵巷镇垂姚村、崧泽村
根据《上海市青浦区人民政府征收土地公告》（沪（青）征地告〔2022〕第20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35号）：
（1）征收土地位置：东至02-06、07-05地块，南至黄家埭河、三分荡，西至港周路，北至淀山湖大道；征地面积53959平方米，涉及青浦区朱家角镇横江村。
（2）征收土地位置：东至福店路，南至迅广路，西至泉店路，北至迅达路；征地面积18748平方米，涉及青浦区重固镇集体资产管理站、郏店村。
（3）征收土地位置：东至47a-07地块、南至47a-03地块、西至赵重公路、北至崧泽大道；征地面积13090平方米，涉及青浦区重固镇集体资产管理站。
（4）征收土地位置：东至新通波塘路，南至华蔡东路，西至13B-04地块，北至施海河；征地面积25997.4平方米，涉及青浦区华新镇徐谢村。
（5）征收土地位置：东至嘉松中路，南至华丹路，西至杜泾江，北至五号河；征地面积31455.7平方米，涉及青浦区华新镇周浜村。

6. 上海昌平路动迁政策

上海动迁房屋政策的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
一、拆房补偿标准是怎样的？
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
二、房改房拆迁的补偿标准
房改房拆迁补偿如下：
1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
三、国有土地使用证地皮拆迁如何补偿
国有土地使用证地皮拆迁的补偿如下：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
【本文关联的相关法律依据】
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。