欠债2万亿丑闻后，许家印放手一搏，到底发生了什么？

1. 欠债2万亿丑闻后，许家印放手一搏，到底发生了什么？

想当年恒大还是世界五百强的房地产公司，也正是许家印意气风发的时候，曾经的佼佼者，如今却落得如此地步，真是令人唏嘘。近日，一直传着许家印出手豪宅的消息，许老板自掏腰包为很大续命的事，官方并没有正式发通告，也不确定到底是真的还是假的。据说变卖的资产包括许老板在香港的三栋别墅，以及广州、深圳的豪宅，还有几家私人飞机等等。
不用替许老板担心，人家光在广州就有汇悦台、凯旋新世界、金碧华府三处物业。金碧华府的去年已经卖了汇悦台的两套，分别位于六号楼和三号楼以及凯旋新世界，这些物业近期也已经出售。

有人好奇许老板的这些房产能卖多少钱？
以汇悦台为例，给大家算一下，这个小区目前的挂牌房价是每平二十七万，户型从两百平到一千五百平都有。按照一千五百平算，一套能卖四个亿，两套就是八个亿。此外，许家印还抵押了位于香港的山顶豪宅布里津十号b屋以及c屋，套现了二点四七亿人民币。

不止许家印，恒大自身也在卖，加速资产的处置。先是出售了高新投百分之七点零八的股权，套现了十点四个亿。接着出售了恒大冰泉百分之四十九的股权，套现了二十个亿，并先后减持了盛京银行、恒腾网络的股份，这两项共计套现近一百二十亿人民币。
另外还卖掉了五个地产项目和非核心资产，套现了九十二点七亿。但也有一些资产没有卖成功，因为有些项目情况复杂，竞标耗时不是每个接盘侠都敢入手的。


虽然许家印的变卖资产亿在恒大一点九七万亿的债务规模面前不过是杯水车薪。他这么做无非是在向外界示好，把自己和很大的命运绑在一起，更倾向于是一种姿态，希望借支持和同情博取到更多的资金。但路漫漫其修远兮，恒大能否起死回生仍旧是个未知数。大家对此怎么看？

2. 受益于许家印的人脉，那恒大集团能顺利渡过难关避免破产吗？

恒大集团如今高额负债，目前单靠恒大集团自身，很难顺利渡过难关。
说起恒大相信大家都非常熟悉，因为作为曾经的房地产老大哥，基本上所有的城市都有他们的房子，而这正是导致这次他们出现危机的重大因素。恒大除了房地产之外，还涉及汽车制造，物业管理，以及旅游行业，而这些所有的项目中只有房地产是最赚钱，但同时也是最亏钱。

根据目前所显示的资料来看，恒大已经欠下1.95万债务，同时还有一大笔逾期商票，这也是为什么这次恒大会频繁上头条。
房地产是赚钱的，因为他的回款速度也算是及时，但依旧陷入了危机，其实这都是他自己盲目扩张所带来的风险。同时这里还有一个前提条件就是需要房价一直持续上涨，如果下跌债务就会全面爆发。而恒大正是出现了这样的情况。
整个房地产行业，可以说80%的资金都是来自银行，而银行之所以会愿意贷款，就是看中了这个房子持续上涨的能力，以及房地产企业的盈利能力。但房价一旦下跌，或者说持续稳定，那这个时候自然就会出现债务危机，而这只是其中一个因素。
房地企业的根源就是土地，如果没有土地也就意味着没有业务，那也就代表没有利润，而恒大之前一直有囤积大量的土地，在一个就是汽车制造。据相关资料显示，恒大汽车在2020年亏损达到了77亿元，到现在还在一直亏损，这就代表很可能这是一个无底洞，而房地产所赚的钱全部都投资在这两个方面了。
除了亏损之外，恒大累计投放的研发费用已经达到了474亿元，而恒大汽车在港股的市值为291.12亿，也就是说所投入的研发费用都超过了市值。除了这两个方面之外，还有一些其他的行业， 比如：旅游，物业管理，体育等等，而这些全部累积在一起，就成为了恒大真正欠下高额负债的主要因素。

根据目前最新消息显示，恒大在23日将有40亿元的债券到期需要偿还本金和利息，这也就意味着这是他们目前最大的债务需要解决的问题。虽然恒大市值超过2万亿元，但欠下的债务已经高达1.95亿元，换句话说就是把公司完全卖掉才有可能偿还债务，但是在这理论上是行不通，因为市值未必就值这么多钱。
一家世界500强的企业，靠自己一步步走到今天，可以说对于任何一个人来说，那都是不会愿意放手的，因为这是有感情的，如果一旦转手卖给别人，或者引入其他投资机构，那也就意味着许家印会失去对恒大的控制权，这也是他不愿意看到的。
而受益于许家印的人脉高瓴资本和黑石集团一起出手救恒大，从上面的情况大家也知道了，如果想要完全救下恒大，就需要上万亿元的资金，这个数字对于任何一家投资公司来说都是巨大的。如果想救下恒大，高瓴需要把起码一半以上的资金投入才可能实现救恒大的目标。所以从一定程度上面来说是不可能的。
黑石集团高值大约是863亿美元，如果选择全面投资的话，那就得和高瓴资本联手，这是可以达到万亿元的资金去救恒大。

这个过程会非常难得，而且一家外国投资机构去控制我们的头部房地产企业也有点说不过去，在一个就是许家印未必会同意，因为这两家公司入驻，就意味着他必定会失去控制权，甚至有可能离开恒大，这对于许家印来说是绝对不允许。所以说从理论来看，他们两个是有能力可以救下来的，但是操作难度太大了。
一个企业能够做大做强，靠的是努力和机遇，恒大之前就是遇了非常好的机遇才发展得如此强大，而一旦市场出现了不好的机会，那恒大就会付出相应的代价，这也是为什么恒大这次会出现这么大危机的重要原因。
如果恒大这次能顺利渡过难关，也希望他们好好整顿一下自己的产业，把一些亏钱的项目停止经营，把一些赚钱的项目好好规划，同时也希望恒大能给那些买了房子的人一个满意的交代。尽量不要让他们的楼房成为烂尾楼，因为那中间有很多人是花了毕生的积蓄才能买得起一套房子的人。

3. 恒大集团陷入债务危机，许家印变卖豪宅投资恒大汽车，他有可能力挽狂澜吗？

许家印把希望放在了恒大汽车上，不惜变卖别墅，想要靠这个项目大赚一笔，缓解恒大的经济危机，但是连他自己也不可能打包票，毕竟集团负债太重，他一个人是不可能力挽狂澜的。

集团债务过多，许家印一个人还不起
恒大集团的债务危机并非一日之寒，整整20000亿的负债可能需要很多年才能还清。许家印虽然已经辞去了恒大集团的董事长之位，但是对于自己一手创建的集团还是放不下，他变卖了自己的豪宅、私人飞机，还抛出了自己的一些个人股权，为恒大注入了70亿的资金。但是这些钱对于恒大来说是杯水车薪。恒大集团现在很需要钱来完成楼盘，也需要钱来还供应商。光靠许家印一个人掏钱是没有用的，还需要集团其他参与分红的人站出来一起合作，否则许家印的钱就算被掏空，也未必能救恒大于水火之中。

恒大汽车的盈利在短期内也填补不了债务
恒大汽车的前景虽然在许家印看来是很不错的，但是一个项目发展再好也是有限制的。即便恒大汽车能够持续发展，成为享誉世界的名牌，但也需要几年的时间来做好口碑问题。公司其他项目也得给力，稳妥发展，赚出来的钱首要也是把楼盘完成，给买房的人一个交代。同时也得把供应商的钱给还上，所以恒大集团往后几年即便每年都有很好的盈利，但也不可能这么快填上之前的债务。这样一个高额负债的集团，给人的感觉像是一个无底洞，不知道多少年后才能填平。

但是看许家印这么有信心的样子，感觉恒大集团可能也并不是无药可救。集团需要继续发展，继续赚钱。许家印愿意自己掏钱也说明了他有干事业的决心，已经到了这个年轻的他早就适应了商海的沉沉浮浮，能不能力挽狂澜对他来说是一个不确定的结果。但他也不会因为不确定的因素而放弃这个机会，毕竟这是他打拼了一辈子的心血。

4. 恒大负债严重，许家印仍能登百富榜，这2万亿由谁来还？

关于恒大集团当下所面临的债务困境，引起了大家的高度关注，目前恒大集团依然在困境之中。尤其是恒大集团欠下的20,000亿债务，也是非常严重的问题。这20,000亿的债务该如何解决，目前仍然没有得到相应的回应。
所以关于恒大集团的谣言也越来越多，很多人都在担忧这么大的债务许家印该如何承担呢，许家印个人是否会出现跑路呢？各种各样的谣言铺天盖地，面对恒大集团眼下的债务危机，许家印积极的处理自己名下的各种财产。虽然对于恒大集团的债务而言，许家印个人的财产可以说是锦上添花，并不能够从本质上解决恒大集团的现状。但是许家印并没有因为恒大集团的负债就自暴自弃，他依然在想尽办法积极的解决问题，这就是值得我们大家学习的地方。
恒大集团是一个大型的企业，在企业的发展过程中受到大环境的影响，会存在一定的危机，这也是我们任何一个企业在发展过程中会遇到的问题。我们在遇到问题的时候，不选择逃避积极的去面对问题，这就是一个好的开局。自然许家印眼下，并不能够立刻解决恒大所面临着的债务问题，但是只要许家印不放弃他就有无尽的可能。而且许家印也没有把希望寄托在任何人身上，因为大家都懂得遇到问题的时候，如果我们把希望寄托给别人，那么等待我们的将会是更残酷的事实。
许家印非常的让我佩服，在面临着恒大如此重大债务面前，他的勇气非常的领我敬佩，不管这20,000亿元的债务有谁来承担，我相信许家印一定不会放弃。而且徐家印他本人也非常的看好恒大集团下面的新能源汽车行业新能源，这个领域虽然目前发展的不景气，但是随着我们能源危机的加剧。我相信新能源会逐步走向大家的视野之中，我也相信许家运能够把握住机遇创造奇迹。

5. 恒大老板许家印会不会判刑

   中国恒大因为足够大，由政府兜底，最后大概率倒不了。  
     但是恒大一个注册资本只有39亿元的企业，通过一系列骚操作，拿到国家相关2万亿贷款，国家GDP的 2%，爆雷后留下一堆烂摊子。  
     官方定性是恒大经营不善，盲目扩张导致的。  
     捅了这么大篓子，爆雷直接坑害成千上百万人，给国家金融和 社会 稳定带来巨大隐患，总要有人出来承担责任。  
     恒大集团企业因为足够大倒不了，作为恒大实际控制人许家印以及一众纸醉金迷的高管，还有明知恒大负债如此之高，风险如此之大，依然大量放贷的金融机构，是否有违规操作，骗取国有资产，损公肥私？  
     出了这么大事，拉无数人垫背的恒大，总要有人出来承担责任，这个责任谁来承担，目前看大概率是许家印以及恒大一众经营管理者。  
      一众高管谁的风险最高我们拭目以待。   
     
           
        12月3号恒大公开赖帐违约，广东省政府约谈实控人许家印，驻派工作组。  
     12月6日，中国恒大集团公告称，考虑到集团目前面临的经营上和财务上的挑战，公司董事会决议设立中国恒大集团风险化解委员会。  
     风险化解委员会的成员背景多样，包括本集团现时高管、若干领先企业的高管及专业人士等。  
     根据公告，该风险化解委员会具体包括：  
      1、   董事会主席及公司执行董事   许家印   
      2、粤海控股   集团有限公司副总经理   刘志鸿   
      3、   恒大财务总监及公司执行董事   潘大荣   
      4、中国信达   资产管理股份有限公司副总裁   赵立民   
      5、广州越秀集团   股份有限公司首席资本运营官   李锋   
      6、国信证券   股份有限公司合规总监   陈勇   
      7、北京市中伦律师事务所   合伙人   郝瀚   
        
     恒大2021年中报披露，其负债总额为1.97万亿元。而据中国银保监会发布，恒大集团全部债务中金融债务占比约三分之一。由此推算，恒大金融债务高达6600亿元。  
     
     梳理恒大集团的业务板块，可以发现其业务体系的庞杂，主要包括地产、物业、金融、 汽车 、互联网等板块。   其中，地产板块是其最核心的业务。   
     
     2021年中报数据显示，恒大地产总资产规模为19056.43亿元，资产负债率为82.25%。其中，有息负债达到4060.76亿元，占全部总负债的比例为25.91%。  
     
      物业板块也是恒大相对优质的资产。恒大物业于2020年12月2日在香港上市，市值约400亿港元，许家印持有约60%左右的股权。   
     
     截至今年6月30日，恒大物业总资产达到227.10亿元，实现营收78.73亿元，同比增长68.3%；录得净利润19.34亿元，同比增长68.6%。重压之下，恒大曾计划出售物业板块，但目前尚未找到合适的买家。  
     
      恒大金融板块主要包括盛京银行、恒大人寿与恒大财富。   恒大于今年八九月份连续两次出售所持盛京银行股份，分别套现10亿元和99.93亿元，出让后恒大已退出盛京银行的第一大股东序列，而受让恒大股权的沈阳市国资成为盛京银行第一大股东。  
     
      恒大人寿是恒大集团旗下的保险公司。   2016-2020年间，恒大人寿的总资产分别为731亿元、1038亿元、1202亿元、1886亿元和2415亿元，规模逐年增长。分析人士普遍认为，在“遏制房地产金融化泡沫化趋势”等政策要求下，未来恒大或将逐步退出保险业务。  
     
      除盛京银行与恒大人寿外，恒大的另一大金融板块为恒大财富。   恒大财富原名恒大金服，是恒大旗下的互联网金融平台。今年9月，恒大财富理财产品违约，部分投资者前往恒大总部维权，这也拉开了恒大爆雷的大幕。  
     
       汽车 业务是恒大旗下第四大业务板块，其业务情况和发展前景也最为扑朔迷离，这一板块也被广泛认为是许家印的“救命稻草”。   
     
     有数据统计，今年3-11月，恒大通过出售、引入战投等方式共计变现约600亿元，不足其总资产的3%，所售资产多为恒腾网络、房车宝、嘉凯臣等非核心板块。  
     
     10月15日，央行也曾在“第三季度金融统计数据新闻发布会”上表示，“正在督促恒大集团加大资产处置力度”。目前来看，恒大的资产处置力度远远不够。  
     
      “该卖的卖，该盘活的盘活。”这是目前市场上比较一致的看法。   
     
      参考海航和华夏幸福恒大清理资产后偿还的顺序是优先保证民生：   
     
      一是   已付购房款的小业主，保证已售房产竣工，小业主将优先得到保障；   二是   中小供应商的欠款；   三是   工程款；   四是   员工工资和税款；   最后   是银行等金融机构的借款。  
     
     目前银行普遍预计大部分借款将无法偿还。不过这对整个地产行业破坏太大，进而向上下游传导，可能形成系统性风险，对经济增速影响巨大。  
     
     为了有效化解金融风险，明年国家政策边际一定会小幅放松。根据银行业数据，长期这样下去，金融风险会快速积累，并向整个经济领域蔓延，政府也非常担心。但房地产行业政策可能有所松动，在明年初开始政策会真正有限度松绑。  
     说一千道一万银行最终还是会有国家兜底；  
      综合判断恒大债务最终大部分都会得到解决。   
        
       梳理完了一切，业主、供应商、工程款、员工工资、银行都会得到很好安置，可买了恒大财富产品的50万人成了最后遗珠，这些人目前没有一点妥善处理迹象。 
     
    参考海航和华夏幸福，这些几十万个人将会是被坑的最惨的一部分人。也将是最后恒大维权的主战场，这部分人怎么交代？谁来为这几十万人负责将会是 社会 稳定X因素。 
     
     最终就算恒大一众高管平安落地，恒大财富的高管平安落地风险最高。  
     
     一、恒大财富资质是否合法合规？  
     中国所有金融活动必须在一行两会监管下才算合规，恒大财富目前来看很有可能是不合法的，这些钱很多不是进了上市公司合并体系的账户，就是通过其他渠道进入了恒大供应商的账户，并由集团或者其他关联公司作担保，再用非股权关联的第三方公司做了隔离，这就是金交所模式（可能是通过应收账款收益权），从现金流角度通过灰色地带规避了监管，不出事儿可能监管注意不到，一旦暴雷都能从现金流上倒推回来。  
     其次，是恒大财富的募集很多是从员工考核角度来做的，和工资等挂钩，这个也违反了相关制度，一定程度上违背了自愿理财的基本原则。  
     二、恒大高管违法利用商业机密提前兑付  
     据恒大财富内部工作人员、恒大财富投资人透露：据该员工提供的资料显示，目前，许家印妻子丁某超2300万款项已经完成兑付；恒大财富董事长杜亮及其父亲杜某投资的990万元也已完成兑付；恒大财富高层唐法俊投资的100万元已经完成本息提前兑付；恒大财富高管李文婷、王璨然各投资的30万、50万，也均已完成本息的提前兑付。一方面是公开场合声称维护投资人权益，另一方面是高管层提前收到兑付款，恒大财富这一系列操作，已经涉嫌违法。  
     
    目前留给恒大财富投资者维权时间已不多，最终大概率会被牺牲的几十万人，400亿大部分很可能血本无归。 
     
     恒大问题最后的焦点大概率会聚焦于400亿涉及几十万人的恒大财富，所以最终恒大财富相关高管想平安落地，目前看风险最大。  
     
     恒大大而不能倒，但作为资本贪婪的买办，恒大管理层不处理很难平民愤。  

6. 许家印卖8000万豪宅，誓与恒大共存亡！你如何看待许家印的动作？

许家印的一系列操作，只不过是为了向市场证明自己想要拯救恒大的决心而已，许家印以及恒大总共欠债超过了2万亿，凭借着许家印一个人的资产是没有办法偿还的，所以这只不过是一个信号而已。
我相信很多人都已经关注到了许家印出售超过8,000万的豪宅，对于大佬来说，只有在遇到了资金紧张的情况之下才会出售房子。从这个动作也可以看得出来，许家印对于恒大未来的发展并不是很乐观，而且目前的发展基本上已经没有回天之力了。
许家印只不过是在释放一个信号而已。许家印这么做只不过是在释放一个信号而已，自己已经很努力的在拯救恒大了，希望其他的投资者也能够拿出更多的资金投入房地产市场。8,000万对于整个房地产市场以及恒大来说其实是微不足道的，所以明白人都认为许家印在装糊涂而已。

恒大的结果对于市场来说是非常有影响的。美国的次贷危机之所以会发生，是因为美国的银行风险意识不足，以及美国的房地产市场行业的发展出现了巨大的危机。这对于我们国家来说，其实是一次影响恒大未来发展的结果，直接会导致我们国家未来的发展方向，所以必须要对此进行关注。

整个市场都在关注许家印的动作。房地产市场是我们国家的支柱型产业，而且恒大在中国的房地产市场行业已经算是领头的企业了，如果这家企业发生问题的话，那么我们国家的很多产业都会受此影响的。作为恒大的老板。许家印的一系列操作在社会上都是受关注的，所牵扯的面十分广。

我们国家一直在强调房地产市场发展的稳定性，房地产市场的发展，在社会上已经成为了很多人关心和讨论的话题。恒大集团的一举一动都牵涉着我们国家未来的发展，所以国家对于恒大集团也在进行了关注。

7. 许家印变卖家产救恒大，累计输血逾百亿，恒大是否有救？

以目前的情况来看的话，恒大是很难有救的，因为大家虽然说看到了他输血近百亿，这个数字是非常的庞大的，但是我们要知道的是他的负资产是两万亿，这个数字更加的可怕了，我估计全球只有他的负资产是最多的吧。虽然说他卖了很多的财产，卖了很多的房子，车子等等这些东西来挽救这个企业，可是几千万的房子或者是几百万的车子，那只是杯水车薪而已。
一：欠款金额巨大
他欠款的这个金额实在是太大了，如果只是几千万甚至是几个亿的话，那么我相信许家印是绝对能够还的清的。毕竟他的能力还是非常的不错的，而且自己也有很多的资产，就算是手上没钱了，变卖一下资产都可以还一大部分钱。可是问题是他欠的是两万亿，一个亿都了不得了，他还是万亿。
二：无效输血
目前他已经把自己很多的东西都卖掉了，比如说他在香港拥有三栋别墅，还有广东以及深圳的豪宅，还有他那些私人藏品，还有好多架飞机等等，他用他的财产还债将近170亿，从这一点我们能够看得出来他的家底还是非常的丰厚的，毕竟光是卖这些东西就能够卖几十个亿。但是他的豪宅豪车也就那么一点呀，想要还两万亿，那是不可能的。
三：东山再起很难
他之所以现在会往恒大拼命的输血，其实就是不希望自己的企业倒闭，就是不希望自己曾经打下来的江山没有了。但是以他目前的情况来看，不管怎么输血都很难能够挽救这个企业，所以他想要东山再起是已经非常艰难的事情。他的债务危机很难能够被解决，如果能够解决这些债务，那么还有可能东山再起。否则没可能。

8. 许家印质押5亿股中国恒大股份，他这么做可以解决恒大的债务危机吗？

引言：说起恒大，很多人是都是非常气愤的。恒大的做法，让一些人都饱受损失，而恒大老板许家印质押5亿股中国恒大股份，那么许家印这么做能够解决恒大的债务危机吗？

一、不能够解决因为恒大的债务危机是非常大的，首先许家印质押的是股权，但是恒大在香港的股票已经跌了很多了，而且恒大在香港已经是处于停牌状态了，这个股权虽然说是被质押了，但是到底能换出来多少钱也不一定。再者说恒大的漏洞是非常大，一方面恒大会给一些承包商票据让这些承包商等着拿钱，另一方面又收消费者的钱，还让消费者购买恒大的金融产品。实际上像这样的一旦出现了漏洞是很难得到填补的，就算现在质押了5亿股中国恒大股份，到时候能拿出来多少钱？而且又能让多少人得到赔付也是不一定的。

二、恒大的金融措施恒大爆雷之后，有很多人也分析了恒大的金融产品和金融措施。觉得恒大的供应链金融服务可真的是太厉害了，恒大采用了供应链金融服务，从而把控了上下游的供应链产业，并且把控的房地产上下游企业尾款，在这个过程中形成的优势地位。而在这样的一个情况之下，就导致了恒大的利润大幅度的增加，但是这个利润里面是有很多水分的，因为有很多未兑付的金额。

三、对房地产的五道红线随着对房地产三道红线之后，又加了二道红线，有很多的房地产企业都出现了资金的困难，各个环节里面都出现了资金链断裂。而这些资金链断裂也让很多房企都榜上有名，这也说明了房地产企业的发展绝对不能靠这样以借债以及金融操作的形式形成的泡沫，一定要实打实的发展才能够真正的稳定房地产。