西宁一个人买第二套房子需要多少税

1. 西宁一个人买第二套房子需要多少税

1、契税

普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。

2、个人所得税

购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

3、营业税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。【摘要】
西宁一个人买第二套房子需要多少税【提问】
1、契税

普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1．5％，二套房为3％。140平方米以上（含140平方米），首套房的契税为3％，二套房也为3％。

2、个人所得税

购买二套房征的个人所得税为1％。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住宅的免征个人所得税。但是如果出售自有住房一年内再次买房的就不免征个人所得税。

3、营业税

如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征营业税。【回答】

2. 西宁一个人买第二套房子需要多少税

分以下两种情况：

1、如果是购买第二套房，是需要交纳3%的契税的；

2、如果有两套房，现在准备出手一套，那么按照目前政策的话是需要按照您本身的房子的特质来缴纳相应的个人所得税，普通住宅个税1%，非普通住宅2%，以及差额部分的20%。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

【摘要】
西宁一个人买第二套房子需要多少税【提问】
您好，您的问题我已经看到了，正在整理答案，请稍等一会儿哦~【回答】
分以下两种情况：

1、如果是购买第二套房，是需要交纳3%的契税的；

2、如果有两套房，现在准备出手一套，那么按照目前政策的话是需要按照您本身的房子的特质来缴纳相应的个人所得税，普通住宅个税1%，非普通住宅2%，以及差额部分的20%。

根据《中华人民共和国房产税暂行条例》：第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。

【回答】
首次购房买了103平米的，现在购买140平米的，价格152万，税是多少钱【提问】
这个我们这边不能确定哟 具体得看你们那边的房产局规定哟【回答】
请帮我算下【提问】
[鲜花][鲜花]【回答】
大概的预算【提问】
稍等 我看看【回答】
个税计算器2021 - 个人所得税计算器2021 | https://gerensuodeshui.cn/index_cczl.html【回答】
你可以去算一下哟[鲜花][鲜花][鲜花]【回答】
wo bu hui suan【提问】
我不会算【提问】
亲亲 打开链接输入金额就可以得结果哟[鲜花]【回答】
如果实在不行 你去缴税的时候，叫他给个明细给你看就好了哟【回答】
[鲜花][鲜花][鲜花]【回答】
要输入的金额是第二套房子的房价吗？【提问】
对的哟[鲜花]【回答】

3. 外地有两套房,在西宁又买一套二手房需要上什么税？

1、外地有2套看城市了，是县城或地级城市不限购，随意买房，价值不大；
2、你在青海西宁买房，属于不限购地区城市，算是第一套房；
3、大城市（一线二线）一般税费有：房产锲税、教育附加税、公共基础设施维护税、印花税等，税费高于一套房一点。
4、建议你要多学习房产技术，再考虑买卖房；你现在3套房，留一套自用或全部卖出。因为你买的房，城市都属于大量人口流出城市，经济落后地区，房产价值不大，不属于投资理财。

回答不周笑纳海涵