李福成是个什么样的人？

1. 李福成是个什么样的人？

在燕郊，没有人不知道上上城。到如 上城的第一批业主已经入住十年。但上上城的产品仍旧在推陈出新，且每开必抢。当北京的购房者已经开始习惯了上上城的节奏时，燕郊楼市的开发商们也渐渐接受和习惯了福成的领头羊地位。
聊起创业经历，河北燕郊福成房地产开发有限公司董事长李福成从养牛、种菜起家，从小痛恨黑社会，黑色势力，事业发展路上坚决以诚恳的态度经商，不以非法或唆使黑社会手段敛财。尤其反对“黑社会”“黑恶势力”“杀人”“被抓了”等内容等电影电视剧。劝导年轻人不要步入歧途。尽管不断自谦“只读了小学、不会说话”，65岁的李福成言语简洁，迅速勾勒出福成地产的独特经营模式和未来规划。李福成从84年开始涉商，第一笔生意是小磨香油，还因此接受了中央电视台主持人赵忠祥的采访。1986年，随着党的政策的贯彻落实，李福成在本地率先贷款5000元，购买7头牛进行饲养，走上了肉牛养殖的致富路，从此一发不可收拾。
对燕郊福成集团董事长李福成的采访被安排在燕郊福成大酒店，这是福成集团的产业，也是整个燕郊档次最高的酒店。赶在一场其与政府高层会面之前，记者插空完成了这场来之不易的采访。
“只要有北漂，我就一直盖房子”
在李福成看来，燕郊福成集团和别的开发商并不一样。他有他的坚持——为北漂盖房。在他看来，北漂是勤劳、努力的代名词，应该被更好的对待。“他们是年轻人，生活不容易，到北京来不容易，都没有多少积蓄，不能给他们涨价”，这是李福成开发地产的朴素哲学，大巧不工但直指核心。
在福成集团，给北漂盖房子是一句不能再清晰的定位：客群一定，产品类型一定，公司策略一定。所以有了稳定的客群和对位的产品就不愁销售，有了稳定的销售回款就不愁再开发，如此往复的滚雪球也不失为一种哲学思考。
围绕着给“北漂”盖房这件事，李福成做了深刻的研究，他认为要解决这些城里工作城外住年轻人的居住问题，至少要做好三个层面的规划：一是价格，二是配套，三是交通。所以在燕郊楼市打拼的11年里，围绕着这三个方面福成集团一直在调整和优化。
“福成卖这房就是给北漂盖的，绝对是比别家便宜”，这是李福成想要传达给所有购房者的信息。
事实上也确实如此，今年4月上上城青年社区三期开盘均价10600元/平，较周边项目单价低近2000元，342套房源3小时售罄；2013年12月上上城青年社区二期开盘，2208套房源售罄成交金额突破7亿，项目均价8557元/平，较周边低近1500元/平；2013年6月上上城青年新城开盘，6000余套房源全部售罄，成交金额逾37亿，均价7700元/平米较周边低近2000元/平……
既定的低价策略让福成集团和上上城在燕郊站稳了脚跟，也建立了由上上城制定燕郊区域价格的“潜规则”。有燕郊开发商告诉搜房网，上上城项目的定价一直的默认的参照物，在此基础上做加减法是大多数企业和项目都会去做的事情。
此外，在小区的配套上，李福成也有一套自己的想法。今年5月，福成集团将以上上城为试点，上线一个相当复杂的物业管理系统，在这个系统平台上业主的所有信息得以保存，所有需求都能得到一站式的跟踪服务。听李福成讲解自己的物业管理理念，总有一种跳出感。作为一个只看打印文稿的老者，李福成在物业领域里的互联网思维发乎自然，系统且清晰。
而在交通配套的争取上，李福成也依仗上上城的大盘体量和社会影响力取得了一些成绩。小区门外包括930支线、地铁站点等均已投入使用或在图规划。这些工作在大大改善了业主居住质量的同时，也提高了其项目形象和口碑。李福成笑称，你们记者应该多听听业主怎么说，口口相传特别重要，只要做的是好质量的房子，根本不用愁怎么卖掉，因为业主就会帮着宣传。
对于房地产项目的开发和推广，李福成拒绝花哨的包装和宣传。他追求拳拳到肉的实在感，和针针见血的效率。以大规模金融整合、大规模采购、大规模施工为方法，上上城成功点燃了广大购房者的希望。这也为福成的低价策略提供了可能性。
李福成低价策略底气在于，福成集团是一个综合性企业，资金雄厚，一次性推的房子比较多，所以成本相对低一些。而且福成企业旗下有建筑材料公司，原材料都是自己出，所以价格合理，质量过关。在营销成本的把控上，福成集团只选择最行而有效的宣传方式，平摊在房价上的成本自然很低。凡此种种，李福成已经具备了一直坚持价格策略的资本，同时这种风格也已经渗透到了福成集团的血液中。
在被问及福成在承德、海南的开发计划中，李福成斩钉截铁的表示价格策略一定还会坚持。产品定位也不会改变，所不同的是购房者可能不再是北漂，但相同的都是在为政府做事。
“我说话只说土话，这样别人才知道是我说的。”
燕郊福成集团被深深的打上了李福成的烙印，这个曾经放过牛卖过油的创业者特别知道低调做人做事的重要性，所以福成集团一直也在低调的发展和壮大。
很少有人知道，现在的福成集团有五个小额贷款公司；四个典当行；有餐饮，福成肥牛；有食品制造业；食品加工业；有奶制品业；有养殖业，肉牛，奶牛；还有矿山、水泥厂；还有物流。而人们所熟知的房地产业务，只占集团营收的20%。
1998年4月，他投资150万元在燕郊开了第一家“福成肥牛火锅城”，开业后，生意异常火爆，每月流水在80万元以上，利税20万元。此举完成了福成肉牛养殖-屠宰-餐桌的全流程，而这也为福成集团的壮大发展完成了资本积累，随后的业务拓展以此为核心全面展开。
李福成说，人的思想和发展都是一点点膨胀起来的，自己刚开始创业时只想着把香油做好，然后做什么都想要做到最好。他也感慨，现在与改革开放初相比，形式不一样了，当年个体户营业执照一天就能办下来，借钱上午写申请下午就能送到家里去。而现如今审批太难了，社会创业气氛也不如当初。
但他一直坚持他认为的对的事情，“我说话只说土话，这样别人才知道是我说的。”他希望福成传达给大众的是从未改变的踏实和亲切。
这个曾经的放牛娃对于今天的福成集团还有许多期许和畅想，且远不止房地产这一环。李福成不太愿意就远景规划讲很多看法，“完成一个任务就是一个乐趣，没干成是最累的”，在他看来只有已经实现了计划才作数。就如同其所一直坚持的给北漂盖房子的哲学观一样，李福成信奉的务实、低调作风在企业的规划中也得以很好体现。
燕郊福成集团的内部员工告诉搜房网，在福成远景规划中还有投资农业设施的想法，此举将带动中国农民实现农业机器化进程，而在福成自家的果园中，这些规划和尝试正在按部就班的执行。
李福成鼓励年轻的创业者，并希望他们能够多经历些事情，多长点本事，多干点实事。“虽然起步会有些困难，但未来会是好的，开奔驰的人也不是一开始就买得起奔驰的，也是从自行车、摩托车一点点换起”，李福成说。

2. 李福成有哪些传奇的经历？

李福成20岁在当地生产队油坊工作，每天骑着自行车，驼着两只香油桶，敲着梆子走街串巷卖香油。三河县鼓励农民发展个体户，26岁时买了产油工具，又把旧机器改造成机械磨油机李福成就是靠卖油慢慢起家。
后来又发展起了养牛场，小学没读完，但却是“中国牛王”

3. 李福成有哪些经历？

李福成20岁在当地生产队油坊工作，每天骑着自行车，驼着两只香油桶，敲着梆子走街串巷卖香油。三河县鼓励农民发展个体户，26岁时买了产油工具，又把旧机器改造成机械磨油机李福成就是靠卖油慢慢起家。
1983年－1996年，创办了三河市兴隆庄养牛场；
1996年－1998年，组建河北三河福成养牛集团总公司；
1998年3月－2000年10月，三河五丰福成食品有限公司副董事长兼总经理；
2000年10月－2001年2月，河北福成五丰食品股份有限公司董事长兼总经理；
2001年2月至今河北福成五丰食品股份有限公司董事长；
2002年9月至今任三河福成房地产开发公司董事长；
2006年6月至今任三河福成投资有限公司董事长；
2008年7月至今任福成国际大酒店董事长；
2009年2月至今任三河市福成隆泰水泥有限公司董事长。

4. 李福成为什么没人治

李福成有人治理的。2022年李福成因犯行贿罪、虚开发票罪等被判有期徒刑三年，缓刑5年。这位从卖油娃蜕变成殡葬大王的李福成，有着“燕郊首富”的称号，家族财富值曾达50亿元人民币，频登富豪榜。河北省衡水市冀州区人民法院初审判决李福成先生犯非国家工作人员受贿罪，免予刑事处罚；犯虚开发票罪，判处有期徒刑二年十一个月，并处罚金人民币五十万元；犯单位行贿罪，判处有期徒刑一年八个月，数罪并罚，决定执行有期徒刑三年，缓刑五年，并处罚金人民币五十万元（已缴纳）；退缴的违法所得三千万元、行贿款六百万元，由扣押机关上缴国库。福成股份表示，李福成目前未担任公司董事及其他任何职务，未参与公司日常经营管理。案件不涉及上市公司，上市公司经营正常，公司董事会和经营管理层围绕既定短期和长期目标经营管理。判决书不涉及公司和控股子公司、不涉及公司经营的业务，对公司的运营、财务和经营业绩没有影响。

5. 李福成是一个怎么样的人？

20岁的时候在老家生产队油坊工作，走街串巷卖香油。改革开放初期三河县鼓励农民发展个体户，26岁时买了产油工具，把旧机器改造成机械磨油机李福成就是靠卖油慢慢起家。
1983年－1996年，创办了三河市兴隆庄养牛场；
1996年－1998年，组建河北三河福成养牛集团总公司；
1998年3月－2000年10月，三河五丰福成食品有限公司副董事长兼总经理；
2000年10月－2001年2月，河北福成五丰食品股份有限公司董事长兼总经理；
2001年2月至今河北福成五丰食品股份有限公司董事长；
2002年9月至今任三河福成房地产开发公司董事长；
2006年6月至今任三河福成投资有限公司董事长；
2008年7月至今任福成国际大酒店董事长；
2009年2月至今任三河市福成隆泰水泥有限公司董事长。

6. 李福成的人物简介

1、李福成 男，1957年2月生，籍贯江西宁都，生于贵州贵阳。贵州省六盘水市卫生防疫站副主任医师。

7. 李福成的成长经历

1983年－1996年，创办了三河市兴隆庄养牛场；1996年－1998年，组建河北三河福成养牛集团总公司；1998年3月－2000年10月，三河五丰福成食品有限公司副董事长兼总经理；2000年10月－2001年2月，河北福成五丰食品股份有限公司董事长兼总经理；2001年2月至今河北福成五丰食品股份有限公司董事长；2002年9月至今任三河福成房地产开发公司董事长；2006年6月至今任三河福成投资有限公司董事长；2008年7月至今任福成国际大酒店董事长；2009年2月至今任三河市福成隆泰水泥有限公司董事长。

8. 李福成的介绍

福成养牛集团总公司始建于1986年，公司位于北京燕郊经济技术开发区。主要从事肉牛饲养、奶牛养殖、饲料加工、肉牛屠宰加工、食品加工、白酒酿造、餐饮连锁于一体的大型综合性现代化企业。董事长李福成被农业部授予“全国养牛状元”称号。