大家都是如何找到的甲方工作

2024-05-05 15:05

1. 大家都是如何找到的甲方工作

1、找甲方可以先去当地的建设局,去了解一下最近的有那些施工场所。(适当的时候给点资费,很容易拿到起工程的各种资料的);

2、再者可以直接去工地上找,一般有点规模的工地都会有醒目的施工标语和施工牌,在上面很容易找到这方面的信息,不管工程的大小,每天的现场都会有一负责人在场的。

找了开发商之后,就会知道这个工程是否开发商来出资承建,如果是就找对了;如果不是,那么就要找承建商,但是承建商也有可能将工程分包,因此,找到了承建商之后,就知道自己是否找对了。如果错了,下一步就要找包工头,找包工头比较容易,一般都是当地人,都小有名气的。

大家都是如何找到的甲方工作

2. 甲方可以向找工程吗

工程款是否可以找甲方,需要根据不同情形,具体分析,一般分如下情况:1.业主建设方作为发包方的时候,如果欠付总承包方工程款,承包方是可以直接根据施工承包合同要求其支付欠付工程款的。2.业主建设方虽然作为发包方签定施工总包合同,并已将工程款,按照双方总包合同约定支付完毕,但是总包方将工程分包给分包人,而总包方却未按照与分包方签订的分包合同进行工程款支付,这种情况下分包方是不能找业主建设方要求支付工程款的。3.业主建设方作为发包方与总包方签订施工总包合同,约定了付款条件,按照合同约定还未满足业主付款条件,但是作为总包方的承办方与分包人签订的分包合同已经满足工程款付款条件,这个时候总包欠付分包人工程款,这种情况下分包方是不可以要求业主建设方支付工程款的。
一、总包拖欠分包工程款怎么索赔
总承包人拖欠分包人工程款的,分包方可以向总承包人追讨工程款,如果总承包人不支付的,分包方可以向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第九条发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:
(一)未按约定支付工程价款的;
(二)提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;
(三)不履行合同约定的协助义务的。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
二、工程分包和劳务分包的区别
(1)对应的主体不同。
工程分包发生在总包人和专业承包人之间;而劳务分包则发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间。
(2)对象指向不同。
工程分包的对象是工程,是承发包合同中建设工程的全部;而劳务分包的对象是工程施工中涉及人的劳务部分。
(3)合同效力不同。
工程分包若未取得发包人同意则属于法律法规所明确禁止的无效行为;而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止。
(4)法律后果不同。
工程分包的双方对因此造成的质量或其他问题要对发包人承担连带责任;而劳务分包双方互相按合同承担相应责任,并不共同向发包人承担连带责任。
综上,施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。
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