房贷10年利率是多少

1. 房贷10年利率是多少

 房贷10年，公积金贷款利率为3.25%，商业贷款利率为4.90%。利率是借款人需向其所借金钱所支付的代价，亦是放款人延迟其消费，借给借款人所获得的回报。利率指一定时期内利息额与借贷资金额的比率，通常以一年期利息与本金的百分比计算。
    
  房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

2. 房贷利率10年和20年一样吗

3. 十年后房价大概会涨多少

房价上涨理由：
【前提社会稳定排除自然灾害以及战争】
由于通货膨胀
1、人民币会贬值
2、原材料物价会上涨
3、劳动力上涨
随着农村人口的大量涌入城市。
1、一线城市会很快趋向稳定
2、二线城市以及其他省会城市一段时间后趋向稳定
3、三线以及一些地级市需要相当长时间后最终趋向稳定
4、环境较好、经济较好以及离省会较近的县级市近一段时间房价会大幅上涨很有能十年后会超过省会以及其他大中型城市。

4. 房贷利率10年和20年一样吗

不一样。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

扩展资料

今年以来，房贷市场持续紧张，各家银行房贷利率优惠纷纷取消，想要拿到贷款有的甚至要上调房贷利率才能保证按时放款。
而从本月起，广州有银行开始下调首套房贷利率，其中某国有大行省分行层面率先将首套房利率上浮10%的水平下调到上浮5%，“接下来，四大行估计都会同步，但是目前在我们分行层面也是指导价格，不排除各家分支机构会根据支行的情况有所调整。”
某国有大行相关业务负责人昨日接受记者采访时表示，事实上，省内四大行都在利率上有同步调整的步伐，但目前还是会在基准以上，只是上浮幅度没有此前高。
股份制银行方面，大多数银行首套房贷仍保持在上浮10%甚至更高，二套房贷则上浮15%以上，且由于额度松紧不一，部分股份制银行甚至要求二套房贷上浮30%以上。
参考资料来源：百度百科-房贷利率

5. 房贷利率10年和20年一样吗

不一样。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。
商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

扩展资料

今年以来，房贷市场持续紧张，各家银行房贷利率优惠纷纷取消，想要拿到贷款有的甚至要上调房贷利率才能保证按时放款。
而从本月起，广州有银行开始下调首套房贷利率，其中某国有大行省分行层面率先将首套房利率上浮10%的水平下调到上浮5%，“接下来，四大行估计都会同步，但是目前在我们分行层面也是指导价格，不排除各家分支机构会根据支行的情况有所调整。”
某国有大行相关业务负责人昨日接受记者采访时表示，事实上，省内四大行都在利率上有同步调整的步伐，但目前还是会在基准以上，只是上浮幅度没有此前高。
股份制银行方面，大多数银行首套房贷仍保持在上浮10%甚至更高，二套房贷则上浮15%以上，且由于额度松紧不一，部分股份制银行甚至要求二套房贷上浮30%以上。
参考资料来源：百度百科-房贷利率

6. 房贷利率年前会涨多少

亲，房贷利率年前会涨，首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%。之前购买的不涨的哦。根据我国贷款法规定，当明年就是2023年利率上调只有2023年的贷款利率才会增加，2022年之前的利率还是按4.6%计算。【摘要】
房贷利率年前会涨多少【提问】
亲，房贷利率年前会涨，首套房贷款平均利率由年初的4.46%上涨至年末的5.38%。之前购买的不涨的哦。根据我国贷款法规定，当明年就是2023年利率上调只有2023年的贷款利率才会增加，2022年之前的利率还是按4.6%计算。【回答】
亲，房贷利率定价基准有几种，一种是固定利率，一种是LPR利率，一种是基准利率。其中除了固定利率不会调整外，基准利率和LPR利率都是浮动利率，肯定会调整的。 其中新增商业贷款是LPR利率为定价基准，而LPR利率每个月都是由18家银行报价得出的，并且每个月报价可能不同，调整时间是每月一次。但是房贷利率并不是每个月都调整，是以年为单位调整，也就是每年调一次。【回答】

7. 10年之后房价会上涨多少啊？

8. 房贷20年改10年可以省多少利息

不知道你的合同利率是固定的还是每年进行调整的。如果是每年调整的，20年贷款你大概支出利息71000元（精确到千位，以下都是），改成10年的话，支出利息是33000元，可以节省38000元。
建议不该。一是因为按照目前的利率和通货膨胀情况。目前利率是7.02/100  *0.7=百分之四点九一四，而通货膨胀率是百分之四点三，你实际支付的利息率是很少的（4.914-4.3）/100；
二是你如果改成10年，月还款额会增加500元左右，可能会增加你的经济压力；还有就是一旦需要应急用钱时会产生不便。因此建议手里持有现金，可以采用定期存款方式（五年的定期存款利率已经超过你的贷款率了），即可以应急也不损失（或多出利息），甚至可以说赚银行的钱。