引爆美国次贷危机的为何是房地产？

1. 引爆美国次贷危机的为何是房地产？

2. 引爆美国次贷危机的为何是房地产？

3. 美国的次贷危机会造成房价下跌吗？

　　美国的次贷危机会造成房价下跌。美国次贷危机就是个例子，房价跌银行跨经济崩溃，最终加的税会转嫁到买房者身上，对无房刚需者无疑雪上加霜，也会有大批房子为避税抛向市场，对地产复苏是大大的利空。
　　亚的房价变化，只能近观50年，美国却可远望100年。作为全球构建房价指数的权威，罗伯特·希勒认为，在1890年至2007年长达120年的历史中，美国实际房价指数（剔除通胀、新建住房的技术进步等多种因素，更像是地价指数），基本在100至130之间盘整(也即相对于1890年房价上涨0-30%)，运行相当平稳。当然，如果看住宅总价变化，则必定持续上涨。美国人口调查局数据表明，美国住宅中位价格由1940年的2938美元，上涨至2008年的260200美元。这其中就包含了户型变大、通胀、技术进步等因素。
　　在美国，房地产全国性的重大变化仅发生过两次：第一次是在一战前至二战结束（1914年至1945年），房价总体疲弱，虽在上世纪20年代中期有过反弹（1923年至1926年佛罗里达楼市出现泡沫并破灭），但未能形成整体性的复苏。第二次从1992年开始，美国房价开始了一轮为期十几年的持续增长，时间之长为历史所罕见。尤其2000年以后的房地产市场繁荣，房价出现了比较罕见的大涨幅，2006年房价指数最高达203，比2000年的126点大涨61%，其后持续下跌，直到2012年见底上行。
　　随着美国经济底部盘整，美国十大城市房价指数在2009年下半年至2012年上半年，一直在底部窄幅波动。值得关注的是，2012年2月开始，美国房价出现持续上涨，截至当年12月，房价指数已接近2010年二季度水平。而且，2012年开始，美国房屋销售和新开工情况也在同步好转。2013年以来仍在持续上涨。2014年3月，美国十大城市房价指数年率上升12.6%，这一增幅相比2013年有所回落，但仍高于2013年12月我国70个大中城市9.7%的房价指数增幅。至今年5月，我国70城房价同比增幅已回落至5.6%。
　　这些数据皆证明，美国楼市已经走出低谷，并且成为拉动经济增长的重要力量。房地产对于美国经济的影响，正所谓“成也萧何，败也萧何”。房地产在我国属于支柱产业，很多人一直觉得这不应该，但事实上房地产也是包括美国在内的很多国家的支柱产业。

4. 美国次贷危机：超过266万套房屋被收回，想买房的要谨慎

5. 次贷危机为什么影响中国市场，引起暴跌？美国的房子和中国有什么关系？

　　首先因为现在是全球经济一体化，发达国家只要和中国有贸易往来的发生金融危机都会影响到中国。各种跨国企业，公司，还是中国在美国的市场都会受到影响。

　　其次，中国买了美国4,797.68亿国债，美国次贷危机后，美元贬值，被迫人民币升值，中国是一个出口大国，当然物价低也就是东西便宜了才能更好地出口，赢得贸易顺差，促进经济发展，但是这么一来人民币升职了，不利于我国对外出口，从而会影响我国经济。

copy：http://zhidao.baidu.com/link?url=Eh1ng4ymNEl5awavsWOVDahZPQ_CwViFgp6j-ae6tl_HqncOm8-dFBIXjQ02ljO-o86xAukzIQlBpgeLhOj2Ni4iv32K2wcAI0zORJ15PeO

6. 现在的金融危机是美国次贷危机引起的吗？那为啥美国把本国的一个房地产危机转给全世界 ，太他妈的不地道了

是美国推动的全球化,造就了中国经济的二次腾飞,把大量的美国人的就业机会送给了中国人,输出给了广大的发展中国家.------从美国公民的角度,你能看到这种情况.

没有中国的配合,美国是不会有那么大的房地产危机.所以如果我们美国亏了,就不还借你的钱了.如果不想这种结局,就再多借我点儿...------------美国政客就是这么说的,这么想的.

从中国人的角度看,美国太流氓了些.可是美国一刷流氓,中国政府就屁颠屁颠的恹了. 
为啥?
我感觉是: 美国政府对中国政府耍流氓, 中国政府就对中国的老百姓耍流氓...否则美国政府就会联合中国的老百姓 玩死中国政府.

这三者,没一个好东西.

7. 为什么说美国次贷危机是因为大量还不起房地产按揭的人房子被银行收回拍卖导致房价下跌引起的？银行收了房

不是，因为房价跌，所以贷款的人不想还钱了。
  次贷危机是这样的，美国银行给一些信誉不好或者收入不稳定的人提供房屋贷款，把这些贷款放到国际上当做资金。美国房价06年一直跌倒08年，政府和财团都没有采取行动来稳定局面，似乎不是什么大事儿。这时候就有一些人放弃原来的贷款合约，重新购置房产，似乎也不是什么大事儿。但是他们的信誉资金已经被美国银行撒到了国际上，几十亿的资金一下就变成了白纸，然后就形成了一种多米诺骨牌效应。各大银行、各大基金、各大财团互相推脱这笔资金，导致了各公司信誉额度的下降。美国的各大经济公司用“信誉”二字，一块钱当一百万炒，如今信誉出了问题，100万就变1块钱了。
   次级贷款就是所谓的二流、没有良好信誉的贷款。

8. 中国房地产与美国次贷危机的联系

现在的经济是全球性经济，美国的次贷危机对中国经济的影响是显而易见的，虽然是间接影响，老百姓可能感觉不大。但对中国的房地产来说，影响最大的是中国房地产市场的融资、信贷等，中国国内现行的紧缩银根、打压、限制房地产投资、国10条等政策都是对次贷危机的应对措施之一，一个国家的金融政策的改变，一定会对中国房地产产生影响，今年，国家金融政策的各种举措已经影响房地产市场了，全国大范围的房价降价就是显著效果，不过，基于全球经济状况和以美国为典型的次贷危机的我国的金融政策是仍处于不断的调整中的，今年看似房价下来了，并不能预言明年或一段时间内的房价继续下降，从总体趋势上看，国家的调控力度加大了，手腕更强了，房价降了，对老百姓来说是件好事，带来的实际好处目前还不能量化和评估，不过，至少给我们传递了一个信心，那就是国家已经在真正的为老百姓做点实事了，而不是以往的停留在以往的吆喝呐喊上。
   以上不知是不是你需要的。