天眼显示北京万科被强制执行278万，被强制执行的原因是什么？

1. 天眼显示北京万科被强制执行278万，被强制执行的原因是什么？

天眼查App显示，北京万科企业有限公司及其子公司北京万永房地产开发有限公司近期新增了两条被执行人信息。执行目标超过135万。分别超过143万元和143万元。第一中级人民法院。北京万科企业有限公司成立于1987年12月，注册资本20亿元，法定代理人胡广元，经营范围为房地产开发、商品房销售、私有住宅资产管理。那么到底什么原因才会被强制执行呢？我们就来聊一聊这个话题。
什么情况下可以强制执行呢？根据我国的法律规定，有偿法律文书生效后，当事人未按照有效法律文书履行的，对方可以在民事诉讼法规定的期限内申请执行。《民事诉讼法》的规定，第二百三十六条民事和法律判决必须由当事人作出，一方拒绝执行的，另一方可以向人民法院申请执行，也可以由法官对执行人执行。一方拒绝履行的，另一方可以申请人民法院强制执行，根据第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请中止或中止时效，应依中止及中止时效法之规定办理。前款规定的期间，从法定文件规定的履约期限的最后一天起计算。
但是，强制执行也是有条件的。被请求执行的财产归其他单位或者个人所有，人民法院书面通知其协助执行的，有义务按照通知执行。单位或者个人无故回避、拒绝或者干涉执行，造成重大后果的，应当承担责任，法律文件也称为执行文件。强制执行被申请人财产所得的现金，应及时清偿债务。但是总的来说，被强制执行的情况下企业和个人是没有办法的，只能遵守。另外，企业被强制执行的情况下对于口碑有很大的影响。

2. 北京万科被强制执行278万，此事对公司的经营会有哪些影响？

或将导致万科营业额下降，毕竟消费者更加信任具有良好形象的房地产开发公司，从而确保楼盘不会成为烂尾楼。
媒体公开万永房地产开发公司被强制执行的信息，主要是给两个金额，分别是135万元和143万元。反观行业中的多家公司，房地产公司被强制执行已不是个例。但是消费者在购买楼房时，需要参观价格和房地产公司的资质。一部分消费者发现公司被强制执行，或许会选择其他公司的楼盘。

最主要的影响：销售额或将下降三月份时，该公司的负责人就已经考虑到整个市场大环境的变化，从而使万科公司的营业额有所下降。进入七月份以后，多家公司按时公开上半年的各项数据以及上升或下降比例，万科公司也不例外。根据万科公司公布的上半年财报，上半年的营业额超过2150亿元。

人们往往会将今年的数据与去年的数据进行对比，万科公司同比下降40%。随着公司营业额的下降，其他房地产商超过万科公司。再加上该公司旗下企业被强制执行，势必会造成公司战略调整以面对营业额下降的趋势。
其实，房地产商更应该确保用户权益，准时按流程向用户交付楼房。尽量不要进行提前预售，毕竟存在烂尾楼的风险。然而，房地产商却要利用大量的预售资金完成楼房建设，这也成为房地产行业中多家公司进行预售的原因。

总的来说，房屋市场受大环境影响比较大，尤其是房屋价格调整。环境变化，并不能够成为房地产商跑路的原因，更不能以此为借口建造烂尾楼。以万科企业为例，虽然没有出现烂尾楼，但是强制执行始终会对公司造成影响。