绿色建筑的发展问题？

1. 绿色建筑的发展问题？

绿色建筑的发展问题具体内容是什么，下面中达咨询为大家解答。
绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源( 节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑①。自上世纪90 年代绿色建筑概念引入我国，我国就开始了建设绿色建筑的实践。截至2010 年底，已评出114 个星级标识的绿色建筑。2012 年，财政部、住房城乡建设部联合发布通知指出，力争到2020 年绿色建筑占新建建筑比重超过30%［1］。目前关于绿色建筑的研究多集中在科学技术领域，笔者在考察影响目标实现的因素时发现，法律对各种利益关系的权利义务配置至关重要，处于制度层次的法律是推动绿色建筑发展的重要保障。绿色建筑法本质上属于经济法，经济法要求处理好政府与市场、法律与政策和市场中各利益主体之间的关系。本文拟从以上几组矛盾关系中发现我国发展绿色建筑中的症结所在，并提出解决问题的建议。一、绿色建筑发展的主导力量———政府还是市场建筑建造及其使用运行、既有建筑改造和建筑寿命终结后处理的人类活动会对全球能源和环境带来巨大影响，这一规律已越来越被人们所重视。发展绿色建筑，一方面是人类社会可持续发展、实现社会利益本位的要求; 另一方面，绿色建筑本身也符合社会公众的私人利益，绿色建筑可使私人消费者使用舒适、环保的居所，又不必支出更多的资源和使用费用。所以，发展绿色建筑具有两个方面的积极性，即政府为了维护社会公益而大力提倡发展绿色建筑，积极推动绿色建筑的开发和建设，消费者为了私人利益而有动力购买和使用绿色建筑。因此，与其他市场一样，在绿色建筑发展过程中应当存在两种发挥作用的力量。但是，目前在我国绿色建筑发展过程中，绿色建筑的开发建设主要是依靠政府通过行政手段来推动的，政府通过发布大量的政策文件和具体的行动计划实施发展绿色建筑的规划，在实际上发挥着主导作用。具体开发建设绿色建筑的开发商更多地以追求利润为天职，以利用政府政策争取补贴、税收优惠为主要目标。而消费者似乎并不买绿色建筑的帐，只关心房屋的位置、面积、建造质量、总体价格等，对房屋的绿色指标并不关注。也就是说，在目前的绿色建筑市场中，政府似乎在唱独角戏。后两个主体的这种依赖、无所谓的心理和行为很不利于绿色建筑市场的进一步发展。经济法学原理认为，在市场失灵的情况下，政府干预是必要的。同时，即使政府有必要进行干预时，该干预也是要有限度和界限的［2］。具体到绿色建筑市场，我国政府的干预是否必要和合理，要分情况分阶段进行具体分析。在我国一直以来实行的强政府、弱社会治理模式下，市场的启动多由政府来进行，因此，在绿色建筑发展的初始阶段，政府强有力的推动和干预是必要的。自发缓慢形成的绿色建筑市场与保护环境、节约能源的社会目标相差过远。所以，政府的强行启动和强制要求是具有正当性和合法性的。在市场启动之后的一段时期内，政府的干预也有继续存在的必要，在我国已经发生过很多政府完全退出后，某些领域的市场立刻土崩瓦解的先例。但是，等市场有了一定的自我造血功能之后，政府就应当大幅度退出，以释放市场主体交易的自由空间，充分发挥市场主体的自主作用。此时，政府对市场的干预范围、方式和形式要有根本性的变化。具体而言，政府应当将绿色建筑发展的主导权交还社会和市场本身，主要的干预领域应限制在制定绿色建筑法律、完善绿色建筑市场环境、规制绿色建筑市场秩序之内; 干预的方式也要从微观干预向宏观干预、从具体干预向抽象干预、从直接干预向间接干预转化。在绿色建筑立法方面，国家和政府应该结合我国资源、能源现状，结合当前的经济实力和社会总体发展水平，制定发展绿色建筑的总体目标和科学的发展战略，并在此基础上构建一系列切实可行的法律制度体系。特别要注意对绿色建筑发展进行宏观调控，扩大法律监督的覆盖面，以促成全国绿色建筑市场的形成。其次，政府应当将对绿色建筑市场的监管放在重要地位。在绿色建筑市场环境方面，中央政府主管部门应组织专家定期检查地方政府、企业建筑节能实施计划及进展情况。针对绿色建筑良莠不齐、恶性竞争和假冒伪劣充斥等市场秩序混乱的现状，各级政府应当加强市场监督和管理机制，建立公平竞争的市场秩序［3］( P36) 。最后，政府应注重结合利用直接行政手段和间接经济激励手段，协调开发商、消费者、社会中介等各市场主体之间的利益关系。对于开发商，除了重点利用补贴、税收优惠等经济手段进行引导外，应当加强市场准入、资质、行政责任等方面的监管和责任追究; 对于消费者，则主要应运用信息披露、价格优惠等激励手段; 对于社会服务中介，在最初阶段要大力扶持和培育，成熟后要更多运用市场监管手段进行管理。二、绿色建筑发展的行为准则———法律还是政策绿色建筑法具有经济法的一般特征，具有很强的政策性。而绿色建筑本身主要是科学技术发展的产物，绿色建筑的标准是不断发展的。那么，绿色建筑法是否就可以流动不居呢? 绿色建筑法律与政策的关系应当是怎样的?在我国，广义上的绿色建筑法构成层次十分丰富，既有节能法这种位阶较高的法律，又有绿色建筑标准这种具体的技术性规范，还有数量众多的各地根据情况制定的政策。笔者认为，处理好绿色建筑法律与政策之间的关系的原则是，绿色建筑法律规定绿色建筑发展总体的理念、原则、强制性标准等最低要求，其余的事情交由政策、标准来完成，要充分发挥政策、标准的作用。这样设计的现实基础是，除了科学技术不断发展的因素外，我国幅员辽阔，各地的气候条件、地理环境、自然资源、经济发展、生活水平与社会习俗等都有巨大的差异，作为未来建筑发展方向的绿色建筑与区域气候、经济条件等密切相关。如果全国搞一刀切或者绿色建筑的标准固定不变，就会与发展绿色建筑的理念和价值要求发生较大的偏差或者背道而驰。要完善绿色建筑政策、标准体系，一方面要正确对待国外标准，另一方面要建立适合各区域特点的绿色标准。事实证明，国外绿色建筑的价值理念是值得借鉴的。但是，某些国家的绿色建筑的具体指标严重忽视甚至背离了我国不同地域的能源资源供应特点和建筑功能需求，会带来极大的技术隐患和不正确的社会导向，因此，要正确甄别国外政策和标准，然后再决定是否适合我国实际。同理，在国内，如果用一个标准去统一要求所有的建筑，是不现实更是不符合绿色原则的。例如，我国陕北延安一带的窑洞建筑，顺坡而建，冬暖夏凉，既节约土地，又节约能源，早已是绿色建筑。后来政府要求建造统一的绿色楼房建筑，这些建筑远不如以前的窑洞绿色，反而失去了当地原有的绿色节能优势。所以政策、标准的制定要因地制宜，不同气候地形区的建筑的绿色标准应当不一样。再如，日本自2003 年颁布了针对新建建筑的评价标准后，目前已先后颁布了针对既有建筑、改建建筑、新建独立式住宅、城市规划、学校以及热导效应、房产评估的评价标准，并即将颁布和实施针对都市的评价标准［4］。可见，不同类型建筑的绿色标准也可以不一样。此外，这里必须指出的是，不同区域的建筑、不论新建建筑还是既有建筑，其绿色标准的政策、标准要求必须是不断提高的，不能倒退①。我国有一项规定是，提倡地方的绿色标准要高于全国统一的标准，这一规定正体现了绿色标准的高要求趋势。当然，政策、标准的变化性、趋高性并不意味着在实施过程中可以恣意行事，因为在现代社会中，即使政策的干预也必须受法律实体目标的引导和法定程序的约束。另外，完善绿色建筑政策、标准体系，还需要建立全面的绿色标准体系。从目前我国颁布的绿色建筑相关法律法规来看，我们只有绿色建筑节地与节能方面的相关规定，而对于节水、节材以及建筑外环境保护方面尚未规定详细的标准或者根本就没有相关规定。绿色建筑是一个系统工程，各个部分之间存在相互影响和促进的关系，只有制定全面的绿色标准，才能实现能效节约的最大化。三、绿色建筑发展的原动力———开发商还是消费者前文提及，我国目前绿色建筑市场发展的一个主要障碍是，绿色建筑的私人受益者没有觉醒②。绿色建筑所具有的节能、环保、舒适和低成本等优势，并未被消费者所认识和接受。目前国家对绿色建筑的宣传范围很有限，多停留在更有商业眼光的开发商层次。其实，绿色建筑法的调整对象应包括更广泛的四个方面的关系: ( 1) 国家在绿色建筑活动管理、指导过程中发生的纵向关系; ( 2) 不同科技部门、不同科技领域之间在研究、开发、协作和管理绿色建筑过程中所发生的横向关系; ( 3) 绿色建筑部品生产商与开发商之间发生的权利和义务关系;( 4) 开发商与绿色建筑所有者、使用者( 即消费者)之间的关系等。目前政府特别重视第一、第二、甚至第三个关系，而对处于绿色建筑交易末端的消费者重视不够。实际上，消费者的最终选择才是最重要的，绿色建筑的使用者、所有者的需求和偏好是绿色建筑开发建设的最终原动力。试想，如果消费者不认可、不接受绿色建筑，绿色建筑市场如何得以建立和正常运转? 所以绿色建筑法律和政策激励的主体还应当包含甚至应当主要是消费者群体。在目前状况下，注重绿色建筑法律关系中的主体下移是促进发展绿色建筑市场的主要努力方向。主体下移、重视消费者的制度主要包括以下两个方面的内容: 一是明确和强化开发商绿色建筑中绿色信息披露的义务。如我国《节约能源法》第三十六条规定，
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2. 绿色建筑的关键问题

 绿色建筑的关键问题
                       　　导语：结合中国的自然资源与环境条件和发展国情，要进一步研究绿色建筑的概念，制定绿色建筑规划，针对我国社会主义市场经济管理体制的特点，对各国的绿色建筑评估体系进行比较研究。
        　　1我国绿色建筑存在的问题 
       　　1.1认识不到位
       　　现在绿色概念已经家喻户晓，但是仍然有人对绿色建筑的概念认识不足，如有的开发商在楼盘销售时把“绿色建筑”当作广告语，人们错误地把绿色建筑和高档建筑二者混淆起来;也有人把绿色建筑理解成周边环境绿化率较大的建筑。其实绿色建筑既注重于建筑的周边环境又强调建筑物本身。一般来讲，绿色建筑强调的是节约能源、绿化和节水等，所以绿色建筑它包含有很多方面，而不单纯只是绿化。
       　　1.2绿色建筑关键技术研发和应用较少
       　　绿色建筑方面的技术创新少，具有自主知识产权的绿色建筑相关技术开发也进程较慢。我国针对绿色建筑的关键技术、产品、软件以及设备的自主研发都比较迟缓。应加大科技投入，加快绿色建筑的基础性和共性技术的研究开发与产业化进程。
       　　1.3技术标准有待进一步完善
       　　2006年6月1日《绿色建筑评价标准》(GB/T50378-2006)正式颁布实施，由于被商家过度炒作而绿色建筑概念让人无法确认。虽然建设部进行的绿色建筑评价标识工作已经正式启动，但是目前有很多地产商未经过标准认定便称自己的建筑是绿色建筑。这就要求我们要进一步完善技术标准，对所有建筑应进行严格绿色评估，对建筑的节能设计、施工、验收、检测和运行标准等进一步完善。
        　　2绿色建筑的原则 
       　　一般来讲，绿色建筑应遵循的原则：
       　　2.1适用技术
       　　有人误认为绿色建筑是造价很高的昂贵建筑，实际上绿色建筑是采用适用技术来降低能源消耗的，如自然通风、墙体保温等，通过利用风能、太阳能等，达到节能和生态化的目的'。
       　　2.2全寿命周期评测
       　　从建材的生产到建筑物的建造都会产生相应的废气、废料。绿色建筑是非常注重节能减排和建筑寿命终结后的循环利用等。
       　　2.3健康环保的室内环境
       　　绿色建筑使建筑能耗减少，而且有一个健康、生态环保的室内环境，使人产生更大的生产潜力和创造力。
       　　2.4可再生能源
       　　建筑是能源使用的载体，我们现在可以通过现代技术，将太阳能、风能、地热能以及人活动产生的热能等都收集起来，使建筑变成一个能源发生器，从而达到节能减排的目的。
        　　3发展绿色建筑的对策建议 
       　　绿色建筑可有效节约土地和水资源，在降低生产能源消耗和碳排放等也取得了一定成绩。为了更好地节水、节地、节能和节材等，我们要采取措施加以管理，同时在政策上也应进行调节。主要有以下几个方面。
       　　3.1健全制度，进一步完善法规体系
       　　首先制定《节约能源法》等法规以及制定绿色建筑专项审查制度、专项验收制度和准入制度等。要进一步完善绿色建筑的法规体系，严格监管，促使建筑行业成功绿色转型。
       　　3.2加大政策激励力度
       　　中央财政加大对绿色建筑技术的研发、推广经费投入力度，建立绿色建筑的财政、税收、金融优惠的激励机制，在土地转让、项目审批、绿色信贷等方面进行激励政策，鼓励消费者购买绿色住宅。
       　　3.3建立绿色建筑评估体系
       　　结合中国的自然资源与环境条件和发展国情，要进一步研究绿色建筑的概念，制定绿色建筑规划，针对我国社会主义市场经济管理体制的特点，对各国的绿色建筑评估体系进行比较研究;开发绿色建筑评估体系软件平台和基础数据库;开发用于定量评价建筑环境的模拟软件，建立绿色建筑评估体系和建筑能耗监测平台。
       　　3.4进行有关关键技术的研究，建造绿色建筑筑关键技术集成平台
       　　围绕绿色建筑的资源可持续利用问题，研究开发综合性保障技术，对供排水系统的分析、对已有建筑和新建建筑存
       　　在的室内环境问题等，对室内环境设计预测、供排水等实用技术体系进行研发，进行有关关键技术的研究，开展绿色建筑平台建设，为绿色建筑实施提供有效手段，提高我国在绿色建筑方面的研究水平，推动绿色建筑的发展。
       　　3.5广泛宣传，提高绿色意识
       　　要让广大群众对生活环境的保护意识达成共识，首先要广泛进行宣传绿色环保理念，增强人们对绿色建筑的认识，提高公众的绿色环保意识;其次要设立绿色建筑策略展示厅。
        　　4实例分析 
       　　武汉建设大厦综合改造工程，取得国家三星级绿色建筑标识。这项工程采用了六项技术：
       　　4.1被动式绿色技术
       　　(1)促进室内自然通风，中庭修改为开敞式天窗。
       　　(2)室外风环境控制。
       　　(3)改善室内自然采光，保留原有的自然采光，将中庭顶部设计为玻璃。
       　　(4)双层隔热表皮，外墙设置隔热板。
       　　(5)可调节外遮阳与高效节能窗技术。
       　　(6)屋顶绿化。
       　　(7)室外采用可透水地面。
       　　4.2能源高效利用性技术
       　　(1)高效用能方式。调节方便的空调末端及蓄能电锅炉。
       　　(2)绿色照明技术。
       　　(3)清洁能源利用技术。采用太阳能光热建筑一体化、太阳能光伏发电技术。
       　　4.3资源节约技术
       　　(1)雨水回收与利用。
       　　(2)节水器具与高效灌溉(微喷灌)。
       　　(3)既有建筑材料与设备保留与再利用。
       　　(4)地下空间利用。
       　　4.4环境友好技术
       　　(1)吸音降噪技术。会议室采用吸音板。
       　　(2)无障碍设计。
       　　(3)油烟控制系统。
       　　(4)园林塑景。
       　　4.5绿色建材技术
       　　(1)木塑材料。
       　　(2)脱硫石膏砌块。
       　　(3)钢结构体系。
       　　(4)环保型地胶。
       　　4.6低能耗运行管理技术
       　　(1)分项计量。
       　　(2)智能楼宇系统。
       　　(3)合同能源管理建设模式。
        　　5结束语 
       　　总之，我国正处于城镇化建设的快速发展时期，绿色建筑对于我国扩大内需、促进经济结构调整和新兴产业发展都具有重要的意义。我们应大力发展绿色建筑，为节能减排和改善建筑人居环境作贡献。
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3. 绿色建筑的发展与建议？

当今经济社会，人们为了自己私人的利益，大量的开采资源，占用资源，在消耗大量资源的情况下，谋求短期的最大利益。这样，不可避免的浪费、污染、不可持续问题应运而生。例如，为了在有限的空间建造尽可能多的房子，为了实现这个目的而采用的建筑设计会导致房子的通风采光效果比较差，进而导致过度的照明设备和空调设备的使用。再比如一些短寿命的房子更是一种低效率消耗资源的典型代表。现在土地资源越来越少，人口越来越多，走可持续的建筑业发展已经是当今社会的必由之路。需要在满足人们居住需求的同时，实现资源的高效循环利用，绿色建筑将是建筑业发展的新潮流。下面是中达咨询带来的关于绿色建筑的发展与建议的主要内容介绍以供参考。1绿色建筑的概念根据我国在2006年发布的《绿色建筑评价标准》中对绿色建筑概念的界定：“绿色建筑是在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑”[1]。传统的高消耗、高污染、高投入、低效益的建设模式阻碍了城乡综合质量的提高和建筑业可持续发展。通过改变传统的粗放的建筑方式和模式，进而达到高效利用资源，减少环境污染，实现建筑行业的可持续发展。绿色建筑关键需要做到的是利用最少的资源（土地资源、水资源、建筑材料、能源），尽可能小的影响和污染环境，实现人们的舒适自在的居住生活。不可避免，更多的绿色建筑措施意味着成本的增加，成本的增加意味着推广的难度增加。但是，绿色建筑产生的长期效应，如生态价值，是非常巨大的。政府应该走在老百姓的前列，跳出小格局，重视绿色建筑的发展与推广，克服前期大的投入与后期可能的负收入的心理落差。2我国绿色建筑的发展与现状绿色建筑的概念最先是被保罗•索乐瑞提出来的，之后逐渐被全世界各个国家共同所接受，中国也慢慢发展了自己的绿色建筑的评价体系和促进其发展的规范与章程。首先出台一系列关于节能方面的法律与规范，如《中华人民共和国节约能源法》和《公共建筑节能设计标准》。一系列的绿色建筑评估标准也陆续推出。2001年出版的《中国生态住宅技术评估手册》被用于促进住宅绿色建站发展。2003年出版的《绿色奥运建筑评估体系》用于指导奥运场馆的绿色建设。之后问世的《绿色建筑技术导则》、《绿色建筑评价标注》、《绿色建筑评价技术细则》更是标志着我国在绿色建筑发展步入正轨。各个省份也依据各自的特点，制定了相应的绿色建筑评估细则和推动绿色建筑发展的措施[2]。为了推进绿色建筑的规模化发展，2012年《绿色小城镇评价标准》出版。2015年发布的关于绿色小城镇的科学体系也从各个方面，如规划、资源利用、能源利用、水利用、场地利用、宣传保护等进行了全面而具体的部署。今年的“十三五”就明确了绿色建筑发展的目标：到2020年，所有的民用建筑都符合节能标准，绿色建筑的比例达到一半。中国的绿色建筑发展历程是一个摸着石头过河，从无到有的过程。令人可喜的是，我国有多个建筑获得国际认可的LEED金级认证[3]，例如科技部节能示范建筑，这不得不说是一个非常大的进步。我国的一些知名的房企，也逐渐放弃了传统的粗放房地产开发模式，开始向绿色可持续的模式转型。他们渐渐担任起保护环境的企业责任。如万科、金地、华润置地、绿地、碧桂园等企业进入绿色住宅前十强。总而言之，在国家的大力推进下，绿色建筑的理念正为越来越多的房地产开发商所重视[4]。但是中国的绿色建筑发展也不容乐观。虽然我国有多个建筑获得国际绿色建筑认证，但是很多房地产开发商的出发点是为了炒作，借机提高房价，是一个噱头。往往这种绿色建筑的开发价格相当之高，后期的运营成本也非常昂贵，并没有真正实现其绿色建筑内核目标[5-6]。除此之外，目前我国的绿色建筑主要分布在沿海发达城市，并没有规模化推广开来，我国距离真正的绿色建筑全覆盖还有很长的路要走。3绿色建筑发展面临的困境3.1对绿色建筑的错误认知普通老百姓，甚至建筑业内人士和政府管理部门对绿色建筑的认识存在很大的误解和偏差。他们有认为绿色建筑就是给建筑加大绿色植被覆盖范围，或者房地产公司干脆采用国内外顶尖的绿色建筑技术打造了一个“贵族式”的建筑品牌。要想扩大绿色建筑的市场，平民式的价格和广泛的需求是动因。现在人们对于绿色建筑的距离感正压制着绿色建筑的发展。另外，在政府部门工作人员在绿色建筑管理过程中，走形式，刻板套规范条文现象严重。绿色的理念并没有贯穿管理过程中。3.2相关的制度体系不健全虽然我国已经出台一系列的法律法规来规范绿色建筑的发展，但距离真正有效的执行还有很远。首先，规范对绿色建筑的评估标准模糊，人为主观性强；其次，缺乏详细严格的管理流程，政府部门对绿色建筑管理存在一定的混乱；另外，各个部门出台的规章制度存在相互矛盾，与现实情况脱节的情况。3.3缺乏强有力的激励措施目前，绿色建筑虽然蕴含巨大的生态价值，其前期投入大，投资回收周期长。在市场化经济中，这样的项目必然会收到冷落。虽然政府已经尝试实行一些减税、奖励等调节杠杆来促进绿色建筑的发展，但这些政策并不能使开发商获得比较好的收益。3.4技术与专业人才支撑不足我国的绿色建筑技术处于初级阶段，相关配套施工技术不成熟。如果引入国外技术，昂贵的费用则会让许多对建筑节能感兴趣的公司望而却步。绿色建筑的建造需要规划、设计、施工和勘探的多方配合。对于设计人员而言，工作量也会大幅度增加。目前许多设计人员并不具备绿色建筑相关知识素养。4促进绿色建筑发展的措施建议4.1加快绿色建筑技术研发与专业人才培养首先，优先扶持科研院所关于绿色建筑技术的研究，坚持产学研相结合；其次，加强与国外技术机构交流，学习国外先进技术，降低我国绿色建设的成本，不断提高我国技术水平；然后，高职院校设立绿色建筑相关的专业，为绿色建筑的未来储备动力军。另外，为建筑行业人员免费提供相关培训，加强他们的职业素养；最后，在职称从业资格考试中可以增加绿色建筑相关的考点。4.2推广绿色建筑材料的应用绿色建筑理念主要鼓励在建筑工程中使用一些新材料和新技术，尽可能的在建筑施工中使用可以节能减排的建筑材料。随着我国社会的发展，出现了越来越多的绿色建筑材料，这些材料往往都是新型的技术加工之后的高科技产物，这些新型材料不仅成本低，而且在绿色建筑中还有着节能减排的作用。未来建筑物的便捷性及其施工等方面存在的问题都可以解决。传统建筑物可能存在的污染环境、资源浪费等问题都可以通过绿色建筑得以解决[5]。4.3供给侧的激励绿色建筑的发展模式还不能适应社会主义市场化机制，政府这只有形的手需要对其进行推动。首先，政府应该加大宣传教育力度，使绿色、节能、低碳、环保的理念更深入人心。只有人们的支持才能推动对绿色建筑的需求；其次，利用金融、税收、补贴相结合的方式增加建设单位的积极性。预先规划出一类可靠的奖惩激励方案，对于表现好的单位进行荣誉授予和经济扶持，对于表现差的单位给出相应的出发以示警告。值得注意的是，这些政策的制定必须因地制宜，根据当地的实际情况加以实施[6]。4.4建立有效的绿色建筑市场机制市场是绿色建筑发展最重要的一只手，绿色建筑的规模化生产需要市场机制的推动。政府应该加强信息的公开，对市场上的绿色建筑项目评估的结果应该告知消费者，让消费者能够做出理性的选择。同时，给予开发商金融支持，让他们更有资本去开拓绿色建筑市场。要想规模化绿色建筑市场，必须形成一条成熟的产业链，这需要政府的政策引导和扶持[7]。在建筑行业乃至我国社会的发展中，绿色建筑的推广和应用是必然趋势。随着近年来我国社会经济的迅猛发展，环境污染问题也越来越严重，在建筑工程中应用绿色建筑是非常必要的。发展绿色建筑对于我国社会经济发展、改善环境以及人类的健康都有着深远的意义。不仅如此，绿色建筑还是我国可持续发展战略之一，相关职能部门应该积极支持绿色建筑的应用，充分的发挥自身的引导作用，从而为我国社会的可持续发展奠定坚实的基础。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

4. 绿色建筑的误区

绿化成本高在楼盘销售以广告轰炸和概念炒作盛行的年代，“绿色建筑”也毫无例外地成为房地产商们朗朗上口的新词儿，以至于让人们误以为绿色建筑就是高档建筑。绿色建筑的成本究竟怎样，是否会成为提高房价的因素，住房和建设部副部长仇保兴做出了回答：在中国老百姓收入不太高的情况下，大家对房价和房屋成本是非常敏感的。仇保兴说，我们引进绿色建筑标准和技术时，就充分考虑了这些问题，规定绿色建筑所采用的技术、产品和设施，成本要低，要对整个房地产的价格影响不大。值得一提的是，一旦应用了这些技术和设备后，投资回报率是很高的，因为住户可以最大限度地减少电费、水费和其他能源费的开支，一般5年到8年之内，就可以把成本收回来。比如，德国一家公司援助的一项建筑节能改造项目，政府给每户出3000元钱，住户自己出2000元钱，国外援助2000元，总共一户投资7000元钱，对建筑进行了从外保温到供热、智能、玻璃、门、天花板和水循环系统的全面改造。改造后，住户一年所减少的开支就达到3000元以上，周边的许多老百姓也要求运用这些技术。仇保兴说，并不是现代化的、高科技的就是绿色的，要突破这样的认识误区。把绿色建筑和建筑节能的发展道路定位在高端、贵族化，不会取得成功；事实证明把发展道路确定为中国式、普通老百姓式、适用技术式，绿色建筑才能健康发展。以前的智能化就走过弯路，许多智能建筑，停留在保安、音响控制等方面，线路搞得非常复杂，造价也非常高，甚至耗电量居高不下，这不是智能建筑应有的发展道路。信息时代，智能化应该是多用信息，少用能源。有些地方推行智能开关，用手机就可以控制家里的能源开关，冬天走的时候，就把供热开关关掉，下班之前半个小时，手机一按，就能把供热开关启动，这样回到家里时，屋里已经暖洋洋的。主人在外边工作的时候，家中不供热，能省1/3的能源。仇保兴坦言，因为绿色建筑的标识不明确，人人都可以滥用，“绿色建筑”也就成为一些房地产开发商提高房价的欺骗性概念。应大力推广绿色建筑的标识，通过对建筑的节能、节水、节地、节材和室内环境的具体性能进行实测，给出数据，规定对生态环境的保障。把绿色建筑从一个简单的概念变成定量化的检测标准，对达到标准的给予绿色建筑的标识，这样伪绿色就会现原形，最终会退出房地产市场。绿色建筑新“中国新建建筑节能工作做得较好，基本遵循了绿色建筑的标准；但把大量既有建筑改造成绿色建筑的工作推进得不是很顺利，许多既有建筑仍是耗能大户。”业内专家提出了这样一个问题。据建设部统计，新建建筑在设计阶段执行强制性节能标准的执行率由2005年的53%提高到了2007年的97%；施工阶段执行强制性节能标准的执行率由2005年的21%提高到了2007年的71%，总共每年可节约700万吨左右标准煤。未来的30年之内，我们还要新建400多亿平方米的建筑，在现行建筑管理体系中，达不到绿色建筑标准就不得开工，所以新建建筑的节能只是执行问题，难度并不是很大。难度在于中国既有的400亿平方米建筑的节能改造，让既有建筑成为绿色建筑。据仇保兴介绍，既有建筑从楼上到楼下都是一条管道供热，是串联式的，每一户装一只计热表，不可行。供热技术上已经有所突破，引进欧洲的先进技术，在每个散热片上装一个计量表，成本低，非常适合中国的计量改造。这使得供热也像供水、供电一样，是严格计量的，是可以调控的。据估算，在北方地区，如果房间里供热是可以调节的，不用开窗，就可以节约15%的能耗；如果是可计量的，主人出差或者上班时把暖气关掉，回来以后再开，就可以节约30%的能耗。30%的能耗意味着北京市冬季采暖节省500万吨煤，就相当于减排1000万吨的二氧化碳气体。这是一个巨大的数字，也是一个艰巨的节能减排目标，需要加大推进城镇供热体制改革。节能看政府每台电器设备在待机状态下耗电一般为其开机功能的10%左右；一盏11瓦的节能灯相当于60瓦的白炽灯亮度；选用电子镇流器，较传统镇流器省电30%；变频式空调较常规的非变频空调节能20%至30%。仇保兴表示，最新规定，凡是财政投资的项目，都必须达到建筑节能的最低标准，一定要应用建筑节能的标识；廉租房和经济适用房，不管哪个公司或机构建造，都必须是节能的绿色建筑，这需要政府去实施，也需要广大市民关心监督。仇保兴说，建筑节能和绿色建筑，不能只停留在专家、政府官员和一些大企业、大城市，应进入寻常百姓家。要让老百姓知道什么是绿色建筑，不是有鲜花绿草、喷泉水池、绿化得好的楼盘就是“绿色建筑”。如果老百姓都能关注到建筑节能和绿色建筑，都注意到房屋的能耗、材料、对室内环境的影响、二氧化碳气体的减排，那么大家的共识就会形成绿色建筑的市场需求。有了市场需求，建筑节能和绿色建筑才能在全社会广泛地推广应用。低碳建筑需要因地制宜应当把握因地制宜的灵魂，走适合国情的低碳之路，离开这一点，其他都免谈。穷人和富人，有各自的幸福，但是穷人不能拿富人的办法来打造自己的幸福。通过自然通风、采光、围护结构，把墙和保温层加厚，让外面的冷空气进不来，里面的热量出不去，这样就能减少室内能耗。其中，玻璃窗的传热系数很高，是一个关键环节。因此要做多层多空腔窗，外层还可以涂低辐射膜，将太阳辐射热量反射出去。中国低碳模式应当如何发展？中国建筑学会建筑技术专业委员会主任、清华大学建筑学院教授栗德祥：目前有一种倾向，就是你用什么我也用什么。技术是没有高低的，只要适合当地，就是实用技术，就会有地方特征，可以避免千城一面。另外要解决室内环境控制问题。根据不同地区、不同要求，在建筑物剖面设计上有所考虑，做到有利于采光、通风。建筑师要成为绿色建筑设计的主导，有些建筑师认为，绿色建筑应该由负责暖通的人员去设计，这显然是错误的，因为被动技术是建筑师的基本功。我们只有和暖通人员配合，要求他们提高空调设备的利用率，才能形成一个比较高效的结果。绿色建筑的尺度体现在哪里？一个城市要有活力、魅力，那么绿色建筑最好的形象是和乡土建筑结合。活力通常表现在消费上，商业要发达，文化休闲要充分。城市的魅力取决于城市的轮廓线有没有秩序，以及尺度是不是宜人、亲切。人所关注的大多集中于建筑的地面两层。如果一定要建造高层，应该用行道树遮挡一下，这样城市才有魅力。当然，城市魅力要看历史文化的沉淀是否丰厚，以及自然景观是否优美。有了活力和魅力，人才会聚集，否则城市就是空城、死城，使用效率低，变成高碳城市。所以说高效也是低碳。

5. 建筑工程绿色施工管理存在的问题及措施？

为了提高建筑工程绿色施工管理的质量，本文结合实际，在分析当前建筑工程绿色施工管理过程遇到难点问题的同时。对绿色施工管理的要点进行探究。实践可知，在绿色施工管理中做好资源节约利用、研发推广环保新技术、新材料以及改良施工工艺等措施的应用。能够切实的提升绿色施工管理水平，对促进项目的发展有积极作用。
当下我国居民更加追求生活的幸福感，追求生活质量的提高，对于居住条件更是如此。城市建筑给居民提供了主要的生活休闲娱乐场所，在人们的生活中发挥着巨大的作用。注重建筑工程的环保性绿色施工，满足居民对建筑的要求。因此建筑行业要坚持以绿色环保的施工理念为导向，不断为居民打造宜居的生态生活环境。2建筑工程绿色施工管理存在的问题在建筑工程绿色施工管理环节，由于一些因素的影响，使得该项工作难以有效进行，这些问题主要体现在以下几个方面。2.1缺少施工标准建筑工程设计以及施工的过程中，要严格把控质量关口，尊重施工环境以及市场的实际需求，确保工程项目符合实际要求。建筑的质量问题关系重大，一方面质量是否达标意味着建筑能否投入市场使用，能否发挥本身所设计的功能。另一方面，未达标的建筑存在巨大的安全隐患，对居民的人身财产形成巨大威胁。现实状况要求建筑的质量一定要过硬，但是综合建筑整体行业风气以及工程标准来看，保证完成一项绿色合格的建筑项目难度很大，因为目前国内还没有形成一套科学的绿色施工管理体系。从完成的成品现状也不难发现这一问题，很多建筑在绿色标准和质量上都存在缺陷。这种缺陷很多，比如在墙体施工中，不按照规范进行操作，或者是搭建混凝土结构时，所选用的混凝土材料不达标，长度不够或者密度不符合规范。这些小缺陷看似问题不大，但最终会影响到整体建筑的质量，所谓积重难返就是如此。2.2管理制度有待完善随着环保意识的深入人心，我国的建筑工程也开始注重施工的环保。不过我国的建筑施工管理的发展起步较晚，现在还没有形成一个完善的管理体系，在很多方面都存在问题。很多建筑在施工中都存在高消耗高污染的现象，因为他们为了追求经济利益的最大化，选择忽略社会利益，以牺牲环境卫生为代价。现在市场上存在绿色环保的建筑材料，但是它耗费高代价大，管理部门往往不会批准这些材料的准入，这在一定程度上也阻碍了建筑行业的发展。2.3建筑环保意识有待进一步提高随着国家和社会在环保上不断地宣传，人们已经有了一定的环保意识。但另一方面，我国地域广阔，人口分布不均匀，不同区域的经济政治发展不均衡，这也导致不同地区的人口素质发展不均衡。一些地区的人口在环保意识淡薄，在推进环保材料和保护措施的过程中，遇到了很大的阻力。在应对人口环保意识淡薄上，社会不断加强宣传力度，政府的监管力度也在加大，但是仍然有部分建筑企业忽视社会的主流选择，在一些材料施工的环节能省则省，完全不考虑环境的承受能力，产生了许多工程垃圾，并且不规范处理，带来了严重的环境问题。3绿色施工管理措施对于上述提出的问题，在实践过程中，想要将绿色施工管理的水平提升，需要做好以下几点的控制。3.1资源节约利用措施节约资源的措施可以从多方面入手:在水资源的使用控制上，建议采用最新型的节水工艺，由管理部门制定一个合适的水使用量额度，定期检查并改进水资源的分配使用情况；在废水的回收处理上，需要建造一整套完备的疏水储水排水设备，施工队伍还应该定期检查处理，定期消毒，定期处理污垢；在厕所和浴室这些空间的设计上，可以引入能够自动计时和控制的设备，达到资源节约的目的；在对混凝土这些施工材料的加工上，还应引进电子仪器对其进行监控，掌握混凝土的加工情况。另一方面，混凝土浇筑完以后，还可以用喷水和用防护布遮盖的方式，保养混凝土建材，避免因为保存不当造成的资源浪费。3.2能源节约利用措施节约能源的措施可以从多方面入手:比如在电力使用上，可以在施工场地设置一个固定的额度，固定一个时间分析用电情况，调整用电分配；在灯具的选择上，优先考虑节能电灯，引入太阳能电器，在灯具设备上采用自动控制装备，减少不必要的浪费；在施工机器的选择上，率先考虑国家行业推荐的节能环保机器；在空调风扇等取暖纳凉设备的使用上，合理安排它们的运行时间，既满足工人的需求，又不浪费资源。3.3大力研发推广环保新技术、新材料创新是进步的动力与源泉。建筑行业要想持续不断的进步就必须注重创新。创新需要企业在技术研发和材料研发等方面倾注大量精力和财力，研发出适合实用的技术，在成功实验之后大力向全社会推广。当然，施工技术的改革发展的空间收到局限，为了更进一步促进建筑行业的持续快速发展，还可以选择引入信息技术，结合信息技术在数据处理、模型建构的优势，了解施工情况，并根据估算演练及时调整资源的投入，以最小的投入换取最大的成效，实现环保施工的目标。3.4积极实施建筑工艺改良的技术单单依靠传统的施工管理理念，不在施工工艺上进一步改造，很难贯彻绿色施工的要求。在现有的施工基础上，管理人员应该升级自己的管理理念，引进先进的管理经验和工艺，结合实际需求进行创新。比如在对混凝土的墙体进行施工时，选择引进先进的施工工艺，使用两层连铺技术，可以在很大程度上降低施工带来的破坏，另一方面，还能增强墙体的牢固程度，减少施工的时间。值得注意的是，建筑工艺的创新与改良要遵循一定原则，在顾全建筑整体牢固程度的基础上进行改进，不可为了创新而创新。3.5科学管控施工中产生的噪声污染在进行大型施工时，施工队伍还会用到许多机械设备帮助施工进行，这些高功率的机器在运转的过程中会产生高分贝的响声。除此之外，施工材料的相撞、废弃物的丢掷都会产生噪声。这些噪声的分贝比较高，会对周围居民带来很多困扰，影响他们的休息，时间过长，甚至会带来身体健康上的影响。所以，在施工中一定要科学控制每个环节，尽量降低施工产生的噪声。除此以外，工程队还应引进一些先进设备进行降噪处理，减少影响。为了保证居民的正常生活，施工队还要安排好施工时间，调查所在小区居民普遍的作息时间，与居民协调好工作时间，在争取到居民理解的基础上展开施工。一般而言，中午和晚上是居民休息的高峰期，在这个时间段里，施工队伍应该暂停施工，或者进行没有噪音的小规模施工和检查，减少施工带来的影响。3.6有效管控施工现场的扬尘问题建筑工程是大型施工项目，在工程进行的过程中，不可避免的会产生大面积的扬尘。扬尘的覆盖面积广，会威胁到施工人员以及施工现场周围居民的健康，受到的影响时间越长，对身体的伤害就越大。尽管扬尘的产生是无可避免的，但是工程队伍依然可以采取措施降低扬尘的影响。比如施工队伍定时在工程现场和相关地点喷洒水汽，促使扬尘尽快沉降，减少扩散。4结语综上，绿色施工信奉一个总体的绿色指导方向，即一切都要秉持保护环境，节约资源的做法。在审视工程计划方案的时候，要尽最大可能优化方案，改进施工工艺，做到节水节电节能，同时，在施工的同时，还要注重环境保护，降低施工给周围环境带来的影响。
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6. 绿色建筑的误区？

绿化成本高在楼盘销售以广告轰炸和概念炒作盛行的年代，“绿色建筑”也毫无例外地成为房地产商们朗朗上口的新词儿，以至于让人们误以为绿色建筑就是高档建筑。
绿色建筑的成本究竟怎样，是否会成为提高房价的因素，住房和建设部副部长仇保兴做出了回答：
在中国老百姓收入不太高的情况下，大家对房价和房屋成本是非常敏感的。仇保兴说，我们引进绿色建筑标准和技术时，就充分考虑了这些问题，规定绿色建筑所采用的技术、产品和设施，成本要低，要对整个房地产的价格影响不大。值得一提的是，一旦应用了这些技术和设备后，投资回报率是很高的，因为住户可以最大限度地减少电费、水费和其他能源费的开支，一般5年到8年之内，就可以把成本收回来。比如，德国一家公司援助的一项建筑节能改造项目，政府给每户出3000元钱，住户自己出2000元钱，国外援助2000元，总共一户投资7000元钱，对建筑进行了从外保温到供热、智能、玻璃、门、天花板和水循环系统的全面改造。改造后，住户一年所减少的开支就达到3000元以上，周边的许多老百姓也要求运用这些技术。
仇保兴说，并不是现代化的、高科技的就是绿色的，要突破这样的认识误区。把绿色建筑和建筑节能的发展道路定位在高端、贵族化，不会取得成功；事实证明把发展道路确定为中国式、普通老百姓式、适用技术式，绿色建筑才能健康发展。以前的智能化就走过弯路，许多智能建筑，停留在保安、音响控制等方面，线路搞得非常复杂，造价也非常高，甚至耗电量居高不下，这不是智能建筑应有的发展道路。信息时代，智能化应该是多用信息，少用能源。有些地方推行智能开关，用手机就可以控制家里的能源开关，冬天走的时候，就把供热开关关掉，下班之前半个小时，手机一按，就能把供热开关启动，这样回到家里时，屋里已经暖洋洋的。主人在外边工作的时候，家中不供热，能省1/3的能源。
仇保兴坦言，因为绿色建筑的标识不明确，人人都可以滥用，“绿色建筑”也就成为一些房地产开发商提高房价的欺骗性概念。应大力推广绿色建筑的标识，通过对建筑的节能、节水、节地、节材和室内环境的具体性能进行实测，给出数据，规定对生态环境的保障。把绿色建筑从一个简单的概念变成定量化的检测标准，对达到标准的给予绿色建筑的标识，这样伪绿色就会现原形，最终会退出房地产市场。
绿色建筑新“中国新建建筑节能工作做得较好，基本遵循了绿色建筑的标准；但把大量既有建筑改造成绿色建筑的工作推进得不是很顺利，许多既有建筑仍是耗能大户。”业内专家提出绿色建筑（6张）
了这样一个问题。
据建设部统计，新建建筑在设计阶段执行强制性节能标准的执行率由2005年的53%提高到了2007年的97%；施工阶段执行强制性节能标准的执行率由2005年的21%提高到了2007年的71%，总共每年可节约700万吨左右标准煤。未来的30年之内，我们还要新建400多亿平方米的建筑，在现行建筑管理体系中，达不到绿色建筑标准就不得开工，所以新建建筑的节能只是执行问题，难度并不是很大。难度在于中国既有的400亿平方米建筑的节能改造，让既有建筑成为绿色建筑。
据仇保兴介绍，既有建筑从楼上到楼下都是一条管道供热，是串联式的，每一户装一只计热表，不可行。供热技术上已经有所突破，引进欧洲的先进技术，在每个散热片上装一个计量表，成本低，非常适合中国的计量改造。这使得供热也像供水、供电一样，是严格计量的，是可以调控的。据估算，在北方地区，如果房间里供热是可以调节的，不用开窗，就可以节约15%的能耗；如果是可计量的，主人出差或者上班时把暖气关掉，回来以后再开，就可以节约30%的能耗。30%的能耗意味着北京市冬季采暖节省500万吨煤，就相当于减排1000万吨的二氧化碳气体。这是一个巨大的数字，也是一个艰巨的节能减排目标，需要加大推进城镇供热体制改革。
节能看政府每台电器设备在待机状态下耗电一般为其开机功能的10%左右；一盏11瓦的节能灯相当于60瓦的白炽灯亮度；选用电子镇流器，较传统镇流器省电30%；变频式空调较常规的非变频空调节能20%至30%.仇保兴表示，最新规定，凡是财政投资的项目，都必须达到建筑节能的最低标准，一定要应用建筑节能的标识；廉租房和经济适用房，不管哪个公司或机构建造，都必须是节能的绿色建筑，这需要政府去实施，也需要广大市民关心监督。仇保兴说，建筑节能和绿色建筑，不能只停留在专家、政府官员和一些大企业、大城市，应进入寻常百姓家。要让老百姓知道什么是绿色建筑，不是有鲜花绿草、喷泉水池、绿化得好的楼盘就是“绿色建筑”。如果老百姓都能关注到建筑节能和绿色建筑，都注意到房屋的能耗、材料、对室内环境的影响、二氧化碳气体的减排，那么大家的共识就会形成绿色建筑的市场需求。有了市场需求，建筑节能和绿色建筑才能在全社会广泛地推广应用。
低碳建筑需要因地制宜应当把握因地制宜的灵魂，走适合国情的低碳之路，离开这一点，其他都免谈。穷人和富人，有各自的幸福，但是穷人不能拿富人的办法来打造自己的幸福。通过自然通风、采光、围护结构，把墙和保温层加厚，让外面的冷空气进不来，里面的热量出不去，这样就能减少室内能耗。其中，玻璃窗的传热系数很高，是一个关键环节。因此要做多层多空腔窗，外层还可以涂低辐射膜，将太阳辐射热量反射出去。

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7. 绿色建筑住宅施工技术应用存在的问题与要点？

随着经济不断发展，不断推进绿色施工，提高绿色建筑住宅施工技术水平，可以有效降低能源损耗，从而促进人、自然和经济和谐共处，对于推动我国市场经济可持续发展具有重要现实意义。绿色建筑住宅的概念绿色建筑住宅是当前建筑领域的一个新的发展方向，绿色建筑住宅是在环境恶化和资源紧张的实际背景下，由社会有识之士和建筑科技人员经过深思熟虑、不断探究而得出的创新型概念。绿色建筑住宅是指在住宅工程施工中以保护环境、降低能源消耗、减少资源利用、控制施工成本为目标体系的住宅建设，其本质是在倡导建筑与自然统一的前提下，优化住宅建筑的过程和环节，通过先进技术应用、科学严谨管理等方法，系统性地降低建筑住宅的能源与资源消耗，做到对人们工作和生活环境的不断提高与改善。绿色建筑住宅施工技术的价值绿色建筑住宅施工技术的核心是对资源的高效利用，尽可能地降低损耗，最终实现社会、经济、生态、环保等综合效益的最大化，绿色施工是在确保工程质量的基础上，最大程度地减少施工建设对环境的影响，实现施工建设的降耗、环保及增效效果。绿色建筑住宅施工技术应用存在的问题绿色建筑住宅施工中环境保护工作不足。一方面，很多建筑住宅施工企业和施工人员没有环境保护的意识，即便存在环保意识，在成本和工期的压力下，往往会做出改变，回到破坏环境、破坏生态的传统施工方法和技术的道路上。另一方面，一些建筑住宅施工中没有对噪声的控制，这不但产生了对环境的噪声污染，而且容易出现整个社会对绿色建筑住宅施工的否定认知。此外，一些绿色建筑住宅施工企业没有对生活废弃物予以无害化处理，不但影响绿色建筑住宅施工人员的生活，而且也会造成对建筑区域的污染。绿色建筑住宅施工中材料使用问题。一方面，一些企业对施工材料的使用还停留在常规方法，在建筑住宅施工过程中没有建立符合绿色建筑住宅施工要求的材料使用制度，使领料、用料等环节出现浪费的可能，导致绿色建筑住宅施工过程出现过大的材料浪费，不但影响了绿色建筑住宅施工的成本目标实现，也会影响绿色建筑住宅施工的环境目标的达成。另一方面，一些绿色建筑住宅施工过程中还停留在自制混凝土和砂浆的状态，由于没有使用集约化的预制砂浆和商品混凝土，出现材料上的巨大浪费，既影响对环境的有效保护，也形成对绿色建筑住宅施工造价的失控威胁。此外，绿色建筑住宅施工中一些材料没有做到再生和利用，这会加大绿色建筑住宅施工的成本负担，而且也会导致绿色建筑住宅的施工材料出现对环境的污染和破坏等问题。绿色建筑住宅施工中水资源利用问题。绿色建筑住宅施工过程中讲求对水资源的重复利用和有效回收，这样才能做到对环境尽量少的压力，也才能更有效地利用水资源。但是，一些绿色建筑住宅施工企业在设计沉降井、沉淀池的过程中出现数量不足、容量不够的问题，既影响了污水的收集、利用，也影响了施工中对水资源需求的满足，并且在特殊天气下大量的污水会溢出井池，给整个市政网络带来污染问题。此外，一些绿色建筑住宅施工企业没有充分利用施工废水、降水、地表水等潜在的水资源，只是一味开发地下水或盲目利用市政水网，这只能会造成绿色建筑住宅施工成本的上升。绿色建筑住宅施工技术的应用要点做好对环境的保护。一方面，要在绿色建筑住宅施工人员之间树立良好的环保意识，要根据绿色建筑住宅施工的特点，以外在和内发的两种方式建立起施工人员的环保观念，可以在绿色建筑住宅施工前和施工过程中，通过宣传、教育等手段来提高绿色建筑住宅施工人员对环保的认知，建立起绿色建筑住宅的理念，将绿色建筑住宅施工的措施和要点落实到实际工之中。另一方面，要加对绿色建筑住宅施工现场的保护，将施工现场进行合理划分，建立每天施工现场垃圾分类回收的制度，对需要通风环境进行作业时必须使用空压机做好送风措施，加强对绿色建筑住宅施工中对扬尘的管理，使用安全网、喷淋等措施来进行降尘，土方运输时，应该尽可能使用封闭式的土方运输车，减少土方在运输过程中的掉落。此外，要建立绿色建筑住宅施工的合理体系，将绿色建筑住宅的环保目标与施工目标有效地统和，形成以环保来约束绿色建筑住宅施工，以绿色建筑住宅施工实现环保目标的良性互动关系，做到对绿色建筑住宅建设综合任务的保障。做好材料及资源的利用。一方面，在绿色建筑住宅现场模板作业进行时，可以通过一些严格管理措施，通过对废模板的合理再利用，达到对模板原料的有效控制，在节约模板原材料和控制成本的基础上，使得模板的利用效率达到最大。另一方面，在绿色建筑住宅施工现场混凝土作业中，必须对混凝土用量严格控制，在每次浇筑之前必须要先进行用量计算，再上报供应计划，施工现场剩余的混凝土用作门窗洞口的浇筑；此外，应该尽量在绿色建筑住宅施工中采用商用混凝土，通过集约化地拌制和运输做到对水泥、电力和运力的高效利用，进而降低绿色建筑住宅施工中的浪费与污染，实现对绿色建筑住宅施工技术更为全面地支持。做好水资源的利用。要结合绿色建筑住宅施工的实际，分别确定水资源的取用方式和利用措施，特别要制定好绿色建筑住宅施工的节水方法。当绿色建筑住宅施工所处区域地下水丰富时，可以采用人工挖孔的方式设置积水井，通过对地下水资源的有效调节和开发以实现对地下水进行充分的利用。可以在绿色建筑住宅施工场地附近设计沉淀井将地表径流、地表突水、施工废水、雨水等水体排入井内，通过沉淀、凝聚和过滤实现在绿色建筑住宅施工中的重复利用。在沉降井口可以设置加压泵，这样可以提高供水的效率，满足施工、洗车机、搅拌机等建设和机械用水的需要。当绿色建筑住宅施工出现在水资源紧张的区域时应该考虑适当引用市政用水，但要注意节约用水，要建立绿色建筑住宅施工现场水资源控制的体系，实现对宝贵的市政用水最大限度的利用和重复使用。此外应该对绿色建筑住宅施工生活区域的用水设施做到节水处理，在生活区避免采用自动喷淋系统，防止水资源出现巨大浪费；绿色建筑住宅施工所有的厨房、卫生间内均使用节水式龙头、阀门来供水，实现对水资源的节约；建立绿色建筑住宅施工节水的目标，通过目标考评和节水效果评比，以物质奖励的方式来实现对节水目标的支撑。做好土地资源的利用。绿色建筑住宅施工中应该对所有施工地段在不同阶段的作业范围进行规划，确定绿色建筑住宅施工材料堆积的区域，设置科学的绿色建筑住宅施工生活区域。此外，应该有效地利用绿色建筑住宅的地下室顶板，对绿色建筑住宅施工办公区及物品和材料摆放区域进行合理布置，使土地资源的利用得到提升。要充分进行系统性规划，通过利用绿色建筑住宅基坑开挖后的土方对一期地下室周边土方回填，这样不但可以避免了场外土方的多次运输，也可以有效降低施工的成本，并可以做到对土地资源更为高效地利用。总之，绿色建筑的推行和实施，是社会的发展需求，高度重视绿色建筑住宅施工的技术要点，增强施工人员的环保意识，有利于提高绿色建筑住宅的施工质量，对于促进建筑业可持续发展具有重要意义"
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8. 对绿色建筑的认识