美国购房可以移民吗

1. 美国购房可以移民吗

美国购房不能移民。
美国移民签证类型分为：
　　1、 美国亲属移民 (IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4)
　　2、 美国公民配偶移民 (CR1)
　　3、 美国公民长期居住中国，申请中国配偶移民 (CR1)
　　4、 美国未婚夫妻签证 (K1)
　　5、 美国杰出人才职业移民，包括跨国公司管理人员调派美国转绿卡申请 (EB-1)
　　6、 美国职业移民(由雇主申请劳工证书) (E3)
　　7、 美国非技术性劳工移民 (EW)
　　8、 美国投资移民 (EB-5)
　　根据2001年美国移民法规定，凡具有合法居留权的外国移民，都可以申请加入美国籍，但必须符合一定的条件，才能得到准许。入籍主要有以下条件：
　　1、 必须在取得永久居留权后，连续在美国居住5年。这是取得入籍的最低居住年限。在5年之中，不能连续超过半年的时间离开美国，如果超过半年以上，必须提供无意放弃美国住所的证明。因此，也要相应地延长申请入籍的时间，而重新计算在美国的居留时间。在美国实际居留的时间至少3年，起码要达到法定期限的一半，才能向美国移民局提出入籍的申请。
　　2、 与美国公民结婚的外籍公民必须在保持两年的婚姻生活之后，才能夫妻双方一同向移民局提出入籍的申请。新移民法规定，与美国公民或美国永久居民结婚的外国公民，因结婚而获得美国永久居民证后，应在符合申请美国公民条件时，尽快申请入籍，以便早日成为美国公民，享有完全的美国公民的权利。但前提条件必须是有持续两年以上的婚姻关系。
　　3、 在提出入籍申请时，必须是在美国已连续居住5年的最后半年里，并且是已在当地的州或城市里至少居留了6个月的时间。
　　4、 入籍的申请者必须年满18岁。在美国已具有永久居留资格的16岁以下的外籍人士，其父母已取得美国公民权，这时，可随同父母自动取得美国国籍。但16岁至18岁之间的子女，则必须独立申请入籍。如果未满18岁的孩童，其父母当中有一名是美国公民而一名是外国人时，有美国公民身份的一方可在其子女满18岁之前代其申请入籍。
　　5、必须具备初步的英语读、听、说和写的能力。入籍的申请人应对英语有一定程度的了解，具有一定的英语能力，审查入籍资格时移民局官员以口试方式，入籍申请者要用英语回答有关美国历史和美国政府方面的知识。以此来考查入籍申请者英语的实际表达能力。此种试题由美国政府印刷并公开出售。如果申请人在第一次口试时未能合格，允许申请者在一年以内还有两次补考机会。如果申请人年龄超过50岁，并在美国居留时间达20年以上的，可以免试英语，可由本国语言代替。移民法还对年龄已超过55岁，并已在美国取得永久居留权后又居留15年以上的申请人，也实行免考英语，并由本国语言代替。

参考百度经验：http://jingyan.baidu.com/article/ed2a5d1f1055f009f6be17a4.html

2. 现在在美国买房就能移民美国是吗？

现在，在美国买房与办移民没有直接的关联，因此买房是不可以移民的。外国人只需提供身份证明和正当入境美国的签证就可以在美购买房产，买房可被视为一种举动，但不可以仅因此而取得绿卡。
美国移民签证范例分为：
1、美国亲属移民（IR1、F1、F2A、F2B、F3、F4）
2、美国公民夫妇移民（CR1）
3、美国公民长久留在中国，申请中国配偶移民（CR1）
4、美国未婚男女签证（K1）
5、美国杰出人才职业移民，包罗跨国公司办理职员派遣美国转绿卡申请（EB－1）
6、美国职业移民（E3）
7、美国非技能性劳工移民（EW）
8、美国移民（EB－5）
依据2001年美国移民法例矩，凡具有正当居留权的外国移民，都可以大概申请到场美国籍，但必须符合肯定的条件。入籍重要有以下条件：
1、必须在得到永世居留权后，一连在美国寓居5年。这是得到入籍的寓居年限。在5年之中，不可以一连逾越半年的时间离开美国，如果逾越半年以上，必须提供偶然放弃美国住所的证明。因而，也要相应地延伸申请入籍的时间，而重新盘算在美国的居留时间。在美国实际居留的时间至少3年，要到达法定限期的一半，本人向美国移民局提收支籍的申请。
2、与美国百姓完婚的外籍百姓必须在两年的婚姻生活之后，本人及配偶一同向移民局提收支籍的申请。根据新移民法，与美国百姓或美国永世住民完婚的外国百姓，因完婚而取得美国永世住民证后，应在符合申请美国百姓条件时，尽快申请入籍，以便早日成为美国百姓，享有完备的美国百姓的权力。但条件必须是有连续两年以上的婚姻关系。
3、在提入籍申请时，必须是在美国已连续寓居5年的末了半年里，并且是已在本地的州或都会里至少居留了6个月的时间。
4、入籍的申请者必须年满18岁。在美国已具有永世居留资历的16岁以下的外籍人士，其父母已得到美国百姓权，这时，可陪同父母主动得到美国国籍。但16岁至18岁之间的后代，则必须独立申请入籍。如果未满18岁的孩童，其父母当中有一名是美国百姓而一名是外国人时，有美国百姓身份的一方可在其后代满18岁之前代其申请入籍。
5、必须具备英语读、听、说和写的能力。查抄入籍资历时移民局官员以口试方法，入籍申请者要用英语回复有关美国当局方面的提问。以此来观察入籍申请者英语的实践表达能力。此种试题由美国当局印刷并公开出卖。如果申请人在首次口试时未能及格，容许申请者在一年以内另有两次补考机遇。如果申请人年事逾越50岁，并在美国居留时间达20年以上的，可以大概免试英语，可由本国言语替换。移民法还对年事已逾越55岁，并已在美国得到永世居留权后又居留15年以上的申请人，也实验免考英语，并由本国言语替换。
如果想移民美国，可以大概思索移民。50万美金，5年后返回给你，3年之内拿到绿卡。一分钱不花，并且还能有全家绿卡。

3. 在美国买房子可以申请移民美国吗

在美国买房子可以作为申请移民美国的投资吗？答案是不能。美国投资移民EB-5项目的要求很多，其中就包括创造就业。购买美国房产因为没有创造就业机会，是不属于美国投资移民范畴的。

美国投资移民申请人必须年满21周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可一同申请。不要求具备任何商业背景、教育程度及英语能力，申请人必须拥有一百万/五十万（特区移民方案）美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径）；此投资可直接/间接（特区移民方案）创造十个工作机会；投资资金来源之说明，须证明投资款是取自正当来源，此可包括房产销售，债券股票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等。

4. 在美国买房子可以申请移民美国吗？

旭飞移民针对此指出美国投资移民EB5项目的要求很多，其中就包括创造就业。购买美国房产因为没有创造就业机会，是不属于美国投资移民范畴的。
美国投资移民申请人必须年满21周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可一同申请。不要求具备任何商业背景、教育程度及英语能力，申请人必须拥有一百万/五十万（特区移民方案）美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径）；此投资可直接/间接（特区移民方案）创造十个工作机会；投资资金来源之说明，须证明投资款是取自正当来源，此可包括房产销售，债券股票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等

5. 在美国买套房子就能移民美国吗

买房并不能移民美国。

受益人可在美国境外做移民申请，或在美境内从非移民身份调整成移民身份，主要有以下几种方式： 
亲属移民：美国公民父母、美国公民配偶、美国公民子女、美国永久居民的配偶和子女的移民 
应聘移民：特殊能力者、杰出教授专家学者、国际公司多国业务主管和经理人员的移民；高学历人员、能力杰出者的移民；技术人员、专业人员和非技术人员的移民； 
抽签移民：美国国会年度随机性地从符合资格的申请人中抽取并签发 50，000 个美国绿卡。 
投资移民； 
特殊移民 
杰出人士移民 
USLawChina的众多专业人士深入、系统研究美国《移民和国籍法案》(Immigration and Nationality Act)及《联邦法律条文》（Code of Federal Regulations）,同时依托美国注册移民律师丰富的专业知识和多年的实战经验，并紧密关注美国移民归化局、国务院、领事馆等官方最新的政策及动态，为广大有需要之人士提供了有关“亲属移民”、“抽签移民”、“应聘移民”、“投资移民”、“特殊移民”、“杰出人士移民”的自助操作指南。申请人可根据我们的操作指南，自助申请移民。当然，如果情况复杂，还需咨询律师，以免发生不可挽回的错误。 
美国住外使领馆也没有明确的限制。一般来讲，凡到美国观光旅游、商务、娱乐、探亲访友、就医、参加会议、赴展、 
由领事当场决定，因此又带有浓厚的主观色彩，甚至不太友善，在申请B类签证比较困难的地区，如中国大陆，一般来讲，签证领事考虑的主要因素是申请人赴美的必要性和申请人是否有移民倾向。经济能力在理论上是个重要考虑因素，但在签证实例中往往并非最重要，而且自己会准时返国。

6. 移民后可以在美国买房吗？有什么需要注意的

目前，美国房地产市场处于低谷期，而美国的贷款利率却达到历史最低点，因此此时最适合在美国投资房产。

　　而一般国人在投资移民美国后，会有三类人在美国买房，即：一、企业家。这类人大多喜欢购买100万美元以上的房子；二、留学美国毕业的学生。这类人因经济条件有限，一般会选择买80万以下的经济房；三、富二代等新贵阶层。这类人可能别的没有，就是有钱，买的房子一般也在二三百万美元以上。

　　那么，在投资移民美国后，买房时要注意些什么呢？

　　一、在美国没有工作无法按揭买房
　　在这一点上，美国银行有比较严格的规定，即：如果你无法一次交清房钱而需贷款，银行无法给予没有工作的投资移民贷款，因为没有工作就意味着没有信誉，无论你在国内怎样富有都没用。，但只要你有工作、有稳定的收入、有工资档案且无不良记录，就能轻而易举地从银行贷到款。

　　二、买房比租房有利
　　目前，美国的房价并不贵，但房租、水电费则相对贵很多，因此买房比租房有利。另外，买房无需交个人所得税。为了鼓励民众买房，美国联邦、州及地方政府采取了很多对购房者有利的法律及政策，如：购房者可免税、低息贷款等。拿个人所得税来说，在美国，一个人一年的个人所得税的税款约占年薪的20%~40%，而购房后要把月收入付给银行做利息就可免除个税，但租房却不能免税。
需要提醒的是，买房也要考虑高额的物业税费，举例来说，一栋100万美元的房子一年的物业税可达2万美元，外加保险费、水电费、养成费等等，开销也不一定就小。

　　三、买房不能算作投资移民
　　对于正在办理绿卡的移民申请人来说，在美国买房是可以的。但，若此移民者是通过EB-5进行的投资移民，千万不要以为买了房子就算投资EB-5项目了，就可以移民了。这完全是两回事。就是说，EB-5投资移民项目与你在美国买不买房子无关，单纯买房并不能帮你实现投资移民。

　　四、有产权和有居住权不同
　　在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

7. 在美国买房子可以作为申请移民的投资吗？

不可以。在美国买房子不可以申请移民。
一般讲，买房与移民美国没有直接的联系。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。买房被视为一种投资行为。

美国投资移民项目为EB-5项目，要求申请人投资100万美元左右的资产到合格的项目，并为美国当地人创造10个以上的就业机会，才可以申请美国绿卡。在美国购房房产因为没有创造就业机会，是不属于投资移民的。

中国人在美国买房主要是为了投资。也可以为子女去美国就读中小学或者大学做准备；还有人在美国买房作为度假或者养老的居所。

8. 去美国买套房子然后可以移民了吗？

不是的，移民到美国需要以下条件：
一、亲属移民 直系亲属：美国公民的配偶、未成年子女与成年公民之父母 
第一优先：美国公民之未婚成年子女； 
第二优先：永久居民（持绿卡者）之配偶与未婚子女； 
第三优先：美国公民之已婚子女； 
第四优先：美国公民之兄弟姐妹。 
二、聘雇就业移民 
1.第一优先：优先劳工-无需取得美国劳工局之认同，但需具备下列条件： 
具有特优、特殊或特异技能之外国人 
杰出著名教授或研究人员 
跨国企业的经理或管理级人员 
2.第二优先：具有学士以上高学位之专业人士，或在科技、艺术、商业等方面有出众的特殊能力者(并被劳工局认可)，需具备的条件如下： 
高学位(具学士学位并有五年以上的工作经验) 
具特殊专长且其专长能为美国带来实质利益 
3.第三优先：技术劳工、初级专业人员、非技术劳工(需取得美国劳工局认可)，需具备的条件如下： 
技术劳工需要两年以上职业训练或两年的工作经验 
4.第四优先：特殊移民 
宗教人员、牧师 
美国政府海外单位所聘雇之特定雇员 
驻巴拿马运河之员工 
国际组织或国际机构的员工 
宗教人士、神职工作人员(有效期限1992-1994) 
在美国少年法庭有案系属之部分外籍人士 
5.第五优先：在美国境内投资设立公司，并参加所投资公司之营运者，需具备之条件如下: 
在一九九零年十一月二十九日以后投资，投资者正在或已经投入一百万美元，且投资事业至少能为美国制造十个以上新的就业机会给美国公民、永久居民(绿卡持有人)、或其他能合法受雇之移民(但投资人之配偶、子女不能算在此十个名额内)） 
其他有关投资要点 
(1)投资移民之名额：每年有一万个，其中三千个名额保留给在特定就业区域内开业的投资人。 
(2)投资地点 不受任何地域限制-每年七千个名额 特定就业区域内投资-每年三千个名额 
(3)投资金额：除以下情况外，投资金额基本上设定在一百万美元 
 特定就业区域只需投资五十万美元，因为该区域有高失业率(比全国高失业率平均高出一倍半以上) 
远地区：在非大都会区；在非卫星都市或都市外围，其总人口不超过两万 
(4)投资移民的永久居留权之附属条件：投资人与家属在申请批准后先取得有条件之永久居留身份，在美国的投资持续两年后，才能取得正式之永久居留证。若非真投资或投资额不足时，投资人与家属将被取消居留权而遭驱逐出境。