谁炒股亏了一套房？

1. 谁炒股亏了一套房？

七年前，我认识他的时候，他股票账户里有五十多万，在他自己看来，对于炒股似乎颇有心得。　　
我具体不太清楚他到底做什么工作，但是偶尔几次吃饭的时候，他抢着要开发票，抬头写了某个律所，在我看来，至少应该可以算作中产。但最终我也不知道他到底是否真的在那工作，因为总感觉他时间很自由，自由到似乎是自己专职在炒股。　

2012年有次到他住的地方，让我开始认真的关注到他，也开始关注他炒股的情况。房子在北京寸土寸金的地段，不大，但却似乎是被隔开了几个单间，公共空间只留了过道，而他自己住的是其中一个隔间，而我能确定的，是这个房子是他自己的，而不是租的，房租是他的一部分收入来源。但隔成这样，房租也收不到多少。　　
后来稍微熟悉了一点，一次一起吃饭的时候，他说起他之前最成功的一次投资就是06年买了套小房子，在中国房地产行业黄金十年开始没多久的时候投资，当然算是成功。但他09年的时候把投资的这套小房子卖了，于是股市里的钱大部分是这时候挣到的钱。他在12年的时候讲把这段当做成功的投资案例讲给我听，至少在当时他没太表现出后悔，也许是装的，也许是真的像他说的那样，他觉得他的未来炒股之路会充满希望。　　
他不算是纯技术的交易风格，总体也还是会基于自己的那套理论选股，不同于一般的散户，他几十万资金，往往持有二三十只股票，然后，他还开了融资融券。在有他自己交易理论的前提下，他也按照自己的原则注意分散，一切看起来都没有什么问题。　　
我没有问过他的理论，虽然他有时会乐意跟我讲一下他的思路，当然主要是想得到别人的认可。但于我而言，我只能看结果，因为投资本身就是以追求绝对收益为目标，而不是一定追求自己的某个理论。有时候，一旦过于专注而不足够专业，就会把目标从盈利本身转变为试图证明自己的能力，于是就有可能变成对错误的坚守。却忘了，盈利结果本身就是最好的证明，而不是其他。　　

他持股分散，却也依然短线交易，二三十只股票，每天每只股票一两百股的调仓变换，我见过他打的对账单，两三个月能打出来厚厚的一摞纸。而更夸张的，是他自己有个小本，会清晰的记录每天每只股票的持仓以及交易明细，他不相信券商的系统。每天收盘以后，他要核对券商的显示和自己的小本记录是否一致，而当时打出来那么一厚摞对账单，是因为他觉得某一天券商的数据不对，他要从头开始查，似乎他的亏损是券商捣了鬼。　　
事实当然是券商的系统没有问题，而他，为此计算了一个晚上。专注是专业的基础，但是当一旦太过在乎了，可能就会偏离真正应该关注的方向。他很努力，是我见过非常努力的一个投资者，但在我看来，他80%的努力都是无效的，比如自己记账，比如每天的核对，比如每天不必要的担心。　　
当然，他时运也不好，11年到14年的市场，对于普通投资者而言，本身就很难赚到钱。而他在很难赚钱的阶段，频繁的交易，频繁的换股，频繁的割肉。我没有看过他的股票，虽然他的持仓常常二三十只，他也偶尔跟我提过，但我从来记不住，因为太多了，并且他还总换。　　


也许这几年间他挑到过好股票，毕竟13年半年以后，部分创业板的股票已经开始有机会了。但是那有什么用的，好票往往拿不住，主升浪赚不到的话，短线的小幅盈利怎么抵得过频繁的亏损。总之到了14年底的时候他账户里只剩下20万左右了。　
后来，牛市来了，但牛市似乎和他没有什么关系。短线做习惯了，亏多了，也就亏怕了，涨了也拿不住。他的账户再也没有到过最初我认识他时的50万。　

股灾之后，我再一次见到他的时候，他说打算销户了，账户里只剩十来万，当初卖房赚的钱基本上没剩下什么。他说销户的原因是打算到一家券商做客户经理，从业人员不能炒股。对他而言，我真心觉得挺好，有时候，不能炒股反而是一种保护。　　
从那以后，我们再也没有见过。我知道，他不会是我见到的最后一个类似情况的人。但我希望，见到的越少越好。

2. 炒股的买房的都要小心了是怎么回事？

24日下午，央行通过官方微博公布，当日对22家金融机构开展MLF操作共2455亿元，包含六个月和一年期，且其中标利率分别较上期上调10BP至2.95%和3.1%。

标题提到加息，可能会带来很多歧义，在传统认识中，一般来说上调银行存贷款基准利率才是“加息”。而我们为什么把这次中期借贷便利（MLF）利率的提升称作加息？原因很好理解。
随着利率市场化的推进，传统加息作用越来越小，各个银行都有相应浮动利率的权利。因此，央行未来会通过调控“再贷款”的利率，来影响市场利率。
在此次MLF操作中，央行将中标利率普遍上调10BP，必须要给出的几个标记是：
一、此次上调是MLF操作历史上的首次上调利率；
二、这是央行近6年以来政策利率的首次上调；
三、央行发出加息信号，货币政策拐点明确，债市正式宣告进入技术性熊市。
中期借贷便利（Medium-term Lending Facility，MLF）。于2014年9月由中国人民银行创设。中期借贷便利是中央银行提供中期基础货币的货币政策工具，对象为符合宏观审慎管理要求的商业银行、政策性银行，可通过招标方式开展。发放方式为质押方式，并需提供国债、央行票据、政策性金融债、高等级信用债等优质债券作为合格质押品。
MLF的特殊性质，决定了MLF还是引导金融机构调整贷款利率和社会融资成本的风向标。所以，有人评论，春节前上调MLF利率，是加息的前奏。

MLF操作利率上调的四大原因
1、经济复苏迎暖春，为政策利率上调提供条件
去年四季度GDP同比增长6.8%，预期 6.7%，前值 6.7%，全年实现增长6.7%。消费仍为GDP增长的第一驱动力，对GDP贡献率达64.6%。12月社消名义增速超预期达10.9%，创近年新高。工业生产整体平稳，结构继续优化，12月规模以上工业增加值同比6%，不及预期和前值，仍保持在今年较高水平。虽然12月基建投资同比增速5.16%，较前值有所回落8.58%，但可能是受年底时点因素的影响，同时房地产、制造业回暖，民间投资企稳。在物价方面，12月CPI同比2.1%，不及预期2.2%与前值2.3%，但1月份CPI受春节错峰影响，料将回复升势；12月PPI同比5.5%，大幅高于预期4.6%与前值3.3%。所以总体来看，基本面仍在复苏为货币政策上调利率提供了支撑。
2、短期利率保持高位，政策利率顺势上升
近期银行间质押回购加权利率大体上行，与政策利率存在一定利差。上周末1月20日，DR001加权平均利率为2.38%，较前一周上涨29.06个基点；DR007加权平均利率为2.65%，较前一周上涨31.67个基点；DR014加权平均利率为3.15%，较前一周下跌60.9个基点；DR1M加权平均利率为3.60%，较前一周上涨0.38个基点。截至1月20日，SHIBOR方面，隔夜、7天、1个月、3个月分别变动27.20BP、19.50BP、14.78BP、13.39BP至2.38%、2.59%、3.82%、3.82%。而6个月和1年期的SHIBOR利率在3.7%左右，与1年期的MLF操作利率差距较大。为了保证政策利率的有效性和政策利率与市场利率的相关性，有必要适度提高政策利率，减少市场利率与政策利率的利差。

3、去杠杆和控制地产泡沫有必要引导利率适当上行
对于去杠杆的政策，我们在此前的报告“【昨晚出现两大信号！】流动性长期偏紧，兼论股、债、商品三个市场的变化”中提出，根据我们此前测算的同业负债占比来看，在当前未把同业存单纳入同业负债的情况下，全国大型银行同业负债占比相对稳定，自10年以来基本保持在6.2%的水平左右，最新16年12月的水平为6.93%。但中小银行的同业负债占比则自10年以来呈现出上升态势，至16年12月，这一比例已达21.66%（较11月仍在上升），如果考虑到纳入同业存单，则部分中小银行很可能超过了上限，因此银行同业去杠杆仍在路上。
特别是近期地产市场又出现走热迹象，一线城市房价再次出现上涨势头，结合12月份信贷数据仍然较多和地产投资再创新高，货币政策有必要通过适当引导中长期利率上升，抑制地产泡沫死灰复燃。
如何去杠杆，我们认为对应两方面的政策，一是监管政策，比如此前有消息传出“央行将把银行同业存单从应付债券划到同业负债中，且同业负债不可超出总负债的三分之一”，另外就是控制信贷增速，避免资产泡沫重启；二是保持期限利差，我们认为2016年长期利率过低是市场过高的必然结果，同时期限利差过窄又导致了隐含的市场风险较大，所以为了配合监管政策去杠杆，货币政策也有必要适当应道长期利率上行，打破市场对利率下行的单边预期和去除过度以短搏长的投机操作，引导机构理性配置长期债券有效支持实体经济。

4、美联储鹰派依旧，中美利差面临挑战
北京时间1月20日周四凌晨美联储主席耶伦称美国经济正逐步接近美联储目标，此番讲话加大了市场对美联储加息步伐加速的预期。对中美利差的角度看，需要谨防美联储加息带来的风险。对比中美近期的情况，一方面，美联储从2015年12月进入加息周期，2016年12月14日美联储时隔一年再次加息，预计随着美国经济逐步走强，CPI数据符合预期，2017年美联储将采取渐进式的加息策略，另一方面，虽然近期美元走弱，人民币汇率保持稳定，但应该看到外汇占款仍在下降导致国内流动性压力较大，而根据我们的实证研究外汇占款与中美利差的相关性明显，所以有必要适当引导中长期利率走高，保持中美利差，避免外汇占款过快下降。

这次央行突然出手“加息”，市场已经变得不平静了！

24日，国债期货5年期、10年期，早盘涨幅被全部抹去，且创下了2017年年内最大跌幅。截至24日收盘，十年国债期货合约报97.270元，下跌0.85%；五年国债期货合约报99.095元，下跌0.36%。

银行间现券
银行间现券收益率升幅扩大。截至24日收盘，10年国开活跃券160213收益率上行8.64bp报3.91%，160210收益率上行11p报3.97%；10年国债活跃券160023收益率上行4.01bp报3.28%。

国债逆回购利率
交易所资金紧张态势也在加剧，国债逆回购利率大幅飙升。截至24日收盘，沪市GC001收报3.150%，涨幅57.89%；GC002收报8.015%，涨幅245.47%。深市方面数据更为夸张，没有错，这涨幅逆天了，主要由于23日收盘利率仅为0.002%。

此次央行出人意料上调MLF利率，各家机构多认为货币政策已现拐点，新一轮债熊开启。
中信证券固收首席分析师明明给出了MLF操作利率上调的四大原因：
经济复苏迎暖春，为政策利率上调提供条件；
短期利率保持高位，政策利率顺势上升；
去杠杆和控制地产泡沫有必要引导利率适当上行；
美联储鹰派依旧，中美利差面临挑战。
明明团队点评央行MLF利率上调称，加息！政策利率近六年以来首次上调，加之考虑到去杠杆仍在路上，美联储渐进加息也是一致预期，债券市场不可避免的进入技术性熊市。
国泰君安债券分析师徐寒飞分析称，央行释放出利率上调的信号，是为了引导商业银行预期，以警告商业银行如果不平稳投放信贷或者控制信贷规模，很可能将面临更为剧烈的调控。
炒股的、买房的要小心了！
如今，央行6年来首次“加息”，也将对股市和楼市产生资金层面和心理层面的影响。
广发证券首席宏观分析师郭磊分析认为，MLF操作利率上行，一是怕你们乱想。前期临时降准又被部分乐观的市场人士理解为放水，那就干脆形成事实上的“加息+降准”对冲一下。二是怕你们乱来。1月信贷如果再3万亿，全年实体去杠杆的基调将破坏无余，于是就提升一下关于借贷成本的预期，警示一下。
而关于大众最为关心的房地产市场，中信证券明明表示，近期国内房地产市场又出现走热迹象，一线城市房价再次出现上涨势头，结合去年12月份信贷数据仍然较多和房地产投资再创新高，货币政策有必要通过适当引导中长期利率上升，抑制房地产泡沫。
除此之外，还有另外一个值得关注的消息：据财新报道，保监会相关部门近期密集约谈了包括9家整改万能险险企在内的15家险企负责人，要求其在“开门红”期间要统一战线，降低负债端成本。
知名财经评论员刘晓博针对这个消息给出了看法，他认为，2017年货币偏紧的态势已经确定，资产价格很难飙升，如果保险企业承诺的回报率偏高，造成“负债端成本上升”，将来会惹出大麻烦的。这说明，在保监会预期里，2017年的利率也是逐步走高的！
中国房地产市场到了今天为止四大变局：
一是供求关系逆转，除了极个别的城市，比如北京，90%以上的城市供需基本平衡，房地产作为最好投资品的历史接近尾声；
二是经济和货币周期逆转，过去18年中国房地产的周期和中国经济搞增长的周期重叠发挥效应，中国处在一个前所未有的货币化加速的过程中，货币化导致的一个结果就是房地产泡沫的累计，这在很多国家都是如此，但是，这个周期在终结；
三是人口周期的逆转，中国已经基本告别了过去的人口红利，不久的将来，中国人口绝对下降的转折点会到来，80后和90后两个最大的婴儿潮引发的住房井喷需求正在终结，未来中国的住房需求远低于开发商炒作的数量；
四是国际资本流入的逆转，随着中国经济高增长周期的终结，国际资本减缓流入中国，甚至流出中国，导致的结果就是人民币单边升值的结束已经开始流出，中国的资产价格将面临重估。
这四个变局，也将成为中国房地产变天的重要因素。
高盛高华：中国楼市进入下行周期，降价将历时6-9个月
高盛高华分析师王逸称，调控政策出台后市场已经有所降温。最近政府为抑制房价快速上涨而实施的调控措施与此前几轮调控差别不大，最主要差异在于本轮调控的实施力度为史上最严，市场随之迅速降温，房地产销量迅速降低。

3. 炒股的钱都亏在那里了？

4. 注意了，买房开始亏钱吗？

5. 买股票 亏钱的

1、买股票，亏钱是很正常的现象。
       2、因为股市是不产生任何利润的，所以股市每拿走一分钱，那么就要少一分，就会导致至少有一个人必须亏一分钱。
       3、上市公司需要股市融资，上市当天就从股市当中拿走很大一部分钱。其实是证券公司，每天成交量几千亿，所产生的手续费每天高达数亿，这些钱直接从股市中流入证券公司以及证券从业人员口袋。第三是国家，通过印花税收取一部分。第四主力庄家，通过操盘控股，赚取大量资金。而这些人都要从股市离拿钱，那么就必然导致更多人亏损。所以平均而言股市的盈亏比例大概在3:7左右。更多的人需要亏钱的。

6. 买房子和买股票的差别 为何买房不亏炒股不赚

虽然两者上涨的动力差不多，但结果却很不相同。我们可以发现，凡是购买房子的人，绝大多数都没有亏损，如果你的房子是5年前买的，那么如今上涨两三倍的概率非常高。而炒股的人则正相反，在股市上亏损的人比比皆是。 为什么买房子和买股票的回报相差这么大？问题在于股民的操作与买房者的操作完全不同，具体有以下几点。 第一，由于买房子不管如何都是人生大事，因此在下定决心购买之前，都会花大量的时间进行比较选择，从地段、周边环境、房龄、房型结构、物业服务一直到升值潜力、付款方式等，在最终购买之前一般都已经将各种情况详细考虑过了。但股民买股票却相反，这个市场上充斥着听消息追涨杀跌的人，很多人并不了解所买的这家公司到底是做什么的。一个是深思熟虑之后的决定，一个是轻易草率的决定，结果不同当然很正常。 第二，凡是买房子的人，做出决定的基础就是长期持有，是为了将来考虑，如果房子买完之后几个月，房价上涨了，基本上他不会把房子获利抛售。但是股民的想法则不同，很少有人愿意买了股票之后长期持有，多数人只是想做一笔短差，赚一票就跑。现实告诉我们，注重长期回报的人，通常短期回报也很不错；而紧盯短期回报的人，几乎没有长期回报可言。 第三，假设你买了房子，很不幸房价有了10%的下跌，那么你会因此而割肉止损吗？我想多数人不会。但股民就会这么干，通常是跌的越多，割肉止损的人也越多，于是又造成更大的跌幅。因此，完全可以把股灾看作是“群体踩踏事故”，每个人既是受害者，同时又是施暴者。由于买房的人极少割肉，因此你可以确信房价不会大幅下跌，因为它没有大跌的基础。 第四，虽然人人痛骂房地产开发商，但不可否认的是，最近十年来多数人都住上了新房子，这意味着，你住上的房子已经从市场上消失了，不再是供给的一部分。股票则不是这样，你买到手的股票很快就会抛掉，它随时会变成供给，重新出现在市场上。 只要以上四点一直存在下去，想通过炒股赚钱就是难上难。

7. 现在买房亏钱吗？

8. 为什么买股票亏，买房赚？