公积金可以贷几次款?

2024-05-08 00:05

1. 公积金可以贷几次款?

公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。

公积金可以贷几次款?

2. 公积金能贷几次

公积金贷款可以贷2次,同一时间内公积金贷款只能贷1次。
一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了,即公积金贷款最多只能贷2次。
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷,职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。

公积金贷款额度的算法:
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。
公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。
例如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷。

3. 公积金贷款可以贷几次?

两次。
根据《住房公积金管理条例》第22条,有以下规定:
1.一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房;
2.家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次贷款将不予受理;
3.需要连续缴纳12个月,就可以使用住房公积金贷款,可以贷所缴金额的贷款。

扩展资料
住房公积金贷款的申请条件
1.城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4.夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5.一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6.贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7.同意用所购住房做抵押。
参考资料:百度百科:住房公积金

公积金贷款可以贷几次?

4. 公积金贷款可以贷几次?

公积金贷款可以贷2次,同一时间内公积金贷款只能贷1次。
一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了,即公积金贷款最多只能贷2次。
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷,职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。

公积金贷款额度的算法:
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。
公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。
例如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷。

5. 公积金贷款可以贷几次?

公积金贷款可以贷2次,同一时间内公积金贷款只能贷1次。
一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了,即公积金贷款最多只能贷2次。
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷,职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。

公积金贷款额度的算法:
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。
公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。
例如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷。

公积金贷款可以贷几次?

6. 公积金贷款可以贷几次?

一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房,家庭其中一人和配偶,无论婚前或者婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达两次使用标准的,第三次贷款将不予受理。
也就是说,职工在有一次住房公积金贷款的前提下,想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。
拓展资料
如果购房人首次置业时使用公积金贷款,而且正处在归还房贷中。想再次使用公积金贷款,必须结清原来首套住房的贷款,才能再次申请办理公积金贷款的相关手续。在限购未放开的背景下,本地人以家庭为单位只能购买两套住房,所以购房人买第三套房将被停贷。
公积金买房可贷期限是多久?
按照规定年限加房龄长不超30年;贷款的期限不超过房屋剩余的法定使用年限。一般来说,公积金的贷款期限长可为30年,且不得超过职工及其配偶的法定退休年龄延后5年即男性满65周岁女性满60周岁,计算期限按照年限较短一方来计算的。而若是二手房贷款的期限为年限与房龄相加不大于40年。

7. 公积金可以贷款几次啊?

公积金贷款可以贷2次,同一时间内公积金贷款只能贷1次。配偶一方已申请住房公积金贷款的,在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。【法律依据】《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

公积金可以贷款几次啊?

8. 公积金贷款能贷几次?

公积金贷款可以贷2次,同一时间内公积金贷款只能贷1次。
一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了,即公积金贷款最多只能贷2次。
公积金贷款只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷,职工首次住房公积金个人贷款结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的,不予受理贷款申请。

公积金贷款额度的算法:
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁,女为55岁,可贷年限商品房不超过30年,二手房不超过20年)。
公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定。
例如北京公积金管理中心规定:北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%,满足相关规定最低(90平以下)20%。二套房首付比例不低于70%。即,北京住房公积金首套房一般可贷7成,最多可贷8成;二套房最多可贷3成,三套房停贷。
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