简述影响贷款价格的主要因素？

1. 简述影响贷款价格的主要因素？

影响贷款定价的因素有哪些？

2. 商业银行的资金成本率是指

您好，银行资金成本率怎么算？

资金成本率=资金占用费/筹资净额=资金占用费/〔筹资总额×（1－筹资费率）〕。

先确定整个筹资过程中的现金流量表，其中包括资金的获得、筹集费用、用资费用（计算税后资金成本率的话，这两项费用还应该扣除所得税的相抵额）、以及本金的支付等，然后再据此进一步求解使这些现金流量净现值等于零时的贴现率。该贴现率，就是这一次筹资确切的“（税后）资金成本率”。【摘要】
商业银行的资金成本率是指【提问】
您好，银行资金成本率怎么算？

资金成本率=资金占用费/筹资净额=资金占用费/〔筹资总额×（1－筹资费率）〕。

先确定整个筹资过程中的现金流量表，其中包括资金的获得、筹集费用、用资费用（计算税后资金成本率的话，这两项费用还应该扣除所得税的相抵额）、以及本金的支付等，然后再据此进一步求解使这些现金流量净现值等于零时的贴现率。该贴现率，就是这一次筹资确切的“（税后）资金成本率”。【回答】

3. 哪种贷款特征的组合所发生的融资成本最低

商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。

组合贷款还款方式：
一、用足公积金贷款 尽量延长贷款期限
　　与商业房贷相比，公积金贷款的贷款利率是比较低的，因此受到了很多借款人的欢迎。若是在申请办理组合贷款时尽量多的使用住房公积金并且延长贷款期限的话，这对于降低贷款成本是有很大的帮助的。
　　二、缩短商业贷款期限
　　由于商业贷款利率高于公积金贷款利率，所以借款人应尽可能的缩短商业贷款年限，并尽可能的提高商业贷款月还款额(在家庭经济承受范围内)。
　　三、提取公积金还贷
　　如果你的月还款额结构呈现“公积金贷款占比少、商业贷款占比多”的一种状态，那么公积金账户余额抵充公积金贷款月还款额后，剩余余额就能抵充商业贷款，这样将节省一大笔钱。
　　四、提前还款
　　如果你想早日摆脱“房奴”身份，也可以选择提前还款，不过提前还款应考虑优先偿还商业贷款，从而达到节省贷款利息的目的。但是，提前还房贷并不是所有人都适合的，大家还是要根据自己的实际情况进行选择

4. 成本加成法的原则是银行贷款的收入至少高于成本,来确定贷款利率

您好亲，很高兴为您解答，成本加成法的原则是银行贷款的收入至少高于成本,来确定贷款利率的，成本加成定价法，价格领导模型定价法，成本-收益定价法和基准利率加点定价法等。【摘要】
成本加成法的原则是银行贷款的收入至少高于成本,来确定贷款利率【提问】
您好亲，很高兴为您解答，成本加成法的原则是银行贷款的收入至少高于成本,来确定贷款利率的，成本加成定价法，价格领导模型定价法，成本-收益定价法和基准利率加点定价法等。【回答】
成本加成定价法：贷款利率=筹集资金的边际成本+银行的其他经营成本+预计违约风险费用补偿+银行预期利润。【回答】

5. 我国商业银行使用最多的贷款定价方法是:+成本加成贷款定价法

您好。很高兴为你解答。亲，这个说法是错误的哦。事实上，银行的贷款定价方法很多，大致可分为三类：成本加定价模型、基准利率加定价模型和客户利润分析定价模型。在中国商业银行，的贷款定价中，这三种定价方法往往是混合的。每个银行的商业模式和规模都不同。对银行来说，最重要的是制定自己的定价方法。【摘要】
我国商业银行使用最多的贷款定价方法是:+成本加成贷款定价法【提问】
您好。很高兴为你解答。亲，这个说法是错误的哦。事实上，银行的贷款定价方法很多，大致可分为三类：成本加定价模型、基准利率加定价模型和客户利润分析定价模型。在中国商业银行，的贷款定价中，这三种定价方法往往是混合的。每个银行的商业模式和规模都不同。对银行来说，最重要的是制定自己的定价方法。【回答】
成本加成定价模式


成本加成定价模式可以很好的解释，贷款价格必须足以满足筹集资金，银行，的成本、相关管理费用和贷款风险，同时给银行带来一定的利润在这种模式下：


成本加成定价模型的特点；


1.高成本计算要求


2.有客户违约风险计算要求


3.还有其他风险分析要求


4.不分析贷款以外的产品


成本加定价模式的弊端；


1.未能考虑客户需求、横向竞争等因素的影响，不利于银行在市场上的竞争力


2.不考虑银行，客户存款和中介业务的综合贡献，不利于银行对优质客户的识别和竞争


成本加成定价模式的优势


考虑到贷款的实际成本，这有利于银行保持一定的盈利水平


明确贷款的各种成本，这有利于银行太空探索降低成本


成本加成定价模型适用于银行，卖方垄断地位的贷款市场。【回答】
希望我的回复对您有帮助【回答】

6. 市场利率是市场资金借贷成本的真实反应

市场利率是市场资金借贷成本的真实反应，而能够及时反映短期市场利率的指标有银行间同业拆借利率、国债回购利率等。新发行的债券利率一般也是按照当时的市场基准利率来设计的。一般来说，市场利率上升会引起债券类固定收益产品价格下降，股票价格下跌，房地产市场、外汇市场走低，但储蓄收益将增加。实际利率是指剔除通货膨胀率后储户或投资者得到利息回报的真实利率。市场利率是指由资金市场上供求关系决定的利率。市场利率因受到资金市场上的供求变化而经常变化。初级会计职称考试章节知识点归纳，祝你轻松取证。移动端题库：http://m.hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuorenPC端题库：http://hqwx.com/tiku/cjkj/?utm_campaign=baiduhehuoren