车位维修基金不交有什么后果

1. 车位维修基金不交有什么后果

法律分析：可能构成违约，需要承担违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2. 车位维修基金不交有什么后果

法律分析：这需要具体问题具体分析。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。至于是否缴纳维修基金，这分为有产权和无产权是两种不同的情况，如果车主对该车位没有产权只有使用权的话车主是可以拒绝缴纳车位维修基金的。如果车主对该车位有产权，就必须缴纳维修基金，此时如果不缴纳维修基金，则无法办理房产证。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条　未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

3. 车位维修基金不交有什么后果

法律分析：这需要具体问题具体分析。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。至于是否缴纳维修基金，这分为有产权和无产权是两种不同的情况，如果车主对该车位没有产权只有使用权的话车主是可以拒绝缴纳车位维修基金的。如果车主对该车位有产权，就必须缴纳维修基金，此时如果不缴纳维修基金，则无法办理房产证。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条　未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

4. 车位维修基金不交有什么后果？

法律分析：这需要具体问题具体分析。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。至于是否缴纳维修基金，这分为有产权和无产权是两种不同的情况，如果车主对该车位没有产权只有使用权的话车主是可以拒绝缴纳车位维修基金的。如果车主对该车位有产权，就必须缴纳维修基金，此时如果不缴纳维修基金，则无法办理房产证。

法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。
第十三条　未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

5. 车位维修基金不交有什么后果

这需要具体问题具体分析。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。一、维修基金交晚了的后果首先，这个费用是在业主房屋交房前就需要去交纳的，房屋维修基金一般来说也是由开发商代收，然后开发商再将其转交给房产管理中心。如果维修基金交晚了的后果是比较严重的，住房维修基金和契税不缴纳，是无法办理房产证的。规定业主需要收房子之后90天以内凭合同、购房票据、身份证、户口簿、婚姻状况证明到房管部门缴纳契税和维修基金，逾期缴纳每天有万分之五的滞纳罚金。二、维修基金交给哪个部门1、业主维修基金是交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。2、成立业主委员会的小区，应该由业主委员会在指定银行设立专户，将维修基金转入专户存放并按规定使用，房管局相关部门进行。各地发展很不均衡，北上广地区做得好一些，其它地区则很难做到由业委会管理。3、能够坚持长久并良好运行的业委会目前不多，所以把这么一大笔钱交给一个极不稳定的机构来管理确实令人担心。三、维修基金怎么查询？1、我们可以从网上查询，也可以去当地住房公积金处查询。住房维修基金查询要从住房维修基金的权属开始了解：维修基金归全体业主共有，应设立专帐管理，专款专用，定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督、维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。2、按照规定建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有、经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修、维修资金的筹集、使用情况应当公布。3、单位应当在为业主办理房屋产权证书之前，将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管、条件具备的小区，经业主委员会提交业主大会决定，可以将维修基金交给业主委员会、或物业管理公司代管。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

6. 车位维修基金不交有什么后果

法律分析：这需要具体问题具体分析。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。至于是否缴纳维修基金，这分为有产权和无产权是两种不同的情况，如果车主对该车位没有产权只有使用权的话车主是可以拒绝缴纳车位维修基金的。如果车主对该车位有产权，就必须缴纳维修基金，此时如果不缴纳维修基金，则无法办理房产证。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第十二条 商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户或者交由售房单位存入公有住房住宅专项维修资金专户。公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内，将提取的住宅专项维修资金存入公有住房住宅专项维修资金专户。第十三条　未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

7. 车位维修基金不交有什么后果

可能构成违约，需要承担违约责任。这必须分2种状况开展考虑到，有产权和无产权是这两种不一样的状况，不可以一概而论：1、无产权：假如司机对该车位_有产权仅有所有权得话买车人是能够回绝缴纳车位维修基金的。你没有该车位产权就说明这一车位是业主一共有的，因而无需开展维修基金的缴纳；2、有产权：因为地面上的停车位为业主们一共有，因而仅有订购了地底停车位才必须缴纳维修基金。一般来说别墅地下室的产权全是伴随着房子行为主体总面积一块的，因此 业主是必须缴纳维修基金的。车位维修基金是用于检修住宅小区车位的资产，一般由有车位产权的业主缴纳。依据国家规定，在售卖商住楼的情况下消费者必须付款房子总价格的2%3%做为房子维修基金。并且现阶段车位总面积一般列入到房子总面积当中，毫无疑问在缴纳房子维修基金时车位维修基金也一并缴纳了。车位维修基金是所有社区的业主一同全部，个人是不能侵吞的。只有获得三分之二业主允许以后能够应用。物业不许进车是不是合理合法1、不许进车分2种状况看，一种是小区内早已停满了户主的车辆，假如你再强制性规定把车辆开进去得话，会直接影响到集体利益，不方便别的已申请办理泊车租用的车辆出入，物业企业能够回绝你的进到。2、另一种是小区内地面并_有停满车辆，而物业规定交纳泊车租赁期花费，那_这个状况物业企业是处在违反规定的个人行为。由于地面上的走廊、绿化全是小区业主的一同财产，物业没有权利私自开展租赁、售卖解决，能够向业主委员会明确提出对于此事物业开展诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

8. 车位为什么还要交维修基金

部分车主买房时基本选择购买地下车位,但被告知购买车位后需缴纳车位维修基金。那么我要交车位维修基金吗?我认为这个问题需要从产权和非产权两个方面来考虑。      必须交车位维修基金吗?      这需要在两种情况下考虑。产权和非产权是两种不同的情况,不能一概而论:      1.无产权:如果车主没有产权,只有车位使用权,车主可以拒绝缴纳车位维修基金。如果不拥有车位,就意味着车位归业主所有,不需要交修车基金。      2.产权:因为地上车位归业主所有,所以只需要支付地下车位的维修基金。大部分情况下,地下室的产权基本与房屋的主体面积一致,所以业主自然需要缴纳修缮基金。      什么是车位维修基金?      车位修缮基金的功能是对小区内的车位进行修缮,大部分由拥有车位产权的业主缴纳。根据国家规定,在出售商品房的情况下,购房者需要支付总房价的2%-3%作为房屋修缮基金。      而且现在大部分车位面积都包含在住房面积内。毫无疑问,在缴纳房屋修缮基金时,车位修缮基金也是缴纳的。车位修缮基金由全小区业主共同所有,私人个人不得挪用。只有三分之二的业主同意才能使用。