东莞东糖花园商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

1. 东莞东糖花园商铺住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答东糖花园商铺小区相关问题。东糖花园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东糖花园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东糖花园商铺建筑面积来算的。东糖花园商铺商品住房在销售时，购房者与东糖花园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东糖花园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。东糖花园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东糖花园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东糖花园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2. 东莞华都花园住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答华都花园小区相关问题。华都花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华都花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华都花园建筑面积来算的。华都花园商品住房在销售时，购房者与华都花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华都花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。华都花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华都花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华都花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！