请问龙园大观这个楼盘怎么样？

1. 请问龙园大观这个楼盘怎么样？

朗泓龙园大观坐拥于以龙文化为主题的龙园公园，以客家人文为特色的客家文化创意体验中心，以健身为目的的体育公园，以休憩娱乐为特点的休闲公园等四大主题公园，项目特色1、教育大观：引入华师百年名校，打造华中师大附属龙园学校，建立72班九年一贯制公立学校，今年9月开学2、东进大观：踞守东进前沿，坐享政策红利，以恢宏之势再造城市未来；3、枢纽大观：3号线南联站、双龙站、毗邻16号线（建设中）龙园站，龙岗大道、龙翔大道；盐龙大道快速接驳水官高速，直抵福田、罗湖4、都会大观：约120万㎡都会生活大城，汇集品质住宅、多元商业、商务办公、精英公寓等多维业态，打造一生之城；项目劣势：1、项目周边旧改多，体量大，相对开发周期较长。

2. 请问龙园大观这个楼盘怎么样？

郎鸿龙园大观位于龙岗中心区东侧的新生片区，碧新路与新生路东南侧。
项目总规划占地约43万平米，总规划建面约120万平米，整体分5期开发，是一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的城市人文综合体。
89平总价360-370万左右
95平总价 384-392万左右【项目优势】1.商业：周边有700米世茂中心、COCOPARK、万科广场等商业体；
2.教育：引进华中师范大学附属龙园学校(华中师范附属排名为全国前三)，师资来自华中师范本部，以及2个12班制幼儿园。龙岗中学、平冈中学、新生学校等优质的教育资源
3.文化休闲：已建成有占地15万㎡、全国第三、广东第一的综合性文化广场——龙城广场；三馆一城：公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城（均已开放）。
4.龙园公园、新生公园和规中的体育公园、文化公园、市政公园，清幽自然；以及深圳市龙岗中心医院、第九人民医院、龙岗区妇幼医院等设施，满足生活需求。5.3条地铁交界。有地铁3号线连接福田和龙岗，终点站双龙(1.6公里)，延长线梨园站(1.5公里)，16号线连接坪山和龙岗（2022开通）及21号线连接南山和龙岗，龙平地铁站(1.2公里)6.项目体量大、品质佳，户型设计优，环境悠然宜居。【项目劣势】1.项目分五期开发，发展周期长。2.周边旧改项目多，影响居住体验。

3. 请问龙园大观这个楼盘怎么样？

龙园大观位于龙岗中心区东侧的新生片区，碧新路与新生路东南侧，项目总规划占地约43万平米，总规划建面约116万平米，整体分5期开发，会打造成城市人文综合体。目前二期在售，可选的面积为71-212平，选择空间比较多项目优势：1、教育配套：项目规划有华中师范大学附属龙园学校，72班制。2、商业：项目自带约10万平商业，生活便利。3、轨道交通：地铁3号线南联双龙站、延长线梨园站、16号线（在建）、21号线（规划）龙平站。4、园林绿化：龙园公园、新生公园，绿化相对来说比较好。综合来看，项目对于居住来说的话，会相对舒适一些，周边配套比较完善。

4. 您好，请问龙园大观这个楼盘怎么样呢？

龙园大观项目位于龙岗中心区东侧的新生片区，碧新路与新生路东南侧。项目总规划占地约43万平米，总规划建面约120万平米，整体分5期开发，是一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的城市人文综合体。【项目优势】1.配套齐全。周边有世贸中心、COCOPARK、万科广场等商业体；华中师范大学附属龙园学校，龙岗中学、平冈中学、新生学校等优质的教育资源；包含龙园公园、新生公园和规中的体育公园、文化公园、市政公园，清幽自然；以及深圳市龙岗中心医院、第九人民医院、龙岗区妇幼医院等设施，满足生活需求。2.多条地铁交界。有地铁3号线终点站双龙(1.6公里),3号线延长线梨园站(1.5公里)，16号线及21号线龙平地铁站(1.2公里)3.项目体量大、品质佳，户型设计优，环境悠然宜居。【项目劣势】1.项目分五期开发，发展周期长。2.周边旧改项目多，影响居住体验。

5. 龙园大观这个项目是什么在售情况，楼盘怎么样？

龙园大观
项目位置：龙光中心城新生路与龙岗福宁路交汇处
在售情况:10月推出二期74-220平2-5房新品住宅，均价4万左右，毛坯交楼，预计交楼时间为2020年
项目优劣势：
优势：
1、教育优势明显。项目自带12班制幼儿园，华中师范大学附属龙园学校，九年一贯制学校教学质量非常好。
2、项目体量大。项目总规划占地约43万平米，总规划建面约120万平米，是一个大型体量的综合体，分五期开发。生活氛围比较浓厚，社区配套成熟。约10万平shopping center+风情mall+人文天地立体创新商业空间，会成为未来比较聚集人气的商圈。
3、居住环境较好。项目南侧有43万平米龙园市政公园，内部规划配置有梅冈1778文化公园、体育公园、休闲公园，周围绿化率高且有较丰富的休闲场所。
4、龙岗中心城板块。龙岗作为东进战略桥头堡，中心城作为区域，随着深圳东进战略的启动，规划的地铁线路时序提前，旧改提速，这一块的版块的价值及增值性将逐渐体现。
劣势：
1、距离地铁不近。距离目前3号线终点站双龙地铁站1.6公里，在建3号线延长线1.5公里，在建16号线龙平地铁站1.2公里
2、项目体量大，交房时间不统一，后期会有一定的生活噪音和扬尘。
3、周边有大量需要旧改的地方，未来享受增值红利和区域成熟的时候，也会受到旧改带来的环境问题
 

6. 您好，我想问下龙园大观的优劣势有哪些？

龙园大观：优势：1.小区体量大，分五期开发，现在还处于前几期开发，是小区的价值低位点；2.小区自带12万方商业，堪比深圳较大的商业综合体-宝安中心；3.楼盘引入华师附中的九年一贯制学校，虽然目前还无成果，但是否水土不服，请参照华师附中大运分校的17年，18年省状元产出；4.小区地处龙岗中心城，是区政府和东进战略的桥头堡。5.均价相对较低，属于深圳房价的洼地。劣势：1.地理位置相对较偏，距离3号线双龙站1.7公里；2.学校的好坏有一定不确定性，需要多方面了解后坚定信心。

7. 请问龙园大观的户型和价位在多少范围？

龙园大观是目前龙岗体量巨大的楼盘，总建面120万平方米，是一个集品质住宅、高端商务、公寓、大型体验式生态Mall、酒店、探索型商业街区及客家文化中心等为一体的百万都会人文生活大城，位于深圳市龙岗中心城新生路与龙岗福宁路交汇处，毗邻3号线南联站、双龙站、东延线梨园站（在建）、16号线（在建）&21号前龙快线（规划中）龙平站。
目前龙园大观是二期在售，住宅均价在4万—4万3的毛坯交房，户型71——212平米，总价为301—789元。龙园大观总共分为五期售卖，二期目前剩余房源不多了，将会开售三期。

8. 请问龙园大观这个项目如何？

龙园大观位于龙岗中心区东侧的新生片区，碧新路与新生路东南侧。
项目总规划占地约43万平米，总规划建面约120万平米，整体分5期开发，是一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的城市人文综合体。
89平总价360-370万左右
95平总价 384-392万左右【项目优势】1.商业：周边有700米世茂中心、COCOPARK、万科广场等商业体；
2.教育：引进华中师范大学附属龙园学校(华中师范附属排名为全国前三)，师资来自华中师范本部，以及2个12班制幼儿园。龙岗中学、平冈中学、新生学校等优质的教育资源
3.文化休闲：已建成有占地15万㎡、全国第三、广东第一的综合性文化广场——龙城广场；三馆一城：公共艺术馆、青少年宫、科技馆、深圳书城（均已开放）。
4.龙园公园、新生公园和规中的体育公园、文化公园、市政公园，清幽自然；以及深圳市龙岗中心医院、第九人民医院、龙岗区妇幼医院等设施，满足生活需求。5.3条地铁交界。有地铁3号线连接福田和龙岗，终点站双龙(1.6公里)，延长线梨园站(1.5公里)，16号线连接坪山和龙岗（2022开通）及21号线连接南山和龙岗，龙平地铁站(1.2公里)6.项目体量大、品质佳，户型设计优，环境悠然宜居。【项目劣势】1.项目分五期开发，发展周期长。2.周边旧改项目多，影响居住体验。