楼顶维修费怎么分摊

1. 楼顶维修费怎么分摊

楼顶维修费用由共同使用楼顶的业主按照比例分摊。
一、高空坠物整改情况情况措施是什么
1、建筑外墙。全面彻底摸排建筑外墙瓷砖、玻璃等，查看是否有破损、掉落的迹象，及时督促相关责任人对破损区域进行修补，对可能发生掉落区域进行更换或加固。对新建设的建筑物严格控制建筑物外墙材质，从源头控制外墙装饰物品掉落。
2、户外广告。重点对城镇区域设置的户外广告进行全面检查清理，按照责任主体单位分类进行处置。
3、空调外机及附属设施。严格规范空调外机及其附属设施的安装、悬挂等，对不符合安全要求的空调外机，辖区乡镇(街道)要立即责令其拆卸，告知责任单位(人)履行安全责任。
4、阳台楼顶乱搭建、乱堆放等。检查阳台、楼顶的建筑物是否按照规划建设，与外界的通道是否有花盆、衣架、杂物等。
5、生活习惯。引导城市居民形成良好的生活习惯，杜绝从窗户、楼顶等高空位置抛掷、丢弃物品等行为的发生。
二、高空坠物砸坏车子保险公司理赔吗
车被高空坠落物砸坏，主要是保险条款中规定：被保险机动车的损失应由第三方负责赔偿的，免赔30%，这30%应由楼顶防水油毡的责任人赔偿。建议在车辆定损时，可以和保险公司的定损员协商下，要求把定损金额提高一些，这样在免除30%后，尽量减少自身的经济损失。或者在能确定谁是楼顶防水油毡的责任人情况下，也可以要求保险公司进行代位赔偿，由保险公司负责追回那部分损失。
三、小区电梯坏了维修费用谁负责
有明确责任方的电梯故障解决相对比较容易，由责任方负责维修费用。在维保公司日常维护到位的情况下，一旦电梯出现非人为的损坏，那么物业要看合同内是否与维保公司约定过一定额度的维修费用承担责任，如果有则根据约定执行；如果没有，作为电梯的产权所有人的业主就要承担维修的费用，这种情况下往往会使用“房屋公共维修基金”等费用。
【本文关联的相关法律依据】
《住宅专项维修资金管理办法》第二十条，商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

2. 楼顶维修费用怎么分摊

楼顶维修费用由共同使用楼顶的业主按照比例分摊。《住宅专项维修资金管理办法》第二十条，商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。【摘要】
楼顶维修费用怎么分摊【提问】
楼顶维修费用由共同使用楼顶的业主按照比例分摊。《住宅专项维修资金管理办法》第二十条，商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。【回答】

3. 顶楼维修楼顶下层分摊钱吗

法律分析：楼顶维修属于大修工程，至少属于中修，可以统一申请公共维修资金。如果单独一栋楼或者一个单元，原则上是每个楼层分摊的，一般各业主建筑面积与总建筑面积比例分摊。但是除顶层外的住户很难同意，这个只能协商处理。
法律依据：《物业管理条例》 第十条 同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

4. 修复楼顶楼下怎么分摊费用

亲， 很高兴为您解答。修复楼顶楼下怎么分摊费用？答：楼顶属于公共部分。公共部分则由全体业主或使用人分摊费用。公共维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。希望我的回答能够帮助到您！【摘要】
修复楼顶楼下怎么分摊费用【提问】
亲， 很高兴为您解答。修复楼顶楼下怎么分摊费用？答：楼顶属于公共部分。公共部分则由全体业主或使用人分摊费用。公共维修基金的使用范围主要包括小区公共部位和共用设施、设备。具体来讲，公共部位是指由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。而共用设施、设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋。希望我的回答能够帮助到您！【回答】

5. 商品房的楼顶漏水，楼顶维修费用如何分摊

《住宅专项维修资金管理办法》规定，需要提取维修基金维修的是住宅共用部位，根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
第二十条　住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
　　（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
根据上述规定：只要共同使用楼顶的业主按照比例分摊费用。

6. 楼顶屋面漏雨，维修费用顶楼与楼下各层住户如何分摊

不用分摊吧，这么容易解决的事为什么要楼下的邻居来承担责任呢

只要找到裂缝，就能解决漏水难题


房顶补漏关键是材料，用对了材料省心省力

既然玻璃可以用玻璃胶粘住堵漏，它们的缝隙宽度不到0.1mm,楼面裂缝堵漏同样也存在专业的堵漏胶水补楼集团，找到裂缝用它是最好的。
当然了，很多人只知道沥青卷材等传统材料

烧沥青来堵漏，已经是过时的啦

在楼面做防水，谁用谁知道，比如你要其他分担，估计就是这样的补漏办法

7. 楼房屋顶漏水维修费用可让楼下住户分摊吗

第三条、第二十条明确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同
5年质保期内找开发商。过期因屋顶是公共部份,维修费用由楼上下分摊!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
如果露台是以属于某一家使用的,就是这家责任,如果是公共使用的,维修是楼上下分摊!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年
其次楼下装修,不会去刨房顶,所以你家漏水我觉得不太可能是由于楼下装修的问题。 在 漏水,你现在居住,就等于是房子的主人,所以你有义务修理,至于费用问题你可以跟房东商

8. 楼房屋顶漏水维修费用可让楼下住户分摊吗

楼顶补漏可以使用天雨盾，来自外企的高科技材料，防漏效果十年以上。
区区几百块，我都不好意思向邻居开口要平摊。

使用来自外企的天雨盾补楼顶，替代沥青补漏的最佳首选。干固后的天雨盾具备弹性，耐太阳晒，适合南北气候。