2015新房维修基金是只交一次吗

1. 2015新房维修基金是只交一次吗

新房维修基金只交一次，在开发商交房子的时候交。

维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。

2. 房屋维修基金怎么交,怎么算?

法律分析：用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。2、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。
法律依据：《文化事业单位财务管理办法》 一、正常经费预算的编制：（一）人员经费；指用于单位职工个人方面的经费支出。主要包括工资、补助工资、职工福利费、离退休人员费用、主要副食品价格补贴、人民助学金等。人员经费预算要根据上级下达的劳动工资计划、编内实有人数、国家统一规定的经费开支标准和预算定额以及国家其他有关规定，按“目”分“节”进行编制。

3. 交房维修基金是按什么标准收取

法律分析：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
法律依据：《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

4. 和维修基金是按总房价交还是按房屋面积交

这两个税叫做契税和公共维修基金。
契税是按房屋总价（即开发商的签约价格）来缴纳的，根据面积和购房者的首套二套情况，有1%和1.5%和3%三种税率。
公共维修基金一般是按每平米多少元来收费的，也有个别情况按房屋总价的2%收取。

5. 你好；请问是只交这一次房屋维修基金还是以后还要交？谢谢你指教。

一般情况下在购房或者是办理房产证前交一次，用于小区内共有共用部分的维修。
如果维修基金用完，那么应由维修基金管理部门组织小区居民补缴。
不过现实中，我是还没有见到用完了的维修基金，也没见中国哪个新盖的房子能用四五十年不扒了重盖的，所以，基本上交一次都够了。
维修基金在购房的时候是可以转移给新的购房人的，这个往往被忽视。

6. 新房维修基金交多少

【算一算你家装修要花多少钱】说到新房维修基金，相信大家都不陌生，这项基金是我们在购房时必须要缴纳的一项费用，因此在买房前事先了解一下是很有必要的，今天小编要为大家分享的是新房维修基金交多少，接下来一起和小编来看看吧！一、新房维修基金交多少新房维修基金交存金额标准为：含电梯的高层住房新房维修金额一般在90元一平方米、多层、别墅新房维修金额一般在50元一平方米。在购买商品房时，购房者需要与房地产签订房屋维修基金的交缴约定，购房者应根据购房款的2%-3%的比例缴纳相应的房屋维修基金。二、房屋维修基金使用范围包括哪些1.机房部分①曳引机组、更换电动机定子、转子轴承②减速器轴承、蜗杆从动轴③更换限速器、安全钳、涨紧轮④控制屏、更换主控板、励磁板2.井道部分①轿厢轿架、更换轿厢、操纵超满载装置②安全钳、自动门机构、更换轿门安全触板③开关门电机导轨④更换变形损坏部件导靴：整体更换曳引钢丝绳、全部更换⑤对重更换导靴缓冲器：更换缓冲弹簧或活塞3.厅站部分①召唤按钮箱、各层全部更换②层楼指示器、各层灯具线路全部更换③高压柜更换各类柜体、仪表④修换断路器、隔离开关、负荷开关操纵机构⑤互感器熔断器、避雷器接地开关⑥手车及机械闭锁电器连锁、变压器更换冷却风扇⑦控制箱、柜体温度指示仪绝缘油⑧修换绕组、绝缘油枕、散热片小编总结：以上就是小编为大家分享的新房维修基金交多少以及房屋维修基金使用范围包括哪些，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。【输入面积，免费获取装修报价】

7. 新房维修基金交多少

什么是新房维修基金?我们常说的新房维修基金，又叫住宅专项维修资金，是所购楼房公共设施及楼房本体的维修基金，那么我们在买房时的维修基金是什么时候交，缴纳的金额又是多少呢?
 
 

新房维修基金交多少
 

购房者在购买新房时向开发商或在交房后到当地房管局缴纳公共维修基金，目前公共维修基金的缴纳标准为50-100元/平米，也有的地方是按购房款的1-3%缴纳，具体的缴纳标准有房屋所在地的房管部门确定，所以各地区缴纳的标准有所差别。
 
 

新房维修基金如何使用
 

1、现房维修基金用于新房质保期过后的主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程;
 

2、其中房屋的主体结构包括：基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;
 

3、公共部位是指：外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;
 

4、公共设施设备是指：房屋的相关配套区域内的上下水管道、电梯、外立面、消防设施、绿地、道路、沟渠和其他共用设施设备等;
 

公共维修基金的使用只能在房屋质保期过后，且在资金闲置时，，除用于购买国债或无风险的理财范围外，禁止挪作他用。
 
 

新房维修基金如何使用
 

1、在楼房出现问题需动用公共维修基金时，需召开全体业主大会决定，需三分之二以上业主同意后实施;
 

2、业委会或物业可持公共维修基金预支用备案表、维修工程施工合同及维修费用分摊明细表，相关的手续到银行办理资金预支手续;
 

3、维修工程结束并验收合格后，到银行办理资金结算手续时，应提交维修费用决算单、维修费用发票、最终维修费用分摊明细表、费用决算分户调整表等。
 
 

新房维修基金在一般是在买房时或在交房前缴纳，在新房卖出后公共维修基金随着房屋产权证过户而过户。

8. 房屋维修基金交几次？

法律分析：
房屋维修资金一般是在交房的时候一次性缴纳完毕。如果在居住期间，动用维修基金进行过修缮，导致账面余额不足30%那么需要续交。

法律依据：
《公共维修基金管理办法》 第五条 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。