重庆的大修基金是怎么收取的

1. 重庆的大修基金是怎么收取的

大修基金是什么怎么算

2. 重庆的大修基金是怎么收取的

一般是按照若房屋单价高于2300元按2300为基数乘以你家房屋的建筑面积再乘与2.5/100缴纳，若房屋单价低于2300元则按实际房屋单价乘与你家房屋的建筑面积再乘以2.5/100缴纳。
大修基金即公共设施、共用设备的维修基金。这也是商品房住宅所必须缴纳的，用于以后物业方面的公共设施、共用设备的大修和更新改造。
大修基金也称维修基金，各地区对维修基金的使用范围都有各自的条款，但都是依据建设部和财政部颁发的从2008年2月起实施的《住宅专项维修基金管理办法》而制定的细化条款。

拓展资料：通常维修基金的使用范围和使用时间是：
1，公共设施质保期之后的修缮
2，公共设备质保期后的修缮；
使用方法：
物业服务企业提出使用方案
业主委员会提请通过
公示，若无异议进行下一步
向维修基金管理单位提交申请
物业服务企业组织具体实施.
大修基金百度百科

3. 重庆市大修基金的紧急流程

亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~[大红花][开心]重庆市大修基金的紧急流程：动用维修基金的流程：制定需要修整地区的方案；获得购房人的同意；进行备案；去银行开户；转移资金；修整验收；最终结算。【摘要】
重庆市大修基金的紧急流程【提问】
亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~[大红花][开心]重庆市大修基金的紧急流程：动用维修基金的流程：制定需要修整地区的方案；获得购房人的同意；进行备案；去银行开户；转移资金；修整验收；最终结算。【回答】
法律分析：动用维修基金的条件和流程，分为以下几个方面：1、符合住宅维修相关法律规定，资金主要包括，住宅公共使用设施设备的保修更新、公共部门的改造，不能将资金他用；2、符合住宅的公共部分，住宅公共部分主要包含：房屋的墙体、梁、柱、房顶、楼梯等房屋基本结构，以及大厅、消防通道、楼梯间等以供行走的部分，还有设备间、避难处等必要结构；3、符合住宅的共用设备，住宅共用设备包括，照明灯具、消防器械、电梯间、植被绿化、车库、排烟通道、化肥池等；4、住宅所处市住建局相关负责人明确指出需动用公共维修资金进行改造、更新。【回答】
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。第九百三十八条 物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。【回答】

4. 重庆大修基金在哪里退

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重庆大修基金在哪里退【提问】
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在买房的时分都会叫大修基金的，而且大修基金用于高楼公共修理或者改造，但是许多业主交了之后不知道用没用这笔费用，想要把基金退回来，那么大修基金什么时分退回？
依照《住宅专项修理资金办理办法》规则：房子分户账中，结算后假如还有剩余的修理基金，应当返还给该小区业主，或者是开发商交存的修理基金余额应当返还给开发商，但假如找不到开发商了，应当返还给该小区业主。【回答】
感谢您的耐心等待。以上是我的全部回复.还有其它问题咨询吗？我可以继续为您解答哦 ~祝您生活愉快【回答】
建面99.25套内建面79.98，公摊19.30【提问】
大修基金我交了7942.应该交多少，能退多少【提问】
【问一问自定义消息】【提问】
可以全退的【回答】
全部退完吗？找哪里退【提问】
之前的开发商已经破产了【提问】
去您签合同的那边退【回答】
售房部已经没有了，关门了【提问】
那您只能找派出所帮您解决了【回答】
一般都是找他们退 他们关门了 只能找派出所了【回答】
你对这方面熟悉吗？我可以加点钱发来资料来给你们看看【提问】
不好意思哈 我这里不是专业的不好给您看 您想要回可以去派出所 会帮您解决的【回答】
【问一问自定义消息】【回答】