济南大观园东片区拆迁如何补偿

1. 济南大观园东片区拆迁如何补偿

随着大观园东片区土地熟化项目建设用地规划许可进行公示，这一片区的规划及回迁安置也引起越来越多市民的关注。在大观园东片区改造和拆迁安置中，惠民便民项目成为最大亮点，如安置房套内建筑面积不少于被拆迁房屋套内建筑面积、配套设施齐全、大幅提高抗震级别和新建一所九年一贯制重点学校等。有关部门负责人表示，片区居民利益将得到切实保障。
由公摊面积较小的多层住宅，搬迁到公摊面积较大的高层住宅，不少居民都担心回迁后安置房的面积“缩水”。在公示现场，这也是拆迁居民谈论最多的话题之一。记者采访了解到，在大观园东片区改造和拆迁安置中，安置房套内建筑面积将不少于原套内建筑面积，不会因为公摊差别而给后来的居住使用带来不便，外迁后的相关补偿也将按照国家和省、市有关规定执行。

2. 济南大观园的发展规划

2004年，大观园迎来了发展中的转折点。面对市场竞争的日趋激烈和商业网点的不断增加，大观园的决策者们适时提出了错位经营的战略发展规划，以大观园丰富的文化底蕴为依托，走“以文兴商、以文活商、以文促商”的特色发展之路，努力打造特色大观、传统大观、人文大观。同年年底，大观园的提升改造迈出第一步，北区的提升改造工程进展顺利。截至目前，改造工程已全面竣工，大观园完成了由商场向“园”的回归。园中青石铺地、小桥流水、店铺林立、传达出浓浓的文化大观的风采。形象得到极大提升的同时，大观园的经济效益也在同时得到好转，知名餐饮业纷纷入驻，一批中华老字号企业，如“晨光茶社” 、“狗不理包子铺” 、“大观扁食楼”等相继重新开张。一系列文化艺术活动、民族传统娱乐活动和社会公益活动在此纷纷拉开帷幕。包括古玩字画、奇石根雕，曲艺杂技演出、荟萃民间绝活表演的“济南市新春文化艺术博览会” 、“大观杯”全国四大跤城中国式摔跤对抗赛、“济南啤酒大观文化艺术节”等文化气息浓厚的各项活动，大大提升园内人气，同时也为今后走文化振兴之路踏出了路子。值得一提的是晨光茶社的恢复。这一老茶社的重新开业，带来了极大的轰动效应。古色古香的装修、做工考究的摆设、宽敞明亮的演艺厅，让众多老乡识、新朋友纷纷驻足，尤其是那些中老年顾客更是以着怀旧的心情屡次光顾。在继承老传统的基础上，晨光茶社又增设了餐饮、棋牌等服务项目，开门纳客时在济南乃至全国都引起了不小的轰动。著名曲艺表演艺术家马季、刘兰芳、姜昆、李金斗等以及济南的曲艺界名家纷纷前来捧场、献艺。观众络绎不绝，流连忘返，大观园内出现了久违的车水马龙景象。蜕变后的大观园以新变化、新形象赢得人们的关注与青睐。目前，大观园又把恢复共和厅书场、武术摔跤场等传统项目提上了日程。南区的两座营业楼和街道也将进行仿古式装修，使之与北区的建筑风格相吻合。还将通过实施“西进南拓”，营造一个大商业圈。目前，大观园还将朝着营造一个温馨的环境大步迈进，从而逐渐形成“观趵突泉、游大明湖、登千佛山、逛大观园”的旅游新格局。弘扬大观文化，把大观园赋予传统，在传统中得以提升和发展，大观园这个老字号终于在现代化商业环境下日渐突出重围，其商业文化亦成为济南新兴商业文化的重要象征。