什么原因导致了房价的飙升？

1. 什么原因导致了房价的飙升？

1980年开始计划生育政策，80后成了独生子女

1990-1996双规制，既有分配也有自主择业，1996年以后就完全取消毕业分配制度，正好80后赶上开始工作了

1997年大学开始收费，80后刚好步入大学校园

1998年，《关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》文件出台，决定自当年起停止住房实物分配，建立住房分配货币化、住房供给商品化、社会化的住房新体制，从此国家福利分房，单位分房的时代终结，80后也赶上
2004年房价开始上涨，80后恰巧开始结婚买房

2015年开始开放二胎政策，80后又成为了生育的主力军

80后也成为了延迟退休年龄的一代

如果到了2030年人口老龄化80后又将面临上有老下有小的的局面

80后犹记得两次大的金融危机，一次是少年，一次是青年，经历过两次大型股灾，时代让他们成为经济压力最大的一代人，是资产膨胀后的接手者

80后与大学免费、工作分配、住房分配基本是绝缘的

80后，是房奴也是孩奴

2. 房价的飙升，是否影响了爱情？

电视剧《新结婚时代》中，顾小西（刘若英饰）给简佳（梅婷饰）提的择偶标准就是：有车有房，父母双亡。还有一个段子是这样的，男对女说：你看，小说、电影里的女主人公什么时候对男主人公提过房子、车子的事情？女回答：那是你根本没看明白，没车、没房根本就当不了男主人公。” 先不说这个择偶标准、段子如何，一个不争事实是，在如野马般狂飙的楼价面前，刚刚步入社会的80后一代，正在忍受着楼价带来的煎熬。楼价的狂飙，让人丈二摸不着头脑，80后一代更是在其中有些迷失方向。  房价变成爱情的镣铐……  当记者把这个话题抛给赵华阳时，他正在南城步行街附近一家售楼处看楼盘模型。“只是随便看看，还没准备买。”  1981年出生的他来自江西临川一农村，在东莞一家电子公司已经工作了五年，“难啊，现在楼这么贵，我五年存下来的钱，只够一个小户型的首付。家里催着我结婚，可现在连房子都没有，找女朋友都难啊。”一声叹气后，赵华阳向售楼员询问房贷的情况。  像赵华阳这样的80后一代所面临的问题，在东莞还有很多。世华地产置业顾问王聪告诉记者，他现在每天都可以接待两到三个前来询问买房的年轻人，有的单枪匹马，有的成双结对。“一手房不说，就二手房，在中央生活区附近买一套60平方米的至少需要30、40万元。刚刚工作两三年的年轻人如何买得起。”  当问到“为什么没有房子就不能找到女朋友、不能结婚时”，享受公务员待遇的张宇无奈道：“谁叫我是个男的呢？现在的女孩子真得很现实，” 喝了口咖啡的他一脸苦相，“好像所有的一切都要男的承包，压力好大啊！你想想看，东莞的房价这么高，我一个小小的职员怎么可能买得起呢？我周边有很多同龄人都跟我一样，到了谈婚论嫁的时候了，还没有房子。现在除了等，还能做什么？”  房子的概念就这么重要吗？“是挺重要的，有房子才有家的感觉。我现在是一个单身汉，一个人租房子无所谓，但怎么可能结婚还让妻子孩子也跟我一起租房子？我父母来住怎么办？”握着咖啡杯的张宇摇了摇头。  在高房价面前，爱情的确变得有些苍白。“没房怎么找女朋友”左右许多男孩子的心，“没房怎么结婚”也成为女孩子的心声。在采访过程中，记者发现，抱有这种情绪的人更多的是男性。结婚本是大喜之事，但在他们眼里，结婚却成了一种负担。  没房就真找不到女朋友了吗？没房就真不能结婚了吗？同样是80后的在房地产行业工作的林毓群却不这么认为。“房子并不是爱情、婚姻的必需品，没有房子并不是件丢人的事。可以先租房子，等积累到了一定的财富，再置业。作为我们这一代人，应该量力而行，梯度消费。”林毓群认为：“不要总想着人人有住房，其实有房住就OK了。”  他还建议，80后很多人将来都会二次甚至多次置业，因此创业发展阶段最好不要当“房奴”，不必给自己套上沉重的枷锁，而应选择边缘板块的中户型或城市中心的小户型，作为过渡时期的跳板。  “啃老族”将手伸向父母……  中国有位社会学家对日本和中国“80后”一代人进行了一次调查，他发现在日本“80后”的人几乎毕业后都不是忙于找工作，而是利用在他们大学期间打工的钱忙于旅行、玩乐等等，他们到了30岁以后才开始真正的进入工作状态；而看中国“80后”一代的人，他们一毕业就开始找工作，他们一就业最先考虑的就是住房问题，婚嫁问题等等，从买房来看，80后“啃老族”买房的情况尤为突出。“啃老族”一词是个舶来品。它的前身叫“袋鼠族”，比喻大学毕业后，到了就业年龄，却以薪水少等为理由，仍依赖父母的那些年轻人。中国有65%以上的家庭存在“老养小”现象。  看看身边的同龄人不断有人买房，在一事业单位工作的黄伟平也按捺不住。他看中了宏伟路上的一套两房，需要52万元。“虽然工作了几年，但花费多，现在账户上没有多少钱了，首付要向父母要，再跟亲戚那借点，然后跟女朋友按揭一套。”  “那不是要成为‘房奴’？”记者问到。“有什么办法，总不能不买房吧，女朋友家里总是问我什么时候结婚，没房能结吗？”黄伟平说道。难到拿父母的养老钱不心疼？“等以后赚了钱再还吧，现在先借着用用。  不过我以后也没好日子过来了，要省吃俭用了。我现在房子首付要15万，即使是加上住房公积金月供也要2000元。”黄伟平无奈答到。“不过等按揭后，我就由房奴变成了房主。”他自谑了一句，“现在东莞的房价涨得厉害，说不准几个月后又可以小赚一笔。”  “这个社会真有些变样了。我们这个年龄段生不逢时，早出生几年和晚出生几年都行，偏偏是一夹心饼干。”黄伟平抱怨到。黄伟平的心态也是目前很多年轻人的心态，先让父母拿出首付，然后自己按揭一套。据国内某知名房地产网站调查显示，87.9%的“房奴”年龄在35岁以下。一位购房者开玩笑说，只要孩子不是败家子，估计但凡有能力帮孩子一把的父母决不会袖手旁观。  在一家媒体工作的王小姐就深有感触。由于是家里的独生女，父母老早就跟她说“怎么样钱都是你的”。身为“月光族”的她，拿着父母的钱活得很逍遥。她70年代出生的朋友就看不惯了，“你都工作几年了，还好意思花家里的钱。”  其实，在很多年轻人看来，花家里的钱是天经地意的，父母为儿女买房也是应该的。据王小姐介绍，她一表妹父母为了给孩子买房，把自己住的房子给卖了。  年轻人应该现实一点  爱情、婚姻与房价之间的博弈还在继续，在高企的房价面前，年轻情侣们的神经也在经受着考验。房价在改变着年轻人的爱情观、价值观，对于这一社会现象，深圳社会学专家戴欣明博士认为是“社会导向出现严重偏差造成的结果”。   在他看来，现在整个社会都在渲染一种“天上可以掉馅饼”的不良风气。的确，股市楼市的疯涨，让很多人产生这样一种意识：不用去工作炒股炒楼即可发达。对于刚走上社会的年轻一代而言，这种渲染无疑让他们对这个社会有一定的曲解。  “你看现在的电影、电视剧制造的爱情氛围都在毫宅里，这太理想化了。事实呢？更多的爱情是平民化的爱情。”戴欣明说道，“拿深圳的房价来说吧，这根本就不是年轻人能支付得起的，东莞现在的房价也一样。要对年轻人进行理想、信念和价值观的教育，引导年轻人有理想有抱负，不要过于物质化。在当前形势下，年轻人也应该更现实一点，脚踏实地地多干些事，这样生活才更有意义。”  东莞恒缘心理咨询中心的社会学者何晓宇告诉记者，从大学毕业到28岁，这段时间对年轻人而言是探索职业方向、行业兴趣的职业摸索期，年轻人应该把时间和精力更多地放在积累能力、经验、人脉上。不要因为同龄人有房子，为求面子而倾全家之力买房子。  在中国传统观念中，年轻人是否在这个城市立足，其典型标志就是是否在这个城市拥有了住房。而年轻人在拥有住房以后,才有资格去向自己心爱的女朋友去讨论何时谈婚论嫁。对此，何晓宇认为：“爱情、婚姻还有房子是两个人的事，摊到一个人头上很不公平。房价上涨带来的外部压力是不争事实，而这种外部压力主要来自自身的想法。如果两个人同心同德，互相支持，相互沟通，这种压力就可以化解。”
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3. 高房价毁灭了年轻人的爱情和想象力，为什么高房价对爱情有很大的影响？

其实我们可以发现现在有很多年轻人他们在谈恋爱或者是要结婚的过程当中，都会去询问对方有没有房子。特别是很多的女生，她们认为如果对方没有房子的话，就不会去嫁给对方，而且现在的房价也是非常的高。在一些小的县城，房价也是快达到了一万多块钱一平，这样的房价让很多年轻人都对爱情的幻想破灭了。

房子是最基本的而高房价对于爱情的影响，也就是因为现在大家都认为嫁人必须是要有房子和车子的。其实我们可以发现有很多的年轻人，她们现在都不喜欢跟老年人在一起住了。所以说她们认为在结婚的时候必须要有一套婚房，而且这也是现在很多的女生嫁人的一种标配了。其实很多的女生她们也都知道房价非常的贵，但是很多要结婚的女生在这个时候也都会去要求有一些物质。因为不管怎么样，自己在结婚之后再有了孩子之后，需要花钱的地方肯定是很多的。

房子对于女生的保证而大家也都听说过一句话，没有物质的爱情就像是一盘散沙，贫贱夫妻百事哀。所以说在这个时候，大多数的女生觉得有一栋房子也是对爱情的保证。房价越来越贵，很多的女孩子也是非常的心疼自己的男朋友。当然不管如何，房子肯定是必须要有的，只有这样才能保证自己在结婚之后不会露宿街头或者是看别人的脸色。


其实现在很多的女孩子她们的要求并不是很高，如果说结婚的时候对方能够去出一个首付，在结婚之后两个人去还贷款也是可以的。但是如果连首付都出不起的话，那么大多数的女性也都不会选择再继续的去结婚了。并不是现在的女生物质，只是因为现在的爱情真的是不值一提的。有很多的人她们都认为爱情是非常的可笑，所以说有房子才是给她们最基本的保证。

4. 房价上涨的影响

房价上涨导致交易税上涨，然后交易税上涨进而导致CPI也就上涨了

5. 房价上涨，其实非常合理吗？

6. 房价过快上涨的危害有多大

房价上涨过快，会产生几方面的危害。
1、提升刚需购房者购买成本。收入大部分消费在房贷上，其他消费比例大幅下降，幸福感下降。
2、提升租赁经营企业经营成本。创业和持续经营难度大，社会经济活力指数下降。
3、转移社会其他行业经营资金，让实体经济凋萎。一个上市公司一年的利润比不上一线城市一套房的增殖。导致各行各业的资金避实就虚，向房地产行业高度聚集。

7. 房价会大涨吗?

这个问题实际上很不好回答。我们通常对未来的事难以把握，而回头望以往，许多难题都能看得请楚楚。也便是这个问题不太好回答的缘故。房子价格在过去的几十年里一直在或快或慢地增涨。一直是一个上升的发展趋势。但如今，状况发生了许多变动。

时代在发展趋势，地区在发展趋势。现阶段一个个大都市崛地而起。都市化成为了一个新趋势。农村人口和小城镇建设的人口数量持续向大都市转移，而城市的土地是一定的，所以就导致大城市的房子供不应求，楼价持续增涨。而乡村和小城镇建设，由于人口流失，要求变弱，房价下跌。由于我国现阶段人口增长迟缓，人口老龄化比较严重重，人口总数提升很少。从全局性看来，要求就算不上很大。

即然房子价格不会再有起起落落，那样现在买房便是适合自己的。我觉得针对一般买房者而言，房子价格只需不下挫不给自己一个心理上的起伏便是适合自己的。好多人说的也没有错，房屋买一套便是自身居住。即使将来房子增值了，也不能卖啊。卖了再买还要那么多钱。根本没有必需。所以说，让我们最担忧的其实就是房子价格的大落，压根也不关大起什么事。

由于控制的深层次，今年是房地产业常态化得攻坚年，从年末到如今各类调控政策五花八门。有对于全员的利率上浮，有对于地区的摇号购房。这都是管控逐步完善持续更新所提供的物质。管控的持续更新关键效果便是抑止房子价格的持续增长。放价太快提高的地域全是无一例外的被管控拓宽过去。而全国房价上涨都还没做到太快规范的地域仍在继续释放出来发展潜力。但就算是管控早已拓宽到的地区，房市也不是一片死寂的品牌形象，反倒在控制的压力之下会出现一些潜在性的升高驱动力。

8. 你觉得房价会涨吗？