万科集团总部倡议:“节衣缩食”和打造“战时氛围”，你如何看待这个倡议？

1. 万科集团总部倡议:“节衣缩食”和打造“战时氛围”，你如何看待这个倡议？

我觉得这个倡议非常好。
万科集团总部倡议:“节衣缩食”和打造“战时氛围”因为房地产行业不景气，也直接导致了以万科为首的很多房地产企业发展困难。对于这些房地产企业来说，房地产企业本身的债务压力和经营困难是非常大的，所以房地产企业需要和员工一起渡过难关。所以万科才会发表这个节衣缩食的倡议，是想通过这种方式表达对行业未来发展的看法。在这样的情况下，很多员工曲解了万科的行为，说这是制造紧张的行为。但在我个人看来，万科其实是想通过这种方式进一步增强员工的凝聚力。
为什么今年房地产行业这么惨？首先要了解房地产公司的运行机制。房地产公司不是很有钱。他们都是从银行借了大部分的钱，然后买地盖房子，然后从银行借钱，然后再买地盖房子等等。如果每次他们都能保证房子能达到他们的预期销量，那么就没有问题了。但如果没有，公司就会出现债务危机。今年是因为国家给了房地产行业三条红线，很多房地产公司都超过了红线。然后国家还要求银行加强对购房贷款的检查，贷款额度必须以官方指导价为准，最后还有一个房产税。这些组合重拳打击房地产市场。恒大是第一个出事的，其他地产公司都不好过。这是每个人心里都明白的事情，但他们就是不想说出来影响公司的发展。所以万科发文让大家节衣缩食，准备过冬，其实是很正常的。
对此我个人有什么看法？我只能说万科是幸运的，要是像恒大那样的话，万科怕是早就凉透了。如今，在房地产行业还是万达看得最为透彻，现在万达最舒服，无债一身轻。
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2. 万科再度预警，总部发文提倡节衣缩食，此举的原因是什么？

此举是为了提醒我们要勤俭节约。
这件事情的具体经过是怎样的？这是万科向内部员工发布的公告。万科鼓励全体员工要勤俭节约，希望员工以身作则，尽可能培养生活和工作中的节约意识，将可持续经营理念贯彻到底。从某种程度上来说，万科的企业规模已经很大了，在万科工作的员工也很多。万科想通过这种方式起到一定的示范作用。
万科正在通过这种方式培养员工的节约意识恒大地产债务危机之后，很多房企的债务压力其实非常大。虽然这些房企的负债规模没有恒大那么大，但对于不断下滑的房地产市场来说，依然承受着巨大的压力。正是因为这种压力，万科才会让自己的员工们都注意节约。
我个人的看法如今很多企业的文化是节约、节能、环保，这一点非常重要。只有这样，才能促进社会的长远发展，保持整个社会的不断进步。对于整个国家来说，我们必须确保我们的美德走在正确的道路上。现在万科也在倡导厉行节约，响应国家号召，所以我们都很喜欢这样的企业，我们也会对这样的企业有更多的敬佩。而且，现在社会的发展非常快，这也向我们表明，我们的社会必须要有我们良好的美德来支撑，否则，对我们是非常不利的。万科现在提倡厉行节约，主要原因是为了促进社会的不断发展，保持其长期发展，这才是最重要的。我们对社会的发展非常重要。只有当我们不断加强社会的可持续发展，这才是最重要的。只有促进社会的长远发展，企业才能生存。所以，希望企业都能够效仿万科。
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3. 万科倡议节衣缩食引发热议，外界对此事发表了什么看法？

万科这家龙头房企发文“节衣缩食”是对现在经济和现代房地产的一种前瞻性预备，这相当于给内部给行业敲响警钟。万科集团是房地产的龙头老大。这种未雨绸缪是万科以上的危机感。驱使，折射了现在房地产行业萧瑟的现象，这是一个历史性拐点的明确到来。
倡议书是万科对于现代行业环境下的一个预备
先前就有恒大集团线下外债1万多亿，现在面临着大幅度的收缩，资金的回笼受损，房产的波动让开发商感受到了选所未有的流动性紧张，节衣缩食发文的目的是向外地传递出严明利己的态度，毕竟这一次的经济危机也让万科受到了阵痛，万科销售规模增速下跌明显，

让这家房企老大也压力不小，万科强调精细化管理，反对形式主义的铺张浪费，倡导厉行勤俭节约的文化风尚。要改变自己的思维，提升公司的管理，提高工作效率，这对于树立员工的精神风貌是很有标杆性的作用的。

节衣缩食的主要要求就是让员工有勤俭节约的美德，要员工要转变黄金时代的惯性思维方式。明确要实现的目标，将经营理念贯穿始终，培养当家主人意识。以身作则，把握尺寸，自上而下形成示范效应。只有将力量拧成一股绳，才能熬过行业阵痛期，迎接未来的春天。

万科的这种做法是极其明智的。如今房地产面对利润下滑以及现金储备下滑，这一举措可以减少一些不必要的开支，是对于现在经济非常有必要的。在现在这种政策环境，金融环境下，要根据市场的结构和变化，首先要考虑的是如何活下去，而不是想赚更多的钱。储备好干粮过冬，这是一种非常明智的做法。作为龙头企业的开发商，积安思危节衣缩食，从容淡定保持实力，才能够面对各种经济问题。

4. 万科内部发文“节衣缩食”准备过冬，你如何看待这件事？

我觉得万科在通过这样的方式来提高员工的危机意识，这本身是一件好事。
因为房地产行业并不景气，这也直接导致以万科为首的众多房地产企业的发展遇到了难题。对于这些房地产企业来说，房地产企业本身的债务压力和业务困境非常大，所以房地产企业需要和员工一起共度难关。之所以万科会选择向内部员工表示节衣缩食，万科只要想通过这样的方式来表达自己对于未来行业发展的看法。
一、这个事情是怎么回事？
这是关于万科的新闻，万科在自己的内部公告中发布了关于节衣缩食的公文，通过这样的方式来鼓励员工节衣缩食。在这样的情况之下，很多员工错误解读了万科的行为，甚至表示这是一种制造紧张气氛的行为。但在我个人看来，万科其实想通过这样的方式来进一步增强员工的凝聚力。
二、我觉得万科的危机意识非常好。
我们可以回想一下万科之前的经历，在众多房地产企业普遍扩张的同时，只有万科选择主动削减自己的规模。万科曾经是房地产行业的龙头老大，在经过了一系列的调整之后，我们发现万科虽然规模没有那么大了，但万科的业务发展反而会更加稳定。我觉得这正是万科的危机意识的体现，我也非常支持万科培养员工的危机意识。
三、我觉得员工也需要有效培养危机意识。
之所以会这样说，主要是因为房地产行业本身就碰到了困难。对于这些在房地产行业工作的员工来说，希望这些员工能够在短时间内适应当前的房地产发展问题，人工需要转变自己的思维模式，千万不要再觉得房地产行业是一个赚快钱和利润高的行业了，这种错误的意思也很可能会阻碍个人的职业成长和生活问题。

5. 万科倡议节衣缩食，此举背后的原因是什么？

万科强调了“活下去”的目标，万科当年充满着满满的危机感，如今看来，也有一定的前瞻性。时隔几年时间，万科内部发文提倡“节衣缩食”，这一举动无疑给了房地产行业泼了一盆冷水。
2008年，彼时的万科内忧外患，所以严格控制成本支出。据万科内部员工当时称，万科员工二季度奖金只发50%，整个行业正经历非常时期，与经营无关的活动一律停止，一切回归理性。

全国商品房销售规模连续三个月同比下滑，40个典型城市的新建商品住宅成交面积同比下降32.4%，创下2013年以来最差“银十”。所以，针对这种情况，万科提出了应对的计划。万科要求管理层以身作则，勤俭节约，杜绝浪费，合理规划差旅出行、人走关灯等。

为减少不必要的开支，万科要求管理层以身作则，勤俭节约，杜绝浪费。比如，按费用最优原则合理规划差旅出行、人走关灯等。同时，避免内部交往过度接待，拒绝不必要的接送、宴请或伴手礼等，杜绝一线单位逢年过节给总部馈赠礼品或特产。
万科要求员工“眼睛向下、身子下沉”，了解业务痛点难点，助力一线解决问题。工作关注点不能只是“我做了”的执行层面，要聚焦“做的结果如何”，对过程质量负责。

凭借较好的财务优势，万科具有一定的风险抵御能力。但是，对万科来说，似乎做好了漫长过冬的准备，房住不炒并不会轻易改变，对房企来说，也应该要及时转型，实现多元化的发展，这样才能够打开新的盈利突破口。
作为行业的标杆企业，万科的系列举动具有行业风向标的影响，房地产行业这一个冬天可能不会短暂，但对财务状况良好的头部房企来说，只要熬过这一个冬天，未来的主动性优势可能会越来越明显了。

6. 万科倡议节衣缩食引发热议，外界对此事发表了什么看法？

外界对此事表示很可能万科也要陷入债务危机了，但这些看法都没啥用，因为还没万科的内部人员来证实。
其实房地产市场的公司有债务很正常的，因为他们买地就是要靠借钱。但是有些房地产公司债务过高就会有问题的，比如今年的恒大，就是一个活生生的例子。但万科应该不至于到达恒大这种地步，万科可能只是觉得房地产行业的寒冬来了，各方面都要注意一点，不然很可能自己就是下一个恒大。

一：为什么外界对此如此关注？
很简单，因为有恒大的前车之鉴，恒大今年年中的债务危机被爆出来，直接引爆了网络，很多网友都对此表示很担心， 因为有些人在恒大买房了，有些人是恒大的供应商，还被恒大欠着钱。所以针对这次万科内部倡议节衣缩食，很多人也以为是万科也陷入了和恒大一样的财务危机，所以才热议起来。其实我个人认为完全是多此一举，恒大可是欠债将近2万亿啊，这不是小数目，我看了一下万科的财务报表，万科很明显没有达到那个地步，不过还是有些小债务的。但远没有恒大那么严重。

二：为什么万科要提倡节衣缩食？
因为今年国家开始大力管控房地产市场了，国家给了房地产开发企业三条红线，如果超出三条红线，很可能找银行借不到钱，借不到钱就没法买地，没法买地就没法赚钱。要注意房地产公司买地和建房子的钱其实都是找银行借的。银行不借钱，房地产公司的资金链很快就断了。国家同时也加强了银行对个人买房的房贷审查，同时贷款也只能按照官方的指导价贷款，最重要的是，今年还有一个房地产税，这个也是一记重拳。所以结合以上种种原因，万科倡议节衣缩食就很正常了。

7. 万科倡议节衣缩食，此举背后的原因是什么？

背后的原因主要是万科的危机意识，我们可以想通过这样的方式来鼓励员工合理规避风险。
对于万科这样的企业来讲，因为万科的规模已经非常大了，如果万科不能合理控制自己的经营风险问题，在房地产行业持续下滑的同时，万科的业务其实会有非常大的经营风险。与此同时，为了进一步鼓励员工坚持房地产行业，万科才会发出这样的节衣缩食的通知。
一、这个事情是怎么回事？
这是万科向内部员工发布的公告，万科鼓励所有的员工节衣缩食，希望员工能够以身作则，在生活和工作中尽量培养节约意识，把持续经营的理念始终贯彻到底。从某种程度上来说，万科的企业规模已经非常大了，在万科工作的员工也非常多，万科想通过这样的方式来起到一定的表率作用。
二、万科在通过这种方式来培养员工的节约意识。
在经过了恒大地产的债务危机之后，很多房地产企业的债务压力其实也非常大。虽然这些房地产企业的债务规模没有恒大那么多，但对于持续下滑的房地产行情来说，这些房地产企业依然有着非常大的压力。也正是因为这份压力存在，万科想通过这种方式来进一步提高员工的危机意识，希望员工的节约意识能够进一步增强。
三、万科也在通过这种方式鼓励员工。
对于从事房地产行业的工作人员来说，因为很多楼盘的销售情况并不理想，房地产企业本身的发展也比较难。在这样的行情之下，很多地方的楼市普遍降温，也正是基于这种业务情况，万科想通过培养员工节约意识的方式来鼓励员工，希望员工能够转变自己的思维模式，和企业一起渡过难关。

8. 万科内部发文“节衣缩食”筹备过冬，公司目前的情况如何？

万科公司目前的经营情况还算良好。
万科内部发文“节衣缩食”筹备过冬这是万科的内部法文。万科向全体员工发布了关于厉行节约的通知，号召大家提前做好过冬准备。最好培养一定的经济意识，花小钱办大事。这个消息似乎有点突然，以至于很多人都无法理解万科为什么会突然做出这样的表态。其实，万科一直都是这样的经营理念。
万科公司目前的情况如何？与其他房地产企业相比，虽然万科也有一定的债务压力，但万科的情况显然要比其他房地产企业好得多。房地产行业本身就是一个资本导向的行业，很多房地产企业也会承受一定的现金流压力。但是，对于那些盲目扩张的企业来说，当房地产市场出现问题时，很多企业很难偿还债务。对于万科来说，万科的风险控制能力显然更好。

在我个人看来，地产股应该没有翻身的机会了。因为国家已经开始控制了，怎么能翻身呢？恒大就是一个例子。自从国家给房地产行业规定了三道红线，加强了对银行贷款的审查，开征了房产税，地产股翻身的机会越来越小，可以说是零。首先，因为之前房地产的野蛮生长，造成了很多问题。现在国家已经开始调控，尤其是今年，直接针对房地产行业设置了三条红线。如果房地产行业超过红线，要么银行不放贷，要么银行放贷的额度很小。此外，国家还要求银行加强对个人贷款的审核标准，贷款额度只能按当地房价指导价放款。还有一个更重要的，那就是房地产税将逐步开征，这让很多手里有多套房子的人直接降价卖房，导致全国房价出现一波下跌。
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