塞浦路斯移民骗局有哪些

1. 塞浦路斯移民骗局有哪些

网上“塞浦路斯移民，购30万欧房产全家拿永居”的宣传语屡见不鲜，于是很多人误解，认为“购30万欧房产”是塞浦路斯移民的唯一门槛，随后在办理过程中，当申请人发现还有其他条件时，就产生了上当受骗的愤怒感。
另一方面，部分投资者认为塞浦路斯目前的经济环境变化很快，投资风险也相对较高，加之网传塞浦路斯移民众多弊端，其实并不符合实际，导致塞浦路斯移民被说成移民骗局。
在此提醒广大移民人士：所有推行移民法案的国度都不可能只附加单一条件，在移民之前需谨慎细查移民国的相关申请条款。

2. 移民塞浦路斯哪些常见的骗局

您好，该路集团为您回答。比较恶劣的骗局有如下几个： 

一、某中国中介，利用执政党以及总统对中国人民的友好情感及信任，炮制出“改造塞浦路斯老机场项目”，谎称有中国商人有意向投资6亿欧元，将塞浦路斯废弃的老机场改造成欧洲最大的商品集散中心，并称待改造完毕，将引进数千家中国企业驻扎该商品集散中心，届时将为塞浦路斯提供上万个就业机会。同时，该中介和中国某移民机构串通，炮制出“塞浦路斯创业移民”，又称“塞浦路斯职业技术移民”项目，骗取了大量想出国务工的中国劳务的血汗钱。真相大白之后，与此骗局相关的各人都受到了相应的惩罚，与该中介有染的前任塞浦路斯驻华大使Marios Ieronymides已被撤职。
二、某塞浦路斯房地产开发商，和不良中国移民中介勾结，将帕福斯乡下价值仅仅八九万欧元的房子，以三十万欧元的价格卖给中国人。不仅如此，这些房子中很多是一房多卖，有产权纠纷，因此无法在国土局登记，也无法办理移民的。该开发商指定的律师为其情妇，在业界早已是公开的秘密。目前这家开发商已卖给中国买家一百多套房子，但移民申请大批被拒，只批准了不到十个。目前已经有中国买家准备联合起来，聘请律师起诉该开发商。但塞浦路斯诉讼案一般耗时长达五年，中国买家迅速胜诉前景不容乐观。
三、某中国移民中介公司，以在其网站上张贴其董事长和总统在某非正式社交场合合影以及谎称自己“和内政部合作”招徕客户。意向人来塞考察后若不购买该中介绑定开发商的房子，或不和该中介合作办理移民，该中介就恫吓意向人，称其为内政部代理人，意向人若不与其合作将无法办理塞浦路斯移民，若其申请通过其他中介递交，将被内政部驳回。在此笔者告诉各位：塞浦路斯政府鼓励外来投资，欢迎任何正当经营的移民中介机构开展塞浦路斯移民业务，但塞浦路斯目前的法律尚不允许（像加拿大一样）政府机构指定某几家基金公司办理投资移民业务，因此该中介宣称自己“与内政部合作”纯属欺骗。
到塞考察的意向人若被软禁或隔绝，或被恫吓，不必害怕，可拨打中国大使馆电话或经商处电话或塞浦路斯本地报警电话：112求助。
希望我的回答能够帮助到您。

3. 塞浦路斯移民有哪些骗局

塞浦路斯购房移民陷阱
塞浦路斯购房移民陷阱指什么？为什么有人说它是陷阱？有人夸它为天堂？
接下来，我们来谈谈塞浦路斯购房移民让人“又爱又恨”的两面。
一.大家究竟爱塞浦路斯什么：
1.地中海岛国，天蓝海碧，风光无限。
2.欧盟成员国，经济发达且前景较好。
3.处亚欧交界，扼守欧亚非交通要道。
4.英联邦成员国，沿用英式教育，教育水平高。
5.有利税制，无遗产税，企业所得税较低。
6.购房获移民身份。
也就是说，生活好，经济环境好，地理位置好，教育好，且投资性价比高，这样的机会精明的投资人当然不会放过。
二.塞浦路斯陷阱指什么：
前面提到，塞浦路斯购房移民受到欢迎，有需求自然有市场，随着塞购房移民日益火热，许多不规范的小型移民中介或个人期望从中牟利，在本身资源和实力都不足的情况下，骗取客户签约，然而最后却迟迟不能帮助客户办理成功，消耗投资者的时间和金钱。
买房移民也算人生大事，马虎不得，投资者在选择移民机构时一定要充分考证对方实力。如何考证，给大家列几点建议供参考：
1.购房移民关键在选房，因此挑选的移民机构最好是有充足的且品质上佳的房产资源；
2.移民绝非小事，其申请流程也相应复杂，有经验丰富的顾问和律师帮助将让你事半功倍；
3.移民国外，开启陌生的全新生活可能会成为你的困扰，选择能提供充足后续服务的公司很重要，当然，如果其在当地有分公司更好，无论是教育、生活都会给你多重帮助。    塞浦路斯购房移民局限性
任何事物都有其局限性，塞浦路斯购房移民项目亦然。
市场上一些不良中介一味向投资者宣传塞浦路斯购房移民的优势，且把移民申请说得非常简单，事实上，购房移民塞浦路斯不只是买30万欧元的房产就了事，还有其他一些附加条件，投资人因为办理前对这些不知情，等到签约办理了才了解，因此感觉上当受骗。

4. 收到投资移民塞浦路斯的消息可信吗？

目前基本所有的买房移民，都不靠谱。原因主要有1.持有该类投资签证不能在当地进行工作，也就不能享受失业保险，和补充医疗等福利，只能用自己在国内的钱在当地死消费。2.该类移民一般都是非常难入籍的，也就是说，你只获得一个永久的旅游签证而已，你手上永远都是中国护照，除了投资国，那里都不会给你免签待遇，你也永远都只是中国公民身份。
 
如果要说这类移民的好处，也就一点：就是你是打算到该地生小孩，则孩子一出生就是当地公民，可以享受当地一切福利，但这也要考虑到如果你作为父母不能留在当地的话，那所谓的免费教育都要等孩子16岁以后，可以不需要监护人既能生存的前提下才能回到出生国享受福利。但大人很可能在此期间已经失去永居身份（除非你能够保证每年都最少去投资国旅游一次），需要三思。

因此总的来说，像塞浦路斯，西班牙，意大利等所谓投资移民，别人根本就没打算真正吸纳你做国民，只是通过投资这个名号，把你的钱引进当地崩溃的房地产市场，为当地的银行坏账买单。

判断一个移民是真移民还是假移民，你必须非常清楚你所持有的签证和当地公民除选举权外还有什么重大区别，其中最核心的就是能否在当地合法工作。以及医疗，失业等补助。

5. 移民塞浦路斯靠谱吗？有什么优势吗？

       塞浦路斯概况

      塞浦路斯是地中海上的旅游胜地之一，世界顶级的度假天堂。清澈湛蓝的海水环绕着岛上的平原与山谷，金色的海滩镶嵌在岛屿四周，与雄伟壮观的奥林匹斯峰共同诠释出一幅地中海独有的魅力画卷。绵延的海岸线、金色的沙滩，清澈透明的海水正是塞浦路斯大自然的魅力所在。      塞浦路斯教育制度与欧美国家的一脉相承，每年世界各地的著名大学以及教育机构定期举行各种规模的教育交流会，吸引塞浦路斯学生和在此学习的外国学生到海外继续深造。      塞浦路斯的医疗整体水平比较高，所有的医院都有比较好的医生和医疗设备。公立医院都不用排很长的队等候就诊。私立医院需要收费，但是费用并不很高。      塞浦路斯人民热情友好，多信奉东正教。犯罪率很低，几乎没有刑事犯罪。犯罪率仅仅是欧洲平均犯罪率的1/5，是世界上最安全的国家之一。

 
     塞浦路斯于2004年正式加入欧盟，是目前欧盟27国唯一有正式移民政策的国家，获得塞浦路斯护照可在欧盟27国畅通无阻，随意出入、居住、尽享欧洲文明生活。塞浦路斯移民要求很简单，没有语言限制，没有学历要求，也没有移民监，只要在塞浦路斯购买30万欧元以上的房产即刻获得永久土地权，永久房产权，即可达到移民标准，无需商业背景，无需投资生意。塞浦路斯政府给予投资人和当地居民同样的尊重，移民申请速度快、方便快捷，房款付讫3个月内签发全家永居签证。
　　
       塞浦路斯护照项目申请资格
　　1.无犯罪记录；
　　2.在塞浦路斯购买净值500万欧元或以上的房产；       3.申请人可带配偶及18岁以下的子女，以及18-28岁在读的子女。


　　塞浦路斯护照项目优势

　　● 护照可免签如加拿大、新西兰、新加坡、日本、所有欧盟及申根国等130个国家；
　　● 有明确法律条文保障的护照项目，安全可靠；
　　● 审理速度快，3-6个月即可直接取得护照；
　　● 承认双重国籍，可保留国内身份；
　　● 门槛低，无资金来源及经商经验要求；
　　● 没有登陆及居住要求，不会影响在国内的正常生活；
　　● 购房即可送身份，取得身份3年后房产可出售；
　　● 可以购房、存款和开立公司的形式申请，选择灵活多样。


　　塞浦路斯地产
      永久产权：塞浦路斯的房屋及土地都是永久性产权；     景色优美：大多数房产依山傍海，或是环绕在美丽的风景之中；     精美设计：恢弘大气，或娇小玲珑，或美轮美奂；    价格经济：同比欧洲其他国家，塞浦路斯房产价格低廉；    最佳时机：塞浦路斯的房地产市场已经开始回暖，预计会有较大幅度的增值；    出租收益高：常年游客众多，租房需求大，出租年收益在4%-7%；    齐全的配套设施：泳池、SPA、停车位、大阳台、市场、超市、酒吧、咖啡厅和健身房等设施齐全；    增值税：一次性收费，购房时需付18%增值税（现在可申请退税）；    物业费：别墅、独立房屋、联排别墅没有物业费，公寓有物业费，根据物业不同，大概30-70欧元/月（特殊物业除外）。


　　

6. 移民塞浦路斯真的好吗

是真的。有句话说的好，无利不起早，塞浦路斯既然有这么多好处，肯定是有自己的部署，不可能做赔本的买卖。
塞浦路斯前几年经济出现问题，通过欧盟的援助渡过了危机，这几年靠旅游业、金融业发展的比较好。但是想要更好的发展，需要有更多的机会和投资人。
30万欧元的塞浦路斯绿卡项目，只可以在当地创业开公司，不可以找工作。投资250万欧元的护照项目，达到这个资产的人，肯定都是精英了。
对于投资者来说，既然有这个实力移民，肯定也不像网上说的那种被骗啊什么的，他们肯定是有自己的想法，教育、福利、投资等等好处，总有他比较在意的一点，才会让他心动。
塞浦路斯的条件和环境是客观的，就看是否适合你了？

7. 塞浦路斯移民真的好吗

是真的。有句话说的好，无利不起早，塞浦路斯既然有这么多好处，肯定是有自己的部署，不可能做赔本的买卖。
塞浦路斯前几年经济出现问题，通过欧盟的援助渡过了危机，这几年靠旅游业、金融业发展的比较好。但是想要更好的发展，需要有更多的机会和投资人。
30万欧元的塞浦路斯绿卡项目，只可以在当地创业开公司，不可以找工作。投资250万欧元的护照项目，达到这个资产的人，肯定都是精英了。
对于投资者来说，既然有这个实力移民，肯定也不像网上说的那种被骗啊什么的，他们肯定是有自己的想法，教育、福利、投资等等好处，总有他比较在意的一点，才会让他心动。
塞浦路斯的条件和环境是客观的，就看是否适合你了？

8. 塞浦路斯 移民 风险

你要移民塞浦路斯，可以找这位朋友帮你的呀，我和我几个朋友就是在他的帮助下轻松移民塞浦路斯的，人很好的。
他的 秋  秋 号 是  5    8     4      8       9       8      2       3      6
 
本人从2012年10月底第一次考察塞浦路斯房产，为期7天，目的地帕福斯。第二次为2012年12月初，再次考察10天，目的地帕福斯
本人2012年9月底了解到塞浦路斯绿卡项目，一次考察通过中介入境缴纳高价的手续费及服务费用探知初期秘密。
1通过中介公司买房子的客户将多付15%的钱。通过个人中介买房子，将多付4%-7%的钱
解析如下：
只要你通过中介到塞浦路斯，你的护照复印件将被发往各房地产商处，以作为中介证明你是他们带来的客户的证据，等你签订合同之后，回扣会直接打给中介公司总公司。
回扣分配，中介公司拿到10%-12%，塞浦路斯当地的地接拿3%-5%。提成多少取决于你是去中介指定的地产商处买房子还是去地接带你去的房地产商处买房子。
护照必须要保管好，无论是谁向你要护照，或问你护照号都不要告诉他。除了签协议和在银行开户需要出示护照，没有任何事情需要你给别人护照复印或其它。
2地接及中介公司的诱导骗局解析：
一塞浦路斯的房产分三种，独立别墅，联体别墅，公寓。因为联体别墅和公寓需要每年缴纳很高的物业费等费用，所以，如果不是定居的话，首选还是独立别墅。独立别墅每年的收费：第一是当地区的垃圾费用，每年约为200欧元，如果是房地产商的项目中的一栋的话一般都是350欧元左右由房地产商代收（此为自愿）按照房子的价值（房产局出具）按照1%-5%缴纳房产税每年
二为什么中介公司跟你说地大的房子好，成熟的社区好出租？
在塞浦路斯，房地产商卖的是房子，和中国人的思想不一样，什么多大的地啊，都是扯淡。占地大的好房子，价格还便宜的有，但是基本和熊猫一样。
在帕福斯，房子的价格是按照阶梯来算的
临海房60万欧元左右在分布在帕福斯海岸线2公里范围内（坐院子里看海，步行5分钟到海边）
观海房35-50万欧元分布于帕福斯2公里至4公里范围内以及山脚下（二楼和三楼空中花园可以看到海，到海边距离步行15分或开车5-10分之内）
山顶别墅15-30万欧元分布于帕福斯山上地脚偏僻不做解释。
此三种房子仅限于购置房产拿绿卡使用一般350平-550平占地，房子去掉阳台及卫生间面积为200-250平。
所谓的成熟社区，帕福斯有一个中文翻译是维纳斯神秘谷的项目，说是山后就是维纳斯沐浴的地方。什么是成熟，一个峡谷之隔确实是老社区了，那个新社区，你去买房了，等我把别的中国人也骗这来买房子了，那就是成熟社区了。说超市啊，医院啊，商店啊，未来都会有，是啊，未来是多久，三五年？你骗鬼啊。欧洲经济什么样不知道啊。德法意英的人都是傻子啊，去你那做生意，买房子啊。
出租？你真牛逼。塞浦路斯移民局是吃白饭的。只要你和房地产商签订租房协议，移民监的人抽查到你的房子里不是你个人住的话，那么好的，你的永居权取消。除非你有两套房子在塞浦路斯你可以证实出租一套。
免费租两年，以后你就可以找中介了？其实就是把这个钱在你房钱上找齐，等两年后，两年后的事谁说的准，到时候再说吧，我得先还银行钱。
三 税，房产证，土地证的问题
2012年八月塞浦路斯的政策是，外国人到本国投资买房子，新房及期房（一手房）收取5%的税，二手房没有过户税。最近2013年出台的新政策很有可能是：新房及期房收取12%的税，二手房是4%的过户税。具体确切政策我会在未来发布上来。所有的房地产商的报价都是不含税的报价。税需要你个人承担。
土地证和房产证是一个证，具体看你怎么和开发商定的。你和开发商签订合同之日起一周内，开发商应该给予你你购买房子的所占土地的证明，或者直接将土地证拿到土地局进行分割后给你土地证，房产证，就是在你土地所有证上再加盖相关公章和说明。如果你和房地产商定好了一起拿也可以，取决于房地产商的信誉度。
凡是房子建好3年以上买房子还不能马上或半年内拿到房产证和土地证的说明要么房子有问题，要么土地开发商有问题。期房是不会有建个框架放在那的。新房超过两年都没卖出去的绝对有问题。除了期房，正常是没有地下车库的（企业房除外）
四，银行开户，为了方便最好开夫妻联名账户，有的人会因为你不懂银行的规定，让律师或者别人来代理你的账户帮你取钱转给开发商。一定要注意，律师转账，只需要你给律师一个转账的授权，一张纸，你与律师一起签字就可以了，其他形式的授权都不要给，因为银行里有一种你给他取钱的授权，他可以直接将你账户里的钱都拿走。这种一般都是英国老人要死了为防止银行钱取不出来，授权给自己子女的授权。
五，买房子附属问题介绍
欧洲买房子是怎么买的。
欧洲买房子，是除了房子以外，房子的装修，以及家具，房地产商都要提供，房子的装修风格地产商要和你沟通的。至于添置的家具的价值，这些都要在合同当中写出来。因为你的房款是包含装修及家具的费用。
按照不赚钱的标准，我第二次去带了一个房地产方面的朋友去，对质量等相关事项作了详细排查。得出大概数据为，土地价格每平方米300欧元，房子建造成本（包含家具装修，意大利顶级家居），每平方米800欧元。游泳池2万欧元一个，一个占地400平的房子房子面积220平，包含草坪院子设计等成本约为120000加176000加20000等于31。6万欧元，注明：土地在距离海的直线距离为100米。正常这种房子是属于临海房。售价一般在60万欧以上。但是咱也不能一点钱不让人赚不是。所以这个数据只能说有时间，想自己买地建房的人可以考虑。直接去买房的还是算了。
律师负责什么，比如你买房子之后水电瓦斯等需要律师来做，其中水表，电表，需要你自己买大概750包括安装费。印花税大约60万欧元的房子是三四百欧元吧。想要免费医疗保险每年300欧的保险费用，当然办绿卡必须要第一年买保险。其他费用基本没了。
六投资及骗子防范。
在塞浦路斯投资，如果你没有当地的人脉关系你是做不了的。所有买卖都是这样的。
在塞浦路斯，所谓的华人协会，中塞友好协会，，华侨协会啊等等的协会，都别轻易信。咱不能说他们不好，但是怎么想就是你们自己的了，反正骗子挺多的，举几个列子咱看看哈。你做个生意，不懂找他们帮忙，整不好你多花不少钱，这个不少你自己想吧。他们能把你国内1块钱的东西卖给老外一个30欧元，别觉得给中国人争脸，诚信没了，你觉得没事么？你也是中国人。他不会骗你吗？以在塞浦路斯和某某领导人合照，请吃饭，证明多么多么厉害，在塞浦路斯投资建酒店等等。扯淡，你自己去欧洲这些国家找他们总理啊，什么部长啊，跟门卫说我想见一见，你们国家总理，部长什么的，他们就给你通报了，只要不是很忙，都会邀请你进去和你坐下说说话，中午请他们吃饭都是可以的，所以能拿到照片很正常，别上当。买房的托越来越高明了。偶遇型，夫妻俩买房，中介加老外一人，同样配置，另一伙是骗子，中午吃饭坐在你旁边，然后问你，你们哪的，什么时候到的，看了几个房了。等等问题，让你觉得，你所了解的比他多，他说的都是你知道的，让你觉得他上当了，然后，你心安理得的买了你中介介绍的房子。第二种，偶遇一个中国人，通过地接或其它方式接触你，你认识了，他告诉你他在这买房子了，怎么怎么地，实际是，他就是个托，他用骗中国人来这个房地产公司买房拿回扣，让房地产商给他配一个中国人的女翻译，做他假老婆，然后给他一个他们项目的别墅让他俩人住进去。演戏给别人看，为了真，这个人还可能是国内哪个公司的股份持有者，甚至是上过什么总裁学习班这类的课程的人。绝对让你想不到。
中国人为什么在海外的名声这么差，就是这群垃圾在这。让中国人在国外都不敢信自己的同胞，反而更信外国人，真是丢人丢到家了。本人已购房，就因为经历这么多骗局，因此这口气难消写下此文， 让大家都能看到防止上当。
 
根据“塞浦路斯投资服务中心”官方网站信息，塞浦路斯投资移民优势主要有：
1) 审理速度快，6-10个月即可取得永居身份
2）无移民监，没有居住要求，不影响在国内的正常生活与工作
3）门槛低，无资金来源及经商经验的要求
4）税率低，公司所得税欧洲最低，仅有10%，是世界级的离岸税务天堂
5）自古以来就是连结中东、非洲和欧洲的交通要道，是中国企业进军欧洲、中东和非洲的大门
6）投资额低，接受房产投资，稳定无风险
7）投资的房产可以自己住，也可以出租，没有限制
8）当地的房产业已经十分成熟，许多项目有世界著名的建筑公司担任建筑师和项目管理，有品质保障
9）房地产公司为业主提供租赁项目，个别项目提供租金保证
10）永久地契，可世代相传
11）在塞的股票增值收益不征收资本利得税
12）英式教育，可作为教育的跳板，为孩子成功入读欧美一流学府打好基础
13）八年之内住满5年可以入籍，取得护照后，护照免签含主要发达国家的84个国家
14）承认双重国籍，可保留内地的户口
15）一人申请，全家人可获得移民身份
16）海岛环境，风光绮丽，是希望寻找阳光之下第二故乡的人们最向往的地方
17）有望在近期加入申根，在加入申根之前，为客户免费办理申根签证，方便客户的出行