单位定期存单质押贷款管理规定

1. 单位定期存单质押贷款管理规定

第一章　总则第一条　为加强单位定期存单质押贷款管理，根据《中华人民共和国银行业监督管法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、行政法规，制定本规定。第二条　在中华人民共和国境内从事单位定期存单质押贷款活动适用本规定。
　　本规定所称单位包括企业、事业单位、社会团体以及其他组织。第三条　本规定所称单位定期存单是指借款人为办理质押贷款而委托贷款人依据开户证实书向接受存款的金融机构（以下简称存款行）申请开具的人民币定期存款权利凭证。
　　单位定期存单只能以质押贷款为目的开立和使用。
　　单位在金融机构办理定期存款时，金融机构为其开具的《单位定期存款开户证实书》不得作为质押的权利凭证。
　　金融机构应制定相应的管理制度，加强对开具《单位定期存款开户证实书》和开立、使用单位定期存单的管理。第四条　单位定期存单质押贷款活动应当遵守国家法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第二章　单位定期存单的开立与确认第五条　借款人办理单位定期存单质押贷款，除按其他有关规定提交文件、资料外，还应向贷款人提交下列文件、资料：
　　（一）开户证实书，包括借款人所有的或第三人所有而向借款人提供的开户证实书；
　　（二）存款人委托贷款人向存款行申请开具单位定期存单的委托书；
　　（三）存款人在存款行的预留印鉴或密码。
　　开户证实书为第三人向借款人提供的，应同时提交第三人同意由借款人为质押贷款目的而使用其开户证实书的协议书。第六条　贷款人经审查同意借款人的贷款申请的，应将开户证实书和开具单位定期存单的委托书一并提交给存款行，向存款行申请开具单位定期存单和确认书。
　　贷款人经审查不同意借款人的贷款申请的，应将开户证实书和委托书及时退还给借款人。第七条　存款行收到贷款人提交的有关材料后，应认真审查开户证实书是否真实，存款人与本行是否存在真实的存款关系，以及开具单位定期存单的申请书上的预留印鉴或提供的密码是否和存款人在存款时预留的印鉴或密码一致。必要时，存款行可以向存款人核实有关情况。第八条　存款行经过审查认为开户证实书证明的存款属实的，应保留开户证实书及第三人同意由借款人使用其开户证实书的协议书，并在收到贷款人的有关材料后3个工作日内开具单位定期存单。
　　存款行不得开具没有存款关系的虚假单位定期存单或与真实存款情况不一致的单位定期存单。第九条　存款行在开具单位定期存单的同时，应对单位定期存单进行确认，确认后认为存单内容真实的，应出具单位定期存单确认书。确认书应由存款行的负责人签字并加盖单位公章，与单位定期存单一并递交给贷款人。第十条　存款行对单位定期存单进行确认的内容包括：
　　（一）单位定期存单所载开立机构、户名、账号、存款数额、存单号码、期限、利率等是否真实准确；
　　（二）借款人提供的预留印鉴或密码是否一致；
　　（三）需要确认的其他事项。第十一条　存款行经过审查，发现开户证实书所载事项与账户记载不符的，不得开具单位定期存单，并及时告知贷款人，认为有犯罪嫌疑的，应及时向司法机关报案。第十二条　经确认后的单位定期存单用于贷款质押时，其质押的贷款数额一般不超过确认数额的90％。各行也可以根据存单质押担保的范围合理确定贷款金额，但存单金额应能覆盖贷款本息。第十三条　贷款人不得接受未经确认的单位定期存单作为贷款的担保。第十四条　贷款人对质押的单位定期存单及借款人或第三人提供的预留印鉴和密码等应妥善保管，因保管不善造成其丢失、毁损或泄密的，由贷款人承担责任。第三章　质押合同第十五条　办理单位定期存单质押贷款，贷款人和出质人应当订立书面质押合同。在借款合同中订立质押条款的，质押条款应符合本章的规定。第十六条　质押合同应当载明下列内容：
　　（一）出质人、借款人和质权人名称、住址或营业场所；
　　（二）被担保的贷款的种类、数额、期限、利率、贷款用途以及贷款合同号；
　　（三）单位定期存单号码及所载存款的种类、户名、账户、开立机构、数额、期限、利率；
　　（四）质押担保的范围；
　　（五）存款行是否对单位定期存单进行了确认；
　　（六）单位定期存单的保管责任；
　　（七）质权的实现方式；
　　（八）违约责任；
　　（九）争议的解决方式；
　　（十）当事人认为需要约定的其他事项。

2. 存单质押贷款办法是什么

存单质押贷款办法要根据您自身情况选择，每种方法各有利弊。
个人存单质押贷款是借款人以未到期的个人本外币定期存单作质押，从银行取得一定金额的人民币贷款，并按期偿还贷款本息的贷款业务。
贷款期限
个人存单质押贷款期限原则上不得超过质押存单的到期日，且最长不超过一年。若为多张个人存单质押，以距离到期日最近的时间确定贷款期限。办理自动转存的存单视自动转存期限长短确定。
贷款利率
个人存单质押贷款利率按中国人民银行公布的同档次贷款利率执行，可在人民银行规定的范围内浮动。借款期限不足六个月的按六个月贷款利率确定，提前还贷按合同约定计算。如遇中国人民银行调整利率计息，按照合同约定执行。
贷款用途
借款人可将贷款用于购买汽车、大额耐用消费品和用于家居装修、度假旅游、教育助学等消费需求，以及用于正常经营的资金需求。
贷款限额
个人存单质押贷款额度起点为人民币1000元；贷款金额原则上以不超过存单面额90%的质押率计算；对于美元贷款质押率最高不超过存单面额的90%；对于其他币种的存单质押率最高不得超过存单面额的85%，外币存款按当日公布的外汇（钞）买入价折成人民币计算。
贷款担保
客户向中国银行申请个人存单质押贷款，必须以中国银行开具的个人定期储蓄存单作质押担保。
贷款发放
贷款到期后，您可用现金或在中国银行的存款偿还贷款本息。经中国银行同意，借款人可提前归还贷款本息，提前还款按原借贷双方签定的质押贷款合同约定计息。
贷款偿还
借款人可用现金或其在中国银行的存款到期一次性偿还贷款本息。经贷款人同意，借款人可提前归还贷款本息。
贷款展期
个人存单质押贷款一般不得展期。因不可抗力或意外事故而影响如期还贷的可给予展期。每笔贷款只限展期一次，且不得超过存单到期日。
适用对象
具有未到期的定期本、外币储蓄存单的完全民事行为能力的自然人。
办理流程
申请个人存单质押贷款的借款人同时必须符合下列条件
1、具有完全民事行为能力的自然人；如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件；
2、外国人、无国籍人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
3、出示借款人、出质人有效身份证件原件（指居民身份证、户口簿或其它有效居留身份证件），并提供其复印件；
4、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折原件；
5、申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件；
6、持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单；
7、签署个人存单质押贷款申请书；
8、能够提供符合监管及贷款人要求的贷款用途证明文件；
9、贷款人规定的其他条件。

3. 存单质押贷款的条件和流程

想要申请存单质押贷款需要满足以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人；如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件。
2、持本人有效身份证件。
3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折。
4、申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件。
5、持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单。
6、贷款人规定的其他条件。
申请大额存单贷款的流程：
1、借款人提出贷款申请，提交相关授信资料；
2、借款人和办理行、存款行等几方相互配合，完成定期存单的开立、确认、质押手续；
3、银行审查审批通过后发放贷款；
4、借款人按照约定使用贷款；
5、借款人按照约定归还贷款本息；
6、解除质押存单，并归还存单于客户。
一、住房公积金贷款装修需要什么条件
1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本地城镇常住户口或有效居住的身份证件;
2、申请公积金，要连续缴存住房公积金12个月以上，如果是夫妻俩都有公积金的，只能有一个人申请公积金装修贷款;
3、公积金装修贷款的申请人需持有符合法律规定的建房、购房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料;
4、自己要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%。购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。当然每个城市可能会有点不同;
5、申请人要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，一般需要单位开具收入证明;
6、申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，也可以由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
二、房贷怎么申请
个人房贷申请的流程如下：
1、申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。
2、申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行要求的申请材料。
3、银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定是否发放贷款，发放贷款的金额、利率及期限。
一、在申请贷款时，申请人应出具多种文件，主要包括：
1、身份证件（居民身份证、户口簿或其它有效居留证件）；
2、贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；
3、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；
4、抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；
5、保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
6、以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；
7、以公积金作为自筹资金的，需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
二、个人购置住房贷款的贷款额度为不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准），贷款期限最长可达30年。
三、在还款时，借款人应按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。如借款人提前还款，应事先征得贷款人同意，并办理有关手续。偿还本息的方式有以下两种：
1、贷款期限在一年（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；
2、贷款期限在1年以上的，可采取等额本息还款法和等额本金还款法等还款方法，按月归还贷款本息。

4. 存单质押贷款的具体相关知识有哪些

法律分析：质押的存单包括个人定期存单和单位定期存单。个人定期存单包括未到期的整存整取、存本取息和外币定期储蓄存款存单等具有定期存款性质的权利凭证。
法律依据：《个人定期存单质押贷款办法》
第一条 为加强个人定期存单质押贷款管理，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、行政法规，制定本办法。
第二条 个人定期存单质押贷款(以下统称存单质押贷款)是指借款人以未到期的个人定期存单作质押，从商业银行(以下简称贷款人)取得一定金额的人民币贷款，到期由借款人偿还本息的贷款业务。
第三条 本办法所称借款人，是指中华人民共和国境内具有相应民事行为能力的自然人、法人和其他组织。外国人、无国籍人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满1年并有固定居所和职业。
第四条 作为质押品的定期存单包括未到期的整存整取、存本取息和外币定期储蓄存款存单等具有定期存款性质的权利凭证。所有权有争议、已作担保、挂失、失效或被依法止付的存单不得作为质押品。
第五条 借款人以本人名下定期存单作质押的小额贷款(以下统称小额存单质押贷款)，存单开户银行可授权办理储蓄业务的营业网点直接受理并发放。各商业银行总行可根据本行实际，确定前款小额存单质押贷款额度。
第六条 以第三人存单作质押的，贷款人应制定严格的内部程序，认真审查存单的真实性、合法性和有效性，防止发生权利瑕疵的情形。对于借款人以公开向不特定的自然人、法人和其他组织募集的存单申请质押贷款的，贷款人不得向其发放贷款。
第七条 存单质押担保的范围包括贷款本金和利息、罚息、损害赔偿金、违约金和实现质权的费用。存单质押贷款金额原则上不超过存单本金的90%(外币存款按当日公布的外汇(钞)买入价折成人民币计算)。各行也可以根据存单质押担保的范围合理确定贷款金额，但存单金额应能覆盖贷款本息。

5. 存单质押贷款有哪些常用手续?

一、以自己或他人的定期存单做质押从金融机构贷款。用于向金融机构贷款质押的存单，贷款机构会在核实存单的真实性以后，通知出具存单的存款银行办理资金冻结即登记止付手续，俗称“核押”，并与借款人签订质押贷款合同，同时将存单保存在贷款机构手中，以防止存单所有人在借款人归还全部贷款本息之前将存款提走； 二、自然人之间或者自然人与法人、其他组织之间，法人、其他组织相互之间存在 债权债务关系 ，由债务人以自己所有或是第三人所有的存单作为债权的质押担保。

6. 存单质押贷款的具体相关知识有哪一些

存单质押贷款的具体相关知识有：质押的存单包括个人定期存单和单位定期存单。个人定期存单包括未到期的整存整取、存本取息和外币定期储蓄存款存单等具有定期存款性质的权利凭证。
一、企业与企业之间进行融资的主要手段有哪些
企业之间有下列融资方式：一、委托贷款委托贷款是指由委托人（包括政府部门、企事业单位、其他经济组织及个人等）提供资金，并确定贷款对象、用途、金额、期限、利率等，由金融机构代办发放、监督使用并协助收回，金融机构只收取手续费，风险由委托人完全承担的贷款。二、债权转让债权转让，是指合同债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。三、信托贷款信托是指委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定目的，进行管理或者处分的行为。四、自然人替身模式企业和公民之间的借贷属于民间借贷，依法受法律保护。出借方可先将资金借给个人，该个人再将资金借给实际使用资金的企业，该企业则为该个人向资金出借方的企业提供连带保证，或者再提供抵押、质押等担保。如果个人不能还款时，则出借方追索个人借款人，并同时要求担保企业承担担保责任。五、存单质押担保贷款模式存单质押担保贷款模式是与银行贷款相结合的模式。拟出借资金方实际并不借出自己，而是将自己存入银行取得存单，并以该存单为借款企业向银行申请贷款作质押担保。
二、北京公积金的标准是什么啊？
2021住房公积金年度北京地区月缴存基数上限为28220元。下限暂为2320元。缴存单位可根据自身经济情况在5%至12%范围内自主确定住房公积金缴存比例，无需提供材料，无需审批。单位缴存比例与个人缴存比例应保持一致。
三、办理日本签证需要什么条件
1.有效期半年以上护照(护照末页“持照人签名处”须有本人签名）使用换发的新护照请同时提供旧护照；
2.旅游签证申请表（一般旅行社会提供）；
3.二寸正面免冠彩色照片2张(白底)；
4.本人身份证复印件（A4）；
5.全家户口本复印件（A4）；
6.在职证明(用单位抬头纸,加盖公章)；
7.营业执照副本复印件（指定代理旅社提供）；
8.押金至少每人五万元现金(必须交纳,客人按期回国后凭护照取回)；
9.资产证明(房产证复印件、车证复印件、本人存款证明原件5万以上定期存单复印件以上证明资料最少提供一项)；团体签证需提供5万（人民币）存款证明；个人签证需年收入10万（人民币）以上；多次签证需年收入25万（人民币）以上。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第四百四十一条以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自办理出质登记时设立。法律另有规定的，依照其规定。

7. 存单质押贷款有什么条件

1、具有完全民事行为能力的自然人;如为16岁以上不满18周岁，须提交以自己的劳动收入为主要生活来源的证明文件;
2、持本人有效身份证件;
3、持有中国银行开具的未到期的个人定期本外币储蓄存单，定期一本通存折;
4、申请人持非本人名下存单，还应出示存单所有人有效身份证原件和存单所有人同意质押的书面文件;
5、持外币定期存单质押贷款的，借款人须持本人名下存单;
6、贷款人规定的其他条件。
一、大额可转让定期存单的特点有哪些
大额可转让定期存单亦称大额可转让存款证，是银行印发的一种定期存款凭证，凭证上印有一定的票面金额、存入和到期日以及利率，到期后可按票面金额和规定利率提取全部本利，逾期存款不计息。大额可转让定期存单可流通转让，自由买卖。
1、通常不记名，不能提前支取，可以在二级市场上转让；
2、大额存单按标准单位发行，面额较大；
3、发行者多是大银行；
4、期限多在1年以内。
大额存单是银行存款的证券化。
大额可转让定期存单与定期存款区别
（1）定期存款是记名不可转让的，存单通常是不记名和可以转让的。
（2）定期存款金额不固定，大小不等，可能有零数，存单金额则都是整数，按标准单位发行。
（3）定期存款的利率一般是固定的，到期才能提取本息，存单则有固定利率也有浮动利率，不得提前支取，但可在二级市场上转让。大额可转让定期存单简称NCDS，指银行发行的可以在金融市场上转让流通的一定期限的银行存款凭证。商业银行为吸收资金而开出的一种收据。即具有转让性质的定期存款凭证，注明存款期限、利率，到期持有人可向银行提取本息。
二、公积金提取不是本市银行卡可以吗
由于您未提及说明您哪种原因提取上海住房公积金，如果您是办理本市租赁提取，只需提供申请人名下的本市银行借记卡（不限于建行银行卡），但如果其他情况提取住房公积金，需要提供本市建行个人开户的活期存折卡或建行公积金业务网点柜面开具打印定期存单给您。

8. 存单质押贷款办理流程

存单质押贷款办理流程主要是：1、借款人提出贷款申请，提交相关授信资料；2、借款人和办理行、存款行等几方相互配合，完成定期存单的开立、确认、质押手续；3、银行审查审批通过后发放贷款；4、借款人按照约定使用贷款；5、借款人按照约定归还贷款本息；6、解除质押存单，并归还存单于客户。《民法典》第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。