什么是投资投机性购房

1. 什么是投资投机性购房

　　所谓投资投机性购房就是指把房子作为一种投资品，买房的目的不是为了解决居住问题，而是在房价看涨的时候买进，当房价上涨之后再抛出，从中赚取利润的一种市场行为。
　　需要注意的是：在进行投资投机性购房时候，要具备成熟的投资心态，理智的投资行为，最好出手投资前都会对市场，对房产的位置、户型、品质等方面的因素进行全面的考察与分析，不要盲目地跟风炒短线。

2. 买房是否是一种值得投资的行为？

我们每个人都需要拥有一套住房来满足自己的生活需求。……有些人倾尽毕生所有去买一套房，这样的做法是否值得，需要从个人实际需求、个人经济条件，以及个人实际生活状态这三个方面进行分析。
1，从个人实际需求的角度来分析这种行为是否值得。
我们所做出的每一件事，都是在个人需求的支持下进行的。……因此，我们是否需要倾尽毕生所有去买一套房，也要从个人需求的角度进行分析……如果自己确实需要一套房来满足生活需求的话，那么，自己买这套房就是值得的。……而如果自己并没有居住的需求，而是出于其他目的来买房的话，是否需要倾尽所有，就需要三思而行了。
2，根据个人经济条件来确定这样的做法是否合适。
不同的人有不同的经济条件，这对自己的具体行为有着非常关键的影响。……如果自己的经济条件还好，特别是可以获得稳定收入的话，选择倾尽所有去买房就是可以的，这并不会影响自己未来的生活。……而如果自己的经济条件一般，收入不稳定的话，就不能选择倾尽所有去买房了。
3，从个人实际生活状态来决定是否需要倾尽毕生所有去买一套房。
房子的根本用途就是居住。……因此，自己是否买房，最关键的一点就是要根据个人实际生活状态来决定是否这样做……如果自己的实际生活当中对这套房子有现实的需求，那么自己买它就是值得的，也是有必要的。……而如果自己的实际生活当中并不需要这套房，那么，倾尽所有去买房就会让自己陷入困境，自己就不能做这样的选择了。

3. 买房是对自身的一种投资吗?

4. 在投资购房时，我们应该警惕哪些情况？

5. 什么不能投资于住房？

6. 实例讲解买自住房和买投资房的区别

自住房和投资房因为用途不同，在选择上亦有较大的区别。
首先是房屋价格。买自住房要测算自己的收入水平和承受能力；而投资购房则在投资成本允许的范围内进行选择，并可进行投资组合。
第二是居住环境。自住房对环境质量要求较高，房屋内部和小区环境都要宜人。虽
然环境质量高的房屋易于出售，但投资购房主要侧重于投资成本及房屋本身的升值潜力，对环境质量相对要求低一些。
第三考虑未来变化。自住房要求环境相对稳定，以免入住后又要拆迁或改变功能；而投资则不然，要考虑将来城市规划能否令所购房屋升值，不临街变为临街，由住宅变作商铺等。

    第四考虑区位价值。自住房在选房前，要考虑是一次性付款还是分期按揭；投资购房虽然也考虑成本，但只要是可控范围内和具有较快变现能力，易实现利润的房屋，将不必过多考虑而应迅速购买。

7. 是先买居住型房子还是投资性房子

　　根据你的问法来说，手头资金应该不是很充裕的，建议不要随便投资那种所谓的“投资型”房产，什么高回报率，交房回租，年回报率***%，那些都是开发商打出的噱头，没有实质性的指导意义。
　　就目前的中国房地产市场来说，投资型地产往往都处于大城市的新兴城区，房价较城市中心要便宜，但是周边配套不完善，有规划但是具体什么时间能够实现无法确定，这种房产购买风险非常大，个人不建议资金不充裕者购买，一旦规划有变或者需要用钱时往往不但赚不到钱还会赔钱。
　　一个城市都是在慢慢扩大发展的，可考虑在市中心到郊区中间找一个平衡点，既满足你的居住需求，又符合城市发展趋势，具有投资价值，当住个几年之后，资金得到补充后可考虑卖掉再换一套房子，居住投资两相宜。
　   具体位置就看你的接受能力了，钱多就靠市中心近点，少就远点，原则就是绝对不在前不着村后不着店的地方买房。

8. 有人提出,买房为投资或投机是危险的，你同意这个观点吗？

这些年有很多人通过买房子为了投资或者是投机，其实这样的行为是非常危险的，我个人也挺同意这样的观点，毕竟现在房地产的问题已经和金融问题成为了一体，但是外表还是非常泡沫性的，我们在过去投资房地产的话，可能还会让自己有一个增速的发展。但是现在看来可能会来之不易了，毕竟现在的房价也是非常的高，可以说是有价无市，虽然说是房价非常的高，但是买房子的人却很少决定把钱花在买房子作为投资这种心里的人要及时收一收，不然的话会让自己坑得很深。
但是如果想买来居住的话，我相信房地产这些问题都会得到好转，毕竟现在这个生活有很多人买一套房子都是非常为难的了，可能不会有很多金钱在进行房产投资，比如那些很多金钱的肯定就有这样的机会，但是大多数人都是为了居住，而不是为了投资。如果为了投资的话就是相当危险，有更多的钱去投资房产的话，那么在这个市场将来可能会让自己的财产有一定的损失，甚至连贷款有可能也会还不上，那么银行这个时候会收回你的贷款连本带利息，让你的生活变得非常混乱。
但是有的人家里的房产可能会很多，他就不会在意这些，毕竟他投资生意上面也有它投资房产也是带搭，所以有很多人可能会拥有几套房子，甚至上千万上亿的资产，这个时候投资那也是他们的自由。毕竟大家都知道房大爷终究是房大爷，但是作为平民老百姓，可能永远都达不到这样的境界。像这些房大爷作为投资的情况时，他们并不在意亏欠，毕竟他们手里肯定是有硬家伙的，这个时候作为投资对于房大爷来说也很正常。
只是希望我们生活中的大部分人不要拿着房子去炒作，毕竟现在的房价在这些年来已经上涨到老百姓都没办法接受，以前的房价可以说也是老百姓拼命的才可以挣个首付，现在连个首付我们都不敢想象，毕竟要是买了一套房之后，那么我们终身可能就会成为房奴，甚至永远没有翻身的机会。有很多人都在期待房价变低的几率，但是我们都相信房价肯定不会再降低，但是上升的可能也是没有什么希望的，如果手里有资产的话，还不如做一些生意来的，实在投资房产的情况还是需要慎重。