你觉得现在买房好还是过几年买房比较好？为什么？

1. 你觉得现在买房好还是过几年买房比较好？为什么？

    如果是刚需买房的话，目前现阶段是可以买的，但是必须在一线城市和强二线城市，全国总共发也就那么20个城市，其他的一概不建议购买。如果是以投资为目的，现在还是再等等，还不是最合适的时机。随着城市化的进程，未来会出现更多像鹤岗那样的收缩城市，大量的人口外流，自身也没有良好的产业结构去吸引人才，房价逐步下行，甚至五万一套都没人要了。

    从政策从买来看，目前严格执行的是“房住不炒”的政策，房地产行业辉煌的过去已经不太可能再现，暴涨的行情已经过去了。但是，房价暴跌的可能性也不大，因为房地产领域锁住了大量百姓的财富，一旦出现暴跌，整个社会都会出现问题。目前来说，能让各方面都满意的现状就是温和的房价，不大涨、不暴跌，房价能够平稳运行。所以，刚需住房现在购买问题是不大的。
    但是以投资为目的购房还需要缓缓。房价已经过了最宝贵的黄金周期，很难再期望房价能够以超过每年5%的增速去上涨了，很多城市的租售比只有2%左右。这个时候你有钱，随便买买低风险的理财、买点大额存单和国债，收益远远要比买房来的高。在等待房地产去杠杆后，健康的地产业才是投资的耗时间。

    综上所述，刚学购房现在可以出手，投资性购房再观望一段时间，但是购买的前提一定要是一线城市和其他新一线城市，其他城市的房地产业会变得越来越苦难，无论是刚需还是投资都会遇到一定的问题。总之，现在房地产市场风向已变，在国家严厉的调控下，房住不炒的观念已经深入人心。买房子不要再抱着暴涨的幻想，而要从居住角度来考虑。看不上的房子，千万不要出于恐慌心理勉强购买。

2. 现在买房好还是等年后再买

因为不同的城市，不同区域，甚至同一区域不同的楼盘价格走势都有一定的出入。

3. 现在买房好还是等两年再买

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

4. 年前买房好还是年后买房好

您好，年前买房好。因为年前买大家就能够享受到很大的好处，因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、买房推至年后，所以无形中就会减少买房的竞争，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。而且大部分客户在年前即便是有买房的想法，也会采取观望的态度，想着到了年后看政府会不会对房子进行调控，总是想着能够希望有更好更便宜的房子出现。所以大量需求压制到年后，所以到了年后买房的需求就会增大，从而导致购房竞争激烈。【摘要】
年前买房好还是年后买房好【提问】
您好，年前买房好。因为年前买大家就能够享受到很大的好处，因为大部分人由于年底工作繁忙会把看房、买房推至年后，所以无形中就会减少买房的竞争，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。而且大部分客户在年前即便是有买房的想法，也会采取观望的态度，想着到了年后看政府会不会对房子进行调控，总是想着能够希望有更好更便宜的房子出现。所以大量需求压制到年后，所以到了年后买房的需求就会增大，从而导致购房竞争激烈。【回答】

5. 现在买房好还是过完年买好

亲，您好，“当然年前买房好！”他给出了两方面原因，一是年底开发商都在冲业绩，所以有些楼盘会适当给予一些优惠。

“年底开发商冲业绩会比较着急，放出一些优惠，例如富力湾、荣盛御景澜湾、金融街、恒大棕榈岛等，还有楼盘甚至有低首付的政策，年后就很难说。当然也有楼盘一直很傲娇，像泰丰牧马湖即使现在买也没有优惠。”

“另一方面，年后尤其是上半年，开发商的业绩压力相对较小，更愿意保持价格慢慢卖。因为惠州限价，很多楼盘卖不到自己想要的价格，可能会转嫁到其他方面，例如加装修价等方式。”亲，请问您还有其他问题嘛，真诚的希望能帮到您，祝您生活愉快！我的答案对您有帮助的话，请辛苦点一下5星赞噢。谢谢！【摘要】
现在买房好还是过完年买好【提问】
亲，您好，“当然年前买房好！”他给出了两方面原因，一是年底开发商都在冲业绩，所以有些楼盘会适当给予一些优惠。

“年底开发商冲业绩会比较着急，放出一些优惠，例如富力湾、荣盛御景澜湾、金融街、恒大棕榈岛等，还有楼盘甚至有低首付的政策，年后就很难说。当然也有楼盘一直很傲娇，像泰丰牧马湖即使现在买也没有优惠。”

“另一方面，年后尤其是上半年，开发商的业绩压力相对较小，更愿意保持价格慢慢卖。因为惠州限价，很多楼盘卖不到自己想要的价格，可能会转嫁到其他方面，例如加装修价等方式。”亲，请问您还有其他问题嘛，真诚的希望能帮到您，祝您生活愉快！我的答案对您有帮助的话，请辛苦点一下5星赞噢。谢谢！【回答】

6. 我是年前买房好还是年后买房好呢？

在目前广州房市形势下，建议您年前购房，原因有三。
一是因为目前市场上绝大部分的楼盘都是2017年之前拿地且拿地价较低的楼盘，加之目前单合同的政策实行以来房源去化速度较快，错过这批房源后，明年入市的房源大都是17-18年的高价地，这些房子地段会更远一些，且因为地价成本售价也会更高一些；
二是因为广州市目前的限购政策是2017年3月30日推行的，政策规定外地户口要在广州连续缴纳满五年以上的个税或者社保才可以在广州的限购区购买一套住宅。而在17.3.30之前广州的限购政策仅仅是连续三年。因此17.3.30之前满足了三年的资质条件却在观望、错过的群体，在19年完全满足新的资质条件后，又会出现购房人群的井喷。
三是因为开发商整一年的营销将近收官环节，时至年关，开发商更要冲刺一波，为一年的业绩划上圆满的句号，因此在年尾的时候开发商的折扣力度相比上半年更大一些。
祝您能够顺利在年前选购到满意的房子~

7. 年前买房好，还是年后

第一，第一是要分析当前的房价。看一个城市当前的平均房价，可以看出一个城市的供求关系，如果是供大于求，意味着房价呈下行趋势，是可以考虑买房的，如果是供小于求，这房价还会出现下幅度上涨，并不太适合买房。
第二，看大的宏观调控政策走向，宏观调控政策的松紧程度对房价有直接影响，所以在买房之前先分析下当前的宏观调控背景，再决定什么时候适合买房。
第三，看城市的交通建设，未来的城市交通规划。房价除了受供求关系影响，还受交通的影响。交通越便利的地方，相应的房价肯定会越高。
第四，看当地中介公司的经营情况，房地产市场的销售额直接和中介公司的业绩挂钩，所以中介公司的业绩情况直接能反映当地房地产市场的走势。
第五，看银行的金融政策，主要是看贷款和利息方面的政策。如果贷款利率上浮，利息增加，那很明显意味着你买房子要多花很多钱，适不适合买房子的。
第六，也是最重要的一点，还是要看自己的经济能力了，如果经济能力足够强，什么时候买房都比较合适。

8. 应该年前买房还是过了年再买？

建议年前买房，理由如下：
 

1、年前很多开发商急于完成整年的销售额，会推出一部分特价房冲业绩，优惠活动也更多。
 

2、很多卖房的业主，年底急于变现，价格可谈幅度更大。
 

3、年前部分购房者会将购房计划搁置放到年后，每年3月份会有一个购房小高潮，从而引起房价小幅度上涨。
 

4、目前房价平稳，据往年经验，每年3月份房价都会有小幅度提升，尤其是近段时间政府刺激房地产的政策频频出台，会引得一部分购房者下手，需求量的增加会引起房价上升，年前买房是明智的选择。