全国商品房均价达到万元一事，揭示了哪些问题？

1. 全国商品房均价达到万元一事，揭示了哪些问题？

全国商品房均价达到1万元，揭示了市场经济条件下房价上涨的不可抑制，可以说从改革开放到现在，人们的经济能力确实越来越强了，收入有上升，但是房价的上升远远超过你收入的上升。
房子的价格再不能上涨，但是人们的工资水平却没有跟得上，比如说10年左右的时候，那个时候你做一些服务性的行业，一个月差不多是2000块到3000块，现在10年过去了，上涨没有超过1000块，也就是涨了几百块左右，但是房价呢，自己家的小县城那个时候是房价在4000块钱左右，现在普遍涨到了6000块钱，甚至说是7000块钱，也就是说人们工资的上涨也就是掌握在20%左右，但是房价的上涨超过50%。
因为多方综合发力需要房子价格的上涨，我们之前听说过这样一句话，房子是用来住的，不是用来炒的，揭示了很大的问题，房子价格为什么涨的这么快，与炒房团有很大的关系，炒房团买这个房子的时候，它自然希望这个房子的价格低，但是买了之后他希望这个房子价格上涨，比如他买的时候是5000块钱一平米，现在涨得越高他不就赚得越多嘛，不要小看这些炒房团，他们本身所掌握的资本是丝毫不小的，甚至能够影响到房子价格的上涨，所以说房地产商这些投资者啊，都需要房子价格的上涨它自然就会涨。
我们希望房子有一天真正是让人们用来住的，不是现在这样一个天价可以说你所在的城市，不要说是什么一线城市就是普通的二线城市，三线城市，你一个月赚的钱能不能买这个城市一平米的房，如果不能的话，那意味着你买房子可能遥遥无期，要么靠家人，要么靠30年40年的贷款，这种结构就已经不合理了，人们把自己一辈子的生命全都投在打工上面都买不起一栋好一点的房子，这样的房价已经要改革了，有很大问题。

2. 如何看待全国商品房均价步入万元时代这件事？

我觉得全国商品房的平均价格已经到达万元，这件事可以向大家说明人们的生活水平和经济收入稳步提升。虽然大部分人都觉得房价越涨越高，但是人们的平均工资也在持续上升。并不是人们的生活中物品的物价升高，而人们的工资正在降低。事实上，每一件物品的定价都需要根据成本来标价，并不是某一个产品故意抬高商品的成交价格。每一件产品都有固定的成交价，有些商贩故意抬高价格属于违法行为。绝大多数人不理解商品房的价格一涨再涨，实际上房屋所使用的原材料价格上涨，从而导致商品房价格直线上升。

每一个人都要从不同的角度分析某个问题，当我们得知商品房价格进入万元时代之后，许多人更不敢奢望拥有自己的一套房子，许多年轻人的生活压力变得更大了，甚至以为些家庭想为孩子买房子都买不起了。这是购房者的角度，而出售房屋的一方就不会这样考虑了。

房地产竞标某一处房屋的建造权之后，他们会联系各种商家进行竞价。大部分房产商都会选择一个价格合理的商贩进行合作，但是建造房屋的成本已经提高了。房屋中介和房屋建造商也会赚取一定的金额，他们既要保证自己赚的钱够多。也要保证房屋的成本价和房屋质量不受侵害，自然就会抬高商品房的价格。

综上所述，我认为这件事从某种程度上可以证明人们的生活水平正在逐步提高，人们对于价已经做好了充分的准备。虽然有消息称房价会下降，但是在没有正式发布房价调控消息之前，我们还是需要观察市场商品房的平均价格。我觉得房价降低的可能性不太大，因为商品房的建造价格持续上涨呀。

3. 全国商品房均价步入万元时代，这是什么信号？

说明了现在整个，人均水平的一个工资收入已经逐步提高，还有就是二胎政策的出现拉动了房产量的供求量。

所以的话，这两年的房产价格销售，特别是在商品房这一块拉动的非常高，尤其是从2017年开始，整个房价的上升一年比一年有浮动。

特别是一些像二线城市和三线城市，也受整体的一个影响。举个例子，像云南的昆明。2017年以前的话，在四五千块钱一平米，但是从2017年开始的话就8000接近9000，到2019年开始就是15,000每㎡出头。

特别是一箱一些比较品牌的房子，像碧桂园，还有保利恒大地产。这些房子的价格都在像这样的二三线城市，已经达到了15,000的一个标准，每平米。他每年的房价都有很大的一个上升，但是也抵挡不住人们买房子的追求。

在2020年今年这个疫情的情况下，需要人们的收入又受到部分的一个影响，但是对于买房和看房的需求仍然有很大的一个上升趋势。

2020年比2019年的一个商品房的销售面积都增加了7.25%。他对于办公楼写字楼这样的一个商业需求的话，仍然不减，也上升了2.58%。

例如2020年的下半年开始，整个商品房的一个销售面积还有成交的金额，一直都在处于刷新的一个记录。根据9月份研究院的一个统计显示有100个城市的商品住房供应量已经达到了7529万平方米。

那么对于今年这种疫情严峻的形势下，为什么整个房产的销售还会上升的这么快，其实也跟很多当地的政策有关系。那有些公司的话就鼓励员工，如果买房的话，公司会给予一定的补贴。

其实相关的一个地产行业，也为了刺激客户需求。也推出了很多赠送活动，所以整个全国的商品房的均价也一直处于上升万元的状态。

4. 全国近八成地级及以上城市房价不过万，你认为房价应该处于什么价位？

我认为房价应该与当地工资水平相近，不应该超出太多。
全国近八成地级市及以上城市房价不过万 有机构统计了全国313个地级市及以上城市房价，数据显示鹤岗、双鸭山、七台河房价为全国最后三位，北京、上海、深圳房价最为靠前。在纳入统计的313个城市当中，房价低于1万元每平米的城市有近8成，房价2万元以上城市仅占6%，而房价在5000至1万元区间的城市数量有190个，占比最大达到60.7%。
该数据引发网络热议，有网友称在大城市买一平米房子能在小地方买一套房子，价格差距实在太大，也有网友称这一统计数据和实际状况略有差异，很难让人信服。

我认为应接近当地工资水平，上下浮动幅度不应过大。在现阶段，高房价已经成为限制人们提升生活质量的关键因素之一。虽然有数据显示全国近八成地级以上城市房价不过万，但事实上均价不过万和实际价格不过万是两回事。现阶段房价对于广大群众来说依旧是有些高不可攀，普通人两三个月工资甚至都买不了一平米。
按照我个人想法，我觉得房价应该与各地区经济发展水平挂钩。像北京上海深圳这种国际化大都市，房价当然应该高一些，而像一些小城市甚至小县城，房价没必要拉这么高。这既不利于经济的发展，也不利于人们生活的幸福。
我觉得当地房价与当地薪资水平接近，这对大家来说应该是一个能够接受的房价水平。经济收入相对较高的人可以过上更好的生活，经济收入一般甚至较低的人也能通过自身努力买得起房子。在这种状况之下，房子才能真正成为大家心目中幸福的家，而不是压在肩膀上几十年沉重的担子。

当然，我很清楚房价不可能与各地区薪资中位数水平接近，因为这与现阶段房价差距过大。但在现阶段房地产转型关键时期，房价如果能回归理性，应该就是最好的结果了。

5. 全国平均新房价格进入万元时代，其中的原因是什么？

6. 50城房价低于每平方米5000元，我国部分城市为何会出现白菜价房子？

提起现在城市的房价，相信在大多数人的心目中都是偏高的，很多城市的房价都会在八九千一万多以上，尤其是一线城市和二线城市，大多数都在一两万每平米以上，甚至有些县城都能达到一万块钱一平米。尤其是在东南沿海地区，房价普遍要高一些。但是计统计有50多个城市的房价低于5000块钱每平米，那么为什么这些城市的房价会如此之低呢？

一、这些低房价的城市主要分布在东北，西北和西南。
据统计，这50座房价低于5000块钱一平米的城市，主要分布在东北，西北和西南，其中，东北有19座，西北有14座城市，西南有11座，至于东南沿海地区，房价都在5000块钱以上。而且这些房价低于5000块钱一平米的，也都是一些比较偏远的城市，或者一些比较小的城市。

二、为什么这里的房价会低于5000块钱呢？
我认为这里的房价低，主要原因还是由于这里的经济比较落后，人们的收入水平本身就比较低。当然还有一个很重要的原因，一二线城市之所以房价会居高不下，关键原因还是在于它的人口吸引力比较强，每天都会有很多人涌向大城市，所以这些人对房价是有很大的支撑作用的，而对于一些小城市，人口的吸引力不强，所以房子很难卖出去，这也就导致了房价跟其他地方相比，偏低一些。

三、其实5000块钱一平米，对于一些小城市来说，房价并不低。
虽然相对于东南沿海及一些一二线城市来说，5000块钱一平米的房子，算是非常便宜了，但是对于三四线的小城市来说，因为人们的收入水平本身偏低，所以相对于收入来说，这个房价已经不低了。

7. 全国平均新房价格进入“万元时代”，对此你有什么看法？

全国房价进入“万元时代”，对于国民们来讲，并没有什么值得惊讶的。房价上涨一直是趋势，不可能因为临时的调控发生改变。对于有钱买房的人会很高兴，他们能趁现在的价格买房；有房的人也会高兴，自己的房子又升值了；没钱买房的人影响最小，毕竟自己还没什么打算去买房，当然以后的压力也不会小。真正有压力的，是那些打算并且有计划买房的人。

1、很正常根据相关报道显示，从今年6月份到9月份，全国新建商品房的单月成交价，均在一万元以上。每月依次是10113元、10263元、10540元和10191元，也就是说新房均价在一万以上，标志着全国房价已经进入“万元时代”。对于这个数据，我个人表示很理解。全国大多数地区房价都在持续性上周，价格偏低的也只是人少、没人买的地方。突破万元，是迟早的事情。我们末流城市镇上的房价，都突破了万元，更何况是其他地区。

2、有钱买房或者有房的人对于有钱买房的人来说，他们是无需担心的。只要涨价不是很明显，依旧能买得起。这部分人买房，主要还是为了炒房，等过几年之后转手卖出去。对于有房的人来说，也不需要担心，反而应该高兴。二手房的价格不低于一手房，也是连年上涨的状态。新房价格破万，也就代表着二手房价格的提升。他们现在住的房价，价值又上了一层。

3、没钱买房和打算买房的人真正有压力的是没钱买房和打算买房的人，前者以后的压力会更大，后者要计算的地方更多。按照现在的趋势来看，买房是必然的，房价上涨以后压力更大；正打算买房的人，可能在攒钱的过程中，这下子自己的开销又要减少一笔，才能按照计划买房。

8. 全球房价最高的（这里所说的房价特指每平米购房价与当地居民收入之比）是哪个城市？一般来

就现在来看，全国物价，（当然这不单单指房子方面）全都出现上涨的局面，而且涨幅很大，有时候甚至连国家的宏观调控都很难制止其趋势，如：猪肉，房子，大米，麦子等。”成陪上翻的价钱让很多消费者头痛。但是看这个形式下去，物价是不是会有回落呢？
单就房价来说，我个人的观点是，1 级城市如上海北京在持续上涨怕是不会了，因为现在的价钱已经让老百姓感到压力太大了，在上涨就算是想买也买不起了，但是要想在近期内让房价出现大幅度下跌也不大可能，有这么一个说法，在这个世界上没有哪一个产品能适合全世界所有的消费者，也没有哪种东西能让所有人都认可，唯独房子例外，产品就是这要，只要他有须求，那么他就一定有市场，这样就算是国家全力的去控制房产市场怕也不是在近期能所能控制得了的，就好像方便面，虽然是非法涨价但是到现在却也没有回落。
1级城市的房价可能要在1万多万多之间，这个价钱要是在往上涨的话可能不容易，全量放眼看看二级的省会城市如：长春，沈阳，郑州，石家荘。3000——6000之间，这个价钱还是可以让更多人去接受的，所以看房产市场不能以点代面，单一的去看如北京上海那种一级城市，要全面的去看，所以说房价要说在短期内回落可能是不可能的。