房屋公积金贷款还完后怎么办理房产证

1. 房屋公积金贷款还完后怎么办理房产证

贷款还清后拿房产证：
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录，到还款银行开具贷款已经还清的相关证明；
2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料，自己到房产交易部门办理换证业务。
3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。

2. 公积金贷款还清后哪里拿房产证 公积金贷款办理房产证的流程

有关公积金贷款买房，每个月所还的利率可是很低的，非常的划算，但是如果通过这种贷款方式还清了所有的贷款之后，是不是就开始关注房产证的领取问题了呢，那么公积金贷款环境后哪里拿房产证呢？以及公积金贷款办理房产证的流程是需要认识的。   
   有很多上班族都是每个月按时的缴纳公积金，就是为了能够在 租房 或者是买房子的时候享有一定的优惠，有关 公积金贷款买房 ，每个月所还的利率可是很低的，非常的划算，但是如果通过这种 贷款方式 还清了所有的贷款之后，是不是就开始关注 房产证 的领取问题了呢，那么公积金贷款环境后哪里拿房产证呢？以及公积金贷款办理房产证的流程是需要认识的。
    公积金贷款还清后哪里拿房产证 
   先去公积金中心把贷款还清，然后会给你一个文件，去拿着这个文件到左办公积金的银行去拿你的房产证。另外贷款还清后要注意：
   1、贷款还完后，需要 贷款人 到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。
   2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《 房屋所有权 证》和《 房屋他项权证 》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全 产权 。
   3、由于许多贷款人对抵押权比较淡漠， 提前还款 后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权部门备案，会为日后的 房屋交易 带来不必要的麻烦。
    公积金贷款办理房产证的流程 
   步：签订委托协议
   通常《 购房合同 》中有关于委托 开发商 代办理房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办理房产证，并同意入住前将 契税 和 公共维修基金 交给他们的委托书。
   有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等 税费 由您自己来缴纳。
   第二步：缴纳各种费用
   缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，办理 收房 入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。
   第三步：按照约定时间领取房产证
   开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
   如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核 验房 产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
   第四步：按照约定时间领取房产证
   开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
   如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。
   针对公积金贷款还清后哪里拿房产证和公积金贷款办理房产证的流程，其实也并不是很难应该要先咨询相关的工作人员，或者是到房管局去进行了解，这样就能够知道该准备什么样的材料以及到哪个地方去拿房产证了。通过公积金贷款办理房产证，其实只要了解到相关的步骤就可以了，首先是签订相关协议，其次是缴纳相应的费用，然后领取房产证就行。
   

3. 住房公积金贷款还完以后怎么不能办房产证

购房者通过住房公积金还清贷款后，须携带相关资料到住房公积金管理中心指定窗口办理贷款结清手续，购房者收到住房公积金管理中心出具的贷款结清单后，即可到市房产交易中心办理领回被抵押的房产证手续。

业主在资料证件齐全的情况下，规定工作日内即可办下来。要想领回被抵押的房产证，购房者需携带盖章的申请表、房屋买卖合同、商品房销售统一原件、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证等到中心指定窗口办理，这样购房者就可以依据房产交易所出具的领取证书的通知书，按照通知时间领取房产证。

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4. 住房公积金贷款还完以后怎么不能办房产证

购房者通过住房公积金还清贷款后，须携带相关资料到住房公积金管理中心指定窗口办理贷款结清手续，购房者收到住房公积金管理中心出具的贷款结清单后，即可到市房产交易中心办理领回被抵押的房产证手续。

业主在资料证件齐全的情况下，规定工作日内即可办下来。要想领回被抵押的房产证，购房者需携带盖章的申请表、房屋买卖合同、商品房销售统一原件、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证等到中心指定窗口办理，这样购房者就可以依据房产交易所出具的领取证书的通知书，按照通知时间领取房产证。

5. 房贷已还清公积金怎么取？贷款还清拿房产证流程一览

1、若是以偿还商业住房贷款为由：房贷已还清一般可以在还清后24个月以内提取一次，提取金额不得超过还贷本息额。
   
    　　2、若是以偿还公积金贷款为由：同样可以在还清后24个月以内提取一次，但注意提取时不能有未终止的对冲还贷业务。
   
    　　3、公积金提取除了有偿还房贷这种情形以外，其实还有很多种提取情形，只要满足提取条件，公积金账户里的钱总是可以取出的。
   
    　　贷款还清拿房产证流程
   
    　　1、一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样，但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。

6. 怎么办房产证,在住房公积金贷款还完后,需要哪些证明

你好，如果你的这个住房公积金已经还完了话，需要有一个结清证明。拿着你的合同和这个结清证明，身份证到银行或者是公积金贷款中心去办理相关的证明，拿到你的这个房产证。【摘要】
怎么办房产证,在住房公积金贷款还完后,需要哪些证明【提问】
你好，如果你的这个住房公积金已经还完了话，需要有一个结清证明。拿着你的合同和这个结清证明，身份证到银行或者是公积金贷款中心去办理相关的证明，拿到你的这个房产证。【回答】
合同用复印件也可以吧，【提问】
最好是原件。【回答】
我说的是购房合同【提问】
是的，最好是原件。【回答】
原件找不到了【提问】
哎哟，那这个是这样啊，开发商那里还有没有相应的合同？【回答】
我认为应该有【提问】
所以就必须要有原件，最好是原件这个东西。【回答】
所以就必须要有原件，最好是原件这个东西。【回答】
我有时也认为他们让复印后，交给他们一份，我怀疑我误交了原件给他们了【提问】
那这个东西得要去查。【回答】
因为这个要结清证明的话，必须是原件才可以。【回答】
去开发商那里能查到吗？【提问】
这个是可以查到的。【回答】

7. 怎么办房产证,在住房公积金贷款还完后,需要哪些证明

公积金偿还完结后,需前往银行办理结清手续,再去房屋管理中心进行房屋解押。 银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续去房屋管理中心办理房产解押即可。【摘要】
怎么办房产证,在住房公积金贷款还完后,需要哪些证明【提问】
公积金偿还完结后,需前往银行办理结清手续,再去房屋管理中心进行房屋解押。 银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续去房屋管理中心办理房产解押即可。【回答】
公积金偿还完结后,需前往银行办理结清手续,再去房屋管理中心进行房屋解押。 银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续去房屋管理中心办理房产解押即可。【回答】

8. 住房公积金贷款后房产证在哪里？

公积金贷款买房，可以拿回房产证吗