农行提前还贷违约金怎么算

1. 农行提前还贷违约金怎么算

2. 农行提前还款违约金是多少

一、农行提前还款违约金是多少1、农行提前还款违约金的计算方法：（1）收取提前还款额的百分之三，适用于贷款不满一年提前还款的情况；（2）收取提前还款额的百分之二，适用于贷款一年到两年提前还款的情况；（3）收取提前还款额的百分之一，适用于贷款两年到三年提前还款的情况。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。二、哪些情况不适合提前还款不适合提前还款情况：1、还贷年限已经过半，不适合提前还款。按银行等额本息的还款方式，如贷款年限过半，就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下月供中绝大多数都是本金，提前还贷的意义不大；2、公积金贷款。一般情况下，不建议公积金贷款的购房者提前还款，因为经历了几次降息后，现在公积金5年以上贷款利率已经降至史上最低3。25%。与其提前还款，不如将这部分钱拿去做理财更合适。

3. 农行提前还款违约金是多少

法律分析：农行需要按一定比例计收违约金。(3年之内提前还款违约金=提前还款金额×(1已还款月数/36)×违约金比例。)具体违约金计收比例以各分行规定为准。对于贷款发放3年后提前还款，不收违约金。具体违约金比例以各分行规定为准。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：
（一）内容具体确定；
（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
第四百七十三条 要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。

4. 农行提前还款违约金是多少

农行提前还款违约金的计算方法：1、收取提前还款额的百分之三，适用于贷款不满一年提前还款的情况；2、收取提前还款额的百分之二，适用于贷款一年到两年提前还款的情况；3、收取提前还款额的百分之一，适用于贷款两年到三年提前还款的情况。哪些情况不适合提前还款不适合提前还款情况：1、还贷年限已经过半，不适合提前还款。按银行等额本息的还款方式，如贷款年限过半，就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还，剩下月供中绝大多数都是本金，提前还贷的意义不大；2、公积金贷款。一般情况下，不建议公积金贷款的购房者提前还款，因为经历了几次降息后，现在公积金5年以上贷款利率已经降至史上最低3。25%。与其提前还款，不如将这部分钱拿去做理财更合适。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

5. 农业银行提前还贷违约金怎么算

农行提前还贷违约金
一、农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数；
二、贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

6. 农行提前还贷违约金怎么算

农行提前还贷违约金：贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
扩展资料

农行房贷提前还款所需资料：
房屋贷款合同；贷款人本人的身份证；提前还款还款账户的银行卡或者存折单；提前还款申请书；建设银行要求准备的其他材料。
农行房贷提前还贷注意事项：
（1）要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。
（2）需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及还款额度等其他所需要准备的资料。
（3）要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。
参考资料：个人住房循环贷款——中国农业银行官网

7. 农行提前还款违约金是多少

农行提前还款违约金的计算方法：
1、收取提前还款额的百分之三，适用于贷款不满一年提前还款的情况；
2、收取提前还款额的百分之二，适用于贷款一年到两年提前还款的情况；
3、收取提前还款额的百分之一，适用于贷款两年到三年提前还款的情况。
一、房屋质押违约金合同提前还款需要支付吗
一般提前还款产生违约金是在还款不足一年的情况下才会产生的。因为此时提前还款，是会打乱银行该年度的放贷计划和贷款配比的，所以在这种情况下各大银行办理提前还款的条件和门槛都会比较高。比如工行规定，还款不足一年办理提前还款的，收取提前还款金额的5%作为违约金；中国银行规定，还款不足一年办理提前还款，需收取不超过六个月的利息(按照提前还款日的贷款利率计算)作为违约金；广发银行规定，还款不足一年办理提前还款，收取两个月利息作为违约金；而光大银行不满一年办理提前还款，是要收取3%-6%的利息作为违约金的。因此，不满一年的情况下，一般不建议办理提前还款。
办理房产抵押提前还款手续相对比较简单：
1、提前15-30个工作日向贷款银行提出提前还款的书面申请，提前向银行预约还款日期；
2、银行同意后，带上还款这有效身份证明、和银行签署过的房屋抵押贷款合同以及银行要求的相关证件到银行签署还贷申请表和提前还贷协议；
3、还款日期还款。
二、等额本息转等额本金怎么转
等额本息转等额本金需要条件：
1、还贷方式只可以更改一次的，建议选择等额本金还贷法（总利息相对较少）；提前还款的条件是必须还房贷一定时间之后才可以（各个银行不同，要看你贷款那家银行的规定）
2、提前还款当然是越早越好的，越临近还款末期，提前还款越不划算，因为该给银行的利息都给的差不多了，还不如拿这笔钱或者存定期吃利息，这样可。
3、如果你选择提前部分还款时要确定提前部分还款后，是缩短还款期限月还款额基本不变还是减少月还款额还款期限不变方式。
4、和银行签订贷款合同的时候，留意下关于提前还款的说明，比如提前还款的时间，因为银行不同，有的贷款半年后即可提前还款，有的银行要一年以后，还有的需要两年以后才可以提前还款。
三、住房贷款利息扣除期限不得超过几个月
住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
房贷下来多久后可以提前还款：
1、个人要提前还房贷，其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后，才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款，不过这样的话，银行就会收取一定的违约金。
2、而对于提前还款违约金的收取，各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款，就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。
3、提前还房贷，一般房贷满一年后，大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2－5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3％－5％不等。
4、另外，个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款，银行对于还款的额度会有限定。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

8. 农行提前还款违约金

农行提前还款违约金的计算方法：
1、收取提前还款额的百分之三，适用于贷款不满一年提前还款的情况；
2、收取提前还款额的百分之二，适用于贷款一年到两年提前还款的情况；
3、收取提前还款额的百分之一，适用于贷款两年到三年提前还款的情况。
一、银行贷款提前还款利息怎么计算
银行贷款提前还款有全部还款和部分还款两种情况。如果是提前全部还款，那么贷款利息按还款日期截止前计算，还清后不再计算利息，向银行申请通过后，在还款时借款和利息一次性还清。如果是提前部分还款，还款部分不再收取利息，未还款部分仍然按合同中约定的收取方式利息。一般银行规定需要还贷款还满一年才能够申请提前还款，如果没有满一年提前还款，需要支付违约金，不同银行对提前还款违约金的规则不一样。
二、买房提前还款违约金概念
为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同标准，但一般是12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)，二是若干个月份的利息。
据了解，目前大部分银行已经不收取违约金了，而部分收取违约金的，也都针对在贷款一年内申请提前还贷的，并且也大多以提前还款额或者利息计算违约金，极少依据本金计算违约金收取的额度。
三、房贷提前还流程怎么走
提前还房贷的流程如下：
1、查阅贷款合同
在提前还贷前一定要看清楚合同，需要了解清楚贷款合同提前还贷的要求，不同银行的贷款条约有些差别，比如中国银行要求商业贷款要满足一年之后才能提前还贷。还贷人还应注意提前贷款是否需要还贷违约金，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少。
2、尽早向贷款银行咨询提前贷款事宜和准备材料
因为提前还贷通常要提前一段时间向贷款银行交出书面申请，因此还贷人尽早咨询清楚相关事宜，核实自己是否满足提前还贷条件，并按照要求及时准备好相关材料。
3、还贷人携带相关材料去银行办理手续
准备好以下材料后，还贷人就可以前往贷款银行办理手续：
（1）房屋贷款合同；
（2）贷款人本人的身份证；
（3）提前还款还款账户的银行卡或者存折单；
（4）提前还款申请书；
（5）如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。
填写并提交《提前还贷申请表》，还款金额按银行规定计算，可咨询银行工作人员。核对无误后需签字确认，留下常用联系方式以便银行联系。
4、规定时间后前往银行提交贷款
在此之前，还贷人要提前把还款项存入贷款银行卡。在规定时间内，前往该银行信贷部进行还款，若超出银行规定时间，则会产生信用污点。还款完后需签字确认，银行会给还贷人一份抵消证明。选择全部提前还款，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，剩余利息可以免除；选择部分提前还款，剩余的贷款每月还款额会相应减少，还款期限不变。
5、递交抵消证明
如果还贷人抵押的是房产就去房产局递交银行开具的抵消证明，若是其他资产则去相关部门取消抵押，具体也可咨询银行。若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件（如果房产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证），在工作日时间去办理撤押手续。
手续办理完后，等待银行电话通知，就可以取得房管局出具的《注销抵押通知单》了。抵消完后领取消抵回执单，此单是领取房产证或其他资产的证明。
房贷提前还款需要注意以下三点：
1、如果是公积金和商业组合贷款买房，可以提前还商贷，因为商贷利率高；如果仅使用公积金贷款买房，公积金贷款成本低廉，慢慢还贷会更划算；
2、房贷提前还款，不同的银行有不同的违约金规定，大部分是在1-3年内收取，有些仅首年收取，也有些是随时还款，需要了解清楚贷款合同上的约定，以防在违约期内还贷；
3、房贷还清后一定要办理房屋抵押权的注销手续，因为做房贷的人，房子是抵押在银行的，贷款还清后需要把银行和房管局的抵押记录撤销掉，手续办完后，房子的所有权即完全归贷款人所有；
4、房贷利率参考LPR利率进行浮动，一年调整一次，如果房贷利率很高，选择提前还贷更划算。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。