物业只收钱，不办事？

1. 物业只收钱，不办事？

【1】物业收物业费，不为业主服务，或者物业有主要工作缺欠，
业主要取证，可以拒绝缴纳物业费，或者少缴物业费。
【2】要是小区有业主委员会，可以向业主委员会反映此事。
【3】乡镇还有市县都有物业办公室，可以去那里反映此事。
【4】业主们可以组织起来签字，
统计有多少户对物业不作为不满意，要是达到三分之二，
可以联手辞退小区物业公司。

2. 物业只收钱，不办事？

物业只收钱不办事，业主可以举报或者联名辞退物业公司。具体的解决办法有下列几项：1、物业收物业费，不为业主服务，或者物业有主要工作缺欠，业主要取证，可以拒绝缴纳物业费，或者少缴物业费；2、要是小区有业主委员会，可以向业主委员会反映此事；3、乡镇还有市县都有物业办公室，可以去那里反映此事；4、业主们可以组织起来签字，统计有多少户对物业不作为不满意，要是达到三分之二，可以联手辞退小区物业公司。《物业管理条例》第六条  房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。第十一条  下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

3. 物业只收钱，不办事？

物业只收钱不办事，业主可以举报或者联名辞退物业公司。具体的解决办法有下列几项：1、物业收物业费，不为业主服务，或者物业有主要工作缺欠，业主要取证，可以拒绝缴纳物业费，或者少缴物业费；2、要是小区有业主委员会，可以向业主委员会反映此事；3、乡镇还有市县都有物业办公室，可以去那里反映此事；4、业主们可以组织起来签字，统计有多少户对物业不作为不满意，要是达到三分之二，可以联手辞退小区物业公司。【法律依据】《物业管理条例》第六条  房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：（一）按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；（四）参加业主大会会议，行使投票权；（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；（六）监督业主委员会的工作；（七）监督物业服务企业履行物业服务合同；（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金（以下简称专项维修资金）的管理和使用；（十）法律、法规规定的其他权利。第十一条  下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

4. 物业收钱不管事怎么办

您好，亲！业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。【摘要】
物业收钱不管事怎么办【提问】
您好，亲！业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。【回答】
物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。


 
实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。【回答】
不按合同约定提供物业服务的，业主可以通过以下方式维权：

（1）业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门;

（2）业主可以成立业委会，解除物业服务合同，更换物业服务企业，并且要求物业服务企业退还物业费;

（3）如果不提供物业服务，损害业主利益的，可以要求物业服务公司承担赔偿责任。【回答】

5. 物业收钱不办事是否可以拒交物业费？

物业费是否可以不用交，什么情况下，业主可以拒交物业费？

6. 物业收钱不办事怎么投诉？

物业收钱不办事怎么投诉，如今，解决物业没法说，你见过有胳膊拧过大腿吗？难道你想当这只胳膊吗？物业是小区的管理人员，物业在管理的时候，也是可能会有收钱不办事的时候，但是很多的人在面对这种情况的时候是不知道怎么处理的，可以去好好了解一下的，所以物业收钱不办事怎么办？下面法律快车小编给大家介绍一个相关的知识点。

一、物业收钱不办事怎么办
，业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。



　　二、物业公司收费不合理怎么投诉
　　物业收费不合理可以向当地物价局进行投诉，也可以向当地的房管局物业管理科投诉。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

　　实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。物业管理企业不得利用虚假的或者使人误解的标价内容、标价方式进行价格欺诈。不得在标价之外，收取任何未予标明的费用。

　　县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。

　　三、小区物业费收取标准怎么确定
　　首先，根据我国《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

　　物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

　　物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

办事收钱事办不成钱没退涉嫌诈骗。行为人实施了欺诈行为，承诺可以“办事”，而这种“办事”不是自己能力下能完成的事情，甚至虚构了可以“办事”的过程。隐瞒了自己无法完成的事实真相，其目的是为了被害人的财物。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准；前期物业服务合同期满但未成立业主大会的，则必须经过双过半业主同意，由物业服务企业与业主在公布的指导价范围内重新约定。合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主（双过半业主）同意。

在2021年1月1日实施的《民法典》我们可以找到答案。在第944条明确规定，物业公司和物业管理人员根据物业合同，给居住在小区的居民提供服务，业主是不可以不交物业费的。物业服务的内容是根据物业服务合同约定执行，如果你指的收钱为收物业费的话，你家防盗门和窗户以外的公共部位（包括室内公共使用的线路管道等）服务不到位或不服务，且物业不接受监督，取证后到辖区住建局的物业管理部门进行投诉。如果收了你的物业费不修你家里的水龙头或马桶等，那就别投诉了，建议有偿维修服务。以上就是法律快车小编关于物业收钱不办事怎么办相关介绍，和具体是怎样投诉的。

7. 物业收钱不办事怎么投诉

办事收钱事办不成钱没退涉嫌诈骗。行为人实施了欺诈行为，承诺可以“办事”，而这种“办事”不是自己能力下能完成的事情，甚至虚构了可以“办事”的过程。隐瞒了自己无法完成的事实真相，其目的是为了被害人的财物。
一、钱被骗了怎么办追回
钱被骗了追回来的办法如下：
1、要想将被诈骗的钱追回来，可以报警，向警方提供相应财产证据以及涉嫌诈骗人员的各种信息；
2、作为受害人，积极主动联系警方，提供尽可能多和详细的助于破案的信息，有利于尽快抓到罪犯，追回损失；
3、待警方破案后如果追缴回了赃款可能性返给受害者，但赃款被挥霍，犯罪人又没有其他财产可供执行的，并且他的家属和其他人也不愿意替他退赃，则被骗的钱将不能被追回来。
一、诈骗可以立案标准如下：
1、个人诈骗公私财物2千元以上的，属于数额较大，构成诈骗罪，一般处3年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；
2、个人诈骗公私财物3万元以上的，属于数额巨大或情节严重的，处3至10年有期徒刑，并处罚金；
3、个人诈骗公私财物20万元以上的，属于诈骗数额特别巨大。诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪情节特别严重的一个重要内容，但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上，也应认定为情节特别严重。
二、诈骗罪的构成要件如下：
1、客体要件。侵犯的客体是公私财物所有权。有些犯罪活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪；
2、客观要件。往客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物。首先，行为人实施了欺诈行为，欺诈行为从形式上说包括两类，一是虚构事实，二是隐瞒真相，从实质上说是使被害人陷入错误认识的行为不是诈骗罪的欺诈行为。欺诈行为必须达到使一般人能够产生错误认识的程度，对自己出卖的商品进行夸张，没有超出社会容忍范围的，不是欺诈行为；
3、主体要件。主体是一般主体，凡达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人均能构成本罪；
4、主观要件。在主观方面表现为直接故意，并且具有非法占有公私财物的目的。
综上所述，诈骗后，就是向当地的公安机关报案，迅速冻结自己的银行卡，在报案时可以将自己所知道的一些线索以及证据交给警方，希望受害人要保留好证据，比如聊天记录等，及时提供给公安机关，有助于协助警方尽快破案。
二、退一部分钱叫诈骗吗
想告诈骗，当事人同意先退一部分钱，不会影响案件的性质，要是接受了还能告。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为被害人产生错误认识被害人基于错误认识处分财产行为人取得财产被害人受到财产上的损失。如果退一部分钱，可以认定是主动退赃，不影响案件的性质。
三、诈骗罪可以没收房产吗
如果该房产是以诈骗所得款项购买的，则会被依法没收。该房不涉及用诈骗所得赃款购买的情况下，是不会予以没收的。诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。诈骗罪侵犯的对象，仅限于国家、集体或个人的财物，而不是骗取其他非法利益。其对象，也应排除金融机构的贷款。因为刑法第一百九十三条已经特别规定了贷款诈骗罪。如果有下列情形并且达到法律规定的数额标准，可以依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处：(一)通过发送短信、拨打电话或者利用互联网、广播电视、报刊杂志等发布虚假信息，对不特定多数人实施诈骗的;(二)诈骗救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗款物的;(三)以赈灾募捐名义实施诈骗的;(四)诈骗残疾人、老年人或者丧失劳动能力人的财物的;(五)造成被害人自杀、精神失常或者其他严重后果的。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

8. 物业收钱不办事怎么投诉

法律分析：办事收钱事办不成钱没退涉嫌诈骗。行为人实施了欺诈行为，承诺可以“办事”，而这种“办事”不是自己能力下能完成的事情，甚至虚构了可以“办事”的过程。隐瞒了自己无法完成的事实真相，其目的是为了被害人的财物。
法律依据：《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。