住房公积金贷款可以用现金提前还款吗

1. 住房公积金贷款可以用现金提前还款吗

住房公积金贷款可以用现金提前还款。住房公积金贷款提前还款需要准备的资料有身份证原件及复印件、贷款证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡。在准备提前还款后，请提前与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
一、住房公积金贷款提前部分还款的条件
住房公积金贷款提前部分还款需要满足如下条件：
1.借款职工须已按时足额偿还住房公积金贷款1年以上；
2.贷款期在5年以内的，还款期间可办理1次提前部分还款；贷款期在10年以内的，还款期间可办理2次提前部分还款；贷款期在15年以内的，还款期间可办理3次提前部分还款；以此类推，总数不能超过6次。
3.办理提前部分还款每次间隔不得少于12个月。
4.单次办理提前部分还款的金额不得低于5万元。
5.办理提前部分还款时，借款职工个人住房公积金账户内应保留可足够偿还1年贷款本息的余额。
6.借款职工不可用个人住房公积金账户内余额与现金组合进行提前部分还款；借款职工和共同借款人不可用各自个人住房公积金账户内余额组合进行提前部分还款。
二、住房公积金贷款提前还款要注意什么
住房公积金贷款提前还款要注意如下事项：
1.如申请人申请部分还款时，存在逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。
2.公积金提前还款没有手续费或违约金。
3.只有在现金提前结清公积金贷款的情况下，才能申请退还部分担保费。

2. 公积金贷款可以提前用现金还款吗?还有哪些还款方式？

　　公积金贷款可以提前用现金还款吗?还有哪些还款方式？下面同我来看看
   
    　　当然可以的。
   
    　　“住房公积金贷款可以用现金提前还款。
   
    　　住房公积金贷款提前还款是可以用现金的。
   
    　　如果借款人在提前归还公积金贷款的时候，想用现金进行还款，那么借款人可以直接携带现金到对应银行或者存取机处进行还款。
   
    　　借款人如果在提前归还公积金贷款的时候，不想用现金进行还款，那么可以通过网上银行转账的方式进行还款。借款人在约定的还款日期把钱存入还款账户即可。
   
    　　借款人除了可以用现金进行还款,还可以以网上转账的方式进行还款,借款人在约定的还款日期以前把钱存进去即可。 借款人需要注意的是,无论采取哪种还款方式,公积金提前还款是没有手续费或者违规约定金的。”
   
    　　公积金和商贷还款方式基本上就两种。
   
    　　具体是：等额本息还款：即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。采用这种还款方式，每月需要还的资金是相同的
   
    　　其次就是等额本金还款：
   
    　　这种还款方式是贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。具体选择哪一种方式需要根据贷款人的实际情况来确定。

3. 提前还公积金贷款必须用公积金吗

不是，公积金还款方法有以下几种，可根据自身情况选择。
公积金贷款还款方式有以下三种：
一次性还款法：从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；
停止还贷若干月法：从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。（停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月）停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化（如生病、生育、失业等），多采用这一方式还贷；
逐月还款法：每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。

4. 住房公积金贷款如何提前还款可用公积金吗

公积金贷款还款一年以上（有的地方规定6个月）后，可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。
办理的话，携带：贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证，贷款申请就行。提前部分还款后，本金余额减少，银行要重新计算月还款额或还款期限，如果还款期限不变，重新计算后，月还款额减少。
提前还款时，银行要收取一定的补偿金（违约金），一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的，希望能帮助你。

5. 公积金贷款提前还只能用公积金吗？提前还款条件是什么

　　公积金贷款提前还款是可以用自己的资金进行还款的，并且公积金不能直接用用于提前还款，只能提取出来以后使用或是办理年冲，也就是说实际上正常的提前还款都是使用自己的活动资金进行偿还的。不过公积金贷款提前还款并不算是一个很好的选择，有公积金贷款这种低息贷款的机会特别少。
   
    　　提前还款条件是什么
   
    　　1、借款人想提前还贷，必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，银行接到借款人提前还贷申请后要审批，所以一般需要一个月左右的时间。此外，各家银行对于提前还贷的要求也有所不同，比如有的银行要求提前还贷要是1万元的整数倍，有的银行需要收取一定数额的爽约金等。
   
    　　2、借款人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，好还要找专业的担保机构来做委托公证，以免出现业主提前还款后客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主的风险。
   
    　　3、如果结清贷款的话，一定不要忘记去解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说完全是属于自己的财产。

6. 公积金提前还款只能用现金？快来看还款攻略

公积金买房虽然很划算，但是还是有很多人不喜欢一直当房奴的感觉。

比如小编身边就有一些人，有了换房的需求，在买二套房之前，想把第一套房的房贷还清了，比较方便再次贷款。那么，公积金提前还款有哪些要求，听说提前还款只能用现金？这是真的吗？是时候看看小编为您准备的还款攻略了。
公积金提前还款可以怎么还？
办法一：全部还清
如果手里的钱比较充足，也准备卖掉现在的房子换一套房子，要清房贷，当然是一次还清比较好。
具体步骤如下：
首先，申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额；
然后，填写《住房公积金贷款提前还清贷款申请书》并签章和提供所需资料；
第三步，受委托银行审批；
第四步，公积金管理中心审批；
第五步，去银行偿还贷款本息；
第六步，将提前还款表送至公积金中心留档。
办法二：提前部分还款
如果只是想减轻负担，也可以选择部分还款。
具体步骤如下：
首先，办理提前部分还款的借款人须本人持身份证、公积金贷款抵押借款合同，到受理贷款的管理处申请办理提前部分还款；
然后，申请提前部分还款的借款人填写《提前部分还款申请表》和签署《住房公积金贷款借款补充合同》后，将还款资金存入指定银行，并及时将现金交款单交回公积金业务受理柜台，作为还款证明。
接下来要确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
后面的流程就与提前还清本息一样啦。
提前部分还款注意事项：
先还逾期 再还贷款
如申请人申请部分还款时，存在逾期，应先将逾期部分还清后，再办理部分还款手续。
只减月供 不减期限
提前部分还款业务目前只采用贷款期限不变，减少月供的方式，即：部分还款后，仍按原贷款期限、原利率标准执行，减少月还款额。
提前部分还款业务办结后，借款人每月按调整后的还款额按时还款。
还款金额为一万的整数倍
提前部分还款业务无具体还款金额限制，但每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。借款人在贷款期内只能进行两次部分还款，第三次必须办理提前结清。
公积金提前还款Q&A
公积金提前还款都要哪些证件？
贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、贷款证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。请提前与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
公积金提前还款随时都可以还吗？
不是。借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息，借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。
真的只能使用现金还款吗？
不是啦。如果直接到对应银行或者存取机处还款，肯定是只能用现金的，但是你也可以通过网上银行转账的方式还款，记好到账日期，早一点将钱存进去就可以了。
提前还款还有其他费用吗？
公积金提前还款没有手续费或违约金。
担保费能退吗？
必须在现金提前结清您公积金贷款的情况下，才能申请退还部分担保费。
（以上回答发布于2016-08-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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7. 住房公积金贷款可以提前还款吗？有具体的规定吗

住房公积金贷款可以提前还款，但是需要正常还款满一期后，无未还逾期时，借款人可提前全部或部分偿还剩余贷款本金，不用支付违约金。
郑州住房公积金管理中心《住房公积金贷款提前还款和结清须知》规定：
1、提前部分还款
借款人携带本人身份证、《委托贷款合同》、用于还贷的借记卡（存折）到委托银行指定网点办理还贷手续。
2、提前结清贷款
借款人先到委托银行指定网点还清贷款，再持本人身份证、《委托贷款合同》、银行出具的《提前还款受理通知单》、购房资料、担保和抵押手续等资料，到住房公积金办事大厅贷款复核窗口办理贷款结清手续。
3、办理时间
每月6日至28日期间非还款日的正常工作日。
4、重要提示
①提前部分还款时，还款须满12期，且最低偿还本金不少于1万元（同时申请缩期的，不低于贷款本金余额的40%）。
②各委托银行的还款步骤不尽相同，借款人可提前咨询各委托银行指定办理点。

扩展资料：
提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。
如今由于住房公积金贷款具有买房首付较低的特点，受到广大贷款买房市民的喜爱。那么刚办理了住房公积金贷款，可以马上申请提前还贷吗？想要提前还贷的市民们，有必要了解一下提前还贷相关的问题。
目前公积金提前还贷的方式有两种：提前全部还贷、提前部分还贷。已发放了住房公积金个人贷款且贷款尚未到期的借款人可以用自筹资金办理提前偿还贷款本金业务。
借款人必须已正常还款一年以上后方可申请提前还贷。其中，申请提前部分还贷的，每次还贷低限额为一万元，且不得低于12个月的贷款本息额，每年限还贷一次，提前部分还款后中心将重新计算借款人的月还款额。
此外，正常还款一年以上的借款人，也可提取住房公积金帐户内的余额进行部分或全额还贷，但只能进行一次。使用现金办理提前还款所需要件为借款人身份证、银行还款卡。使用公积金账户内定期余额办理提前还款所需要件为借款人身份证。
参考资料来源：郑州住房公积金管理中心-住房公积金贷款提前还款和结清须知

8. 住房公积金贷款有必要提前还款吗？

      现在很多人买房都喜欢贷款，尤其是单位上班购买了公积金的人更喜欢用住房公积金房款，这样相对比较的划算，我认为没有必须提前还款。
一、住房公积金利率相对更低      很多人在贷款买房的时候都会考虑采用什么样的方式，就目前而言就只有商业贷款和住房公积金贷款，肯定是后者更划算。住房公积金的贷款率相对比商业贷款更低一点，这样算下来也就会节约很大一笔钱，现在的钱与以后的钱相对，肯定会更不值钱，所以没有必要提前还款。

二、每月压力相对更小       大家都知道住房公积金是由自己和单位共同缴纳完成，双方各出一半，这样就会得到双份的钱，所以在每月还贷的时候压力很小。住房公积金就是用于房子，如果自己提前还清了，后面领取的公房公积金还不是空着，反正钱在那里不会跑，不如就按月的还款，这样对自己的压力更不大，并且可以让自己的公积金用刀适合的地方。

三、让自己的保险合理利用      大多数人上班都会购买五险一金，其中的已经就是住房公积金，这样会用于自己房贷或者房子的其他开支。既然每个月按时有钱到来，那么自己其实房子贷款这样的模式挺好的，不会给自己带来多大的影响。

      在我看来，住房公积金贷款没有必要提前还款，既然有足够的能力用住房公积金贷款，那么住房公积金肯定相对还是比较的高，这样对自己的生活没有多少影响。很多时候，住房公积金还款就是自己工资的住房公积金直接的补上了，这样的模式我认为挺好的，不需要再去改变它。