广州汇侨新城商铺住房的维修基金怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？

1. 广州汇侨新城商铺住房的维修基金怎么算，公积金贷款购买房屋条件是什么？

您好，很高兴为您解答汇侨新城商铺小区相关问题。汇侨新城商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照汇侨新城商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照汇侨新城商铺建筑面积来算的。汇侨新城商铺商品住房在销售时，购房者与汇侨新城商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按汇侨新城商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。公积金贷款购买汇侨新城商铺房屋条件包含：1、借款人要有汇侨新城商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汇侨新城商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汇侨新城商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

2. 深圳华港建写字楼住房的维修基金怎么算，是按揭买的，能用来抵押吗？

您好，很高兴为您解答华港建写字楼小区相关问题。
华港建写字楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华港建写字楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华港建写字楼建筑面积来算的。华港建写字楼商品住房在销售时，购房者与华港建写字楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华港建写字楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
华港建写字楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华港建写字楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华港建写字楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！