我把公基金里的钱取完了还可以使用公基金贷款吗?

2024-05-19 23:41

1. 我把公基金里的钱取完了还可以使用公基金贷款吗?

可以是可以,就是不见得能审核通过

我把公基金里的钱取完了还可以使用公基金贷款吗?

2. 把公积金取出来后还可以贷款吗

住房公积金提取后还可以贷款,但不能提取公积金支付首付款。
若是提取的公积金是用于支付房贷的,那么再贷款可能就会算做二套房。但是否算二套这取决于第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策,即结清贷款再买算首套。
相关规定如下,
第一,贷款已还清,当地未落实公积金新政,住房公积金贷款买房算二套。
第二,贷款未结清,不管当地是否落实公积金新政,都算二套。
住房公积金,是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

3. 用公积金还贷款是不是就是从某个地方把公积金取出来然后还给银行

1、公积金贷款不是取出公积金偿还房贷,而是以公积金账户为征信依据,在银行办理贷款,流程是银行放款到卖方。不涉及的缴存的公积金,那个还可以提取用于其他允许的范围。
2、如果要提取公积金,需要到你当地公积金管理中心办理手续,然后到公积金账户所在银行办理转账。公积金提取需要满足连续缴纳12个月(这个不同地区有差异)以上,同时用途一般是用于购买房屋、装修、翻建翻修住房、退休的时候。你带着公积金缴存的各种证明,户口本和本人有效证件去办理申请。
3、公积金不是什么时候取都行,一般一年取一次。
4、住房公积金提取只能用于特定用途,这个上面已经说了,具体细则你咨询当地公积金管理中心。不过公积金提取是给你现金或者现金转账,所以提出来没有办法约束你具体使用。你实在要买手机也行,但是建议公积金充足缴存,有很多用处。
5、公积金贷款之后,你每个月要按时还款,银行不会从你的公积金账户里扣款,这个跟商贷的还款是一样的。
6、你每月缴存的公积金乘以月数+利息,就是你能提取的数额。

用公积金还贷款是不是就是从某个地方把公积金取出来然后还给银行

4. 我的基金目前赔25%,本金是五万,我的贷款利息是4.2%,共二十七万,提出基金来还贷划算吗

当然不划算,目前股市相对低位,持有的话一般年收益可以在20%左右。贷款利息只4。2%好好算算吧

5. 我公积金账户有20万,现在买房还差40万,我想把这20万提出来后,再用公积金贷款20万可以吗?

不可以,公积金账户里的钱,不能作为首付,只能是你公积金贷款40万,然后再提取公积金提前还款。

我公积金账户有20万,现在买房还差40万,我想把这20万提出来后,再用公积金贷款20万可以吗?

6. 听说要把住房基金提出来还要扣百分之多少的手续费吗

(1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 (2.)房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 (3.)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (4).土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限,如果一个房屋的土地使用权仅有40年,房主已使用十来年,对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时,就有点不划算。 (5.)市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁,或者房屋附近要建高层住宅,可能影响采光、价格等市政规划情况,才急于出售,作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 (6).福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 (7.)单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房,还有标准价的职工住房,二者土地性质均为划拨,转让时应缴纳土地使用费。再者,对于标准价的住房一般单位享有部分产权,职工在转让时,单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 (8)物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买受人不知情购买了此房屋,所有费用买受人有可能要全部承担。 (9).中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务,如在二手房贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。 (10.)合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 二、二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。

7. 用住房公积金贷款买完房还能提取房基金账户里面的钱吗?

不可以。 
一般贷款人用住房公积金贷的款,除了每月在贷款人的住房公积金里划掉月供剩下的钱只有到房贷完了才可以取,这也是银行的一种减小风险的措施。

拓展资料:
提取住房公积金申请条件:  
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。  
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。  
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。  
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。  
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。  
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。  
7、同意用所购住房做抵押。 
参考资料:
住房公积金贷款_百度百科

用住房公积金贷款买完房还能提取房基金账户里面的钱吗?

8. 我现在贷款买房,一年后在有公基金,到时候我可以把贷款转为公基金还吗?

不能。你只能把公积金提出(一年一次),转至还贷帐户上。
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