你家有几套房？央行调查：7成财富是房产，4成家庭拥有2套房

1. 你家有几套房？央行调查：7成财富是房产，4成家庭拥有2套房

2. 央行最新报告显示，中国家庭资产7成财富是房产，这意味着什么？

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徐远的房产财富42讲。房产财富课程，本次课程共42节课时，课程由浅入升，从基础到系统完整的讲解房产财富的课程，无论你是小白还是有一定基础，都可以通过学习本课程提高自己对房产财富的理解。
房产回报率高，风险低，是富人的主要资产配置方式。大都市的房价，不是由平均收入决定，而是主要由富人的数量和财富决定。
房价泡沫为什么总是不破？百岁人生，你靠什么养老？哪些城市增长潜力大？徐远的城市清单，共有产权房能买吗？租房比买房便宜吗？商住公寓，能不能买？… …经济下行，房产还有投资价值吗？这门课带你看清房产财富的基本逻辑，理清过去，遇见未来。

课程目录：
第一部分 中国高房价迷局:流行的谬误
第二部分 房价基本面分析:房价增速的计算公式
基本事实:房价上涨是全球普遍现象
第三部分 房价政策面分析:未来房屋市场的格局
共有产权: 低收入家庭买房上车的方式
第四部分 房产配置操作指南:买房与租房中的注意事项
首次置业， “先上车原则"和"“稀缺原则”
.....

3. 央行调查：96%城镇居民家庭有房，净资产均值为289万元

中国经济周刊-经济网讯 4月24日，据中国金融杂志微信公号发布，中国人民银行调查统计司城镇居民家庭资产负债调查课题组于2019年10月中下旬在全国30个省（自治区、直辖市）对3万余户城镇居民家庭开展了资产负债情况调查。
  
 调查显示：第一，城镇居民家庭户均总资产317.9万元，资产分布分化明显；家庭资产以实物资产为主，住房占比近七成，住房拥有率达到96.0%；金融资产占比较低，仅为20.4%，居民家庭更偏好无风险金融资产。
  
 第二，城镇居民家庭负债参与率高，为56.5%，负债集中化现象明显，负债最高20%家庭承担总样本家庭债务的61.4%；家庭负债结构相对单一，负债来源以银行贷款为主，房贷是家庭负债的主要构成，占家庭总负债的75.9%。
  
 第三，城镇居民家庭净资产均值为289.0万元，分化程度高于资产的分化程度。与美国相比，我国城镇居民家庭财富分布相对均衡（美国净资产最高1%家庭的净资产占全部家庭净资产的比重为38.6%，我国为17.1%）。
  
 第四，城镇居民家庭资产负债率为9.1%，总体稳健，少数家庭资不抵债；居民家庭债务收入比为1.02，略高于美国居民水平（0.93）；偿债能力总体较强，偿债收入比为18.4%，居民家庭债务风险总体可控。