几套房产才能算中产阶级

1. 几套房产才能算中产阶级

中产阶级有国内标准和国外标准。家庭资产主要有三项，房产、金融、耐用品，不能算经营性资产。美国标准。据国际货币基金组织，平价购买力1美元等于3.55元人民币。据美联储家庭资产调查资料，2011年美国家庭资产平均水平为： 1.家庭资产为61.13万美元，负债11.59万美元，净资产为49.53万美元。 2.家庭房产为14.2万元，占家庭资产的22.23 %。美国家庭套房平均157.94平米，占地10.52亩。以2012年，国家统计局城镇商品住宅平均价5556元/平计，加税费和普通装修，城镇住房合人民币100万。如加地价，减房及附属建筑占地约10亩。据国家国土部2012第二季住宅地价4522元／平方米，（每亩301.6174万），合3016.174万人民币。 3.家庭金融资产为为42.8万美元，占家庭资产的70%；合人民币152万。 4.家庭耐用品资产为4.123万美元，占家庭总资产的6.75%；美国家庭88%有车，平均有两辆汽车。2011年轿车销售前5名，丰田凯美瑞、日产天籁、丰田花冠、本田雅阁、本田思域。这些轿车在中国多是中级车，平均价1.88万美元，价格比为1：10.15，合人民币19万人民币，两辆约38万。其它耐用品不到1万美元，合人民币4万。家庭耐用品合人民币约42万。故，美国中产阶级标准： 1. 家庭资产合人民币（不算花园占地，因地权不清楚，很多是租的，要交租金）294万，其中，房产100万、金融152、耐用品42。 2. 2011年家庭中位收入50054美元，家庭平均个税和社保税（相当中国养老和医保）支出约3%，个人消费税平均2.5%，扣税率5.5%，实47301美元，合人民币16.79万。也说中国家中产阶级标准。 1.住房。不论地区，各地中产阶级标准都有一套房产，面积不能低于国家统计局全国人均住宅面积标准。2012年城镇人均达人均32.9平，户均2.86人，每家94.094平。热贴说一家有100平，OK。年限为近10年的。 2.汽车一辆（或有能力买车），不超15万，不能类似美国轿车销售前5名品牌车，因同等车中国价太高，按6.12算，1.88美元的车也就值11.51万元；其它耐用品为5万，合计20万。 3.收入水平。就业人员工资达城镇非私营单位平均年42452元（2012年）；家庭收入，以国家统计局可支配人均收入24565元（2012年），家庭可支配收入为68782万（中等家庭2.8人），稍高于城镇家庭中等收入水平。各地的工资全国平均工资乘当地比率，如北京的工资是全国平均工资的1.81倍。 4.金融资产。家庭不低15.2万元，其中存款为3.3万，其它为基金、股票、债券、公积金、养老保险、人寿保险等。 5.按当地社平工资100%标准，交纳养老保险和医疗保险。 6.没有负债。美国中产标准与中国标准比较（不论房产）: 1.负债，美国中产平均41万人民币，中国中产没有。 2.金融资产，美国是中国的10倍； 3.耐用品是中国的2.1倍； 4.家庭可支配收入是2.44倍。中国最高收入的5%，约2000万个家庭，人均年收入已超7万，按美国家庭2.58人算，已达18.06万，超美国中产家庭。一般有三套住宅及商业门脸，两辆汽车。

2. 中产阶级买房怎么选？你能算是中产阶级吗？

我们怎么定义中产阶级？这是一个看似明晰，实则含混的定义，通俗的来讲就是经济地位、政治地位和社会文化地位均居于现阶段社会的中间水平的群体。这个群体大多具有良好的修养与学识，对于生活质量有一定的追求，那么，中产阶级买房应该怎么选呢？
1、 根据自身经济状况选择住宅
一般来说中产阶级不存在太大的经济危机，但是其支付能力与真正意义上的富人还是存在着差距，所以说考虑房屋类型、房屋面积等因素时都要结合自身的经济状况。
2、 具有升值潜力的房子
一般来说，地段对于升值潜力的影响是巨大的，而判断一个地段的好坏，要对市政规划提前做相应的了解，然后做出准确的判断。作为接受过良好教育的中产阶级，对市政规划做出判断不算是难题，前提要对相关政策做大量的了解。

3、 配套设施要完善
上文中已经提到，中产阶级对于生活质量有一定的追求，而完备的配套设施则是提高生活质量的必要保障。除了医院、商场、学校等寻常配套设施，咖啡店、书店等满足人们生活娱乐的配套设施也必不可少。
4、 人文环境很重要
大多数中产阶级都接受了良好的教育，对于自己儿女的教育必然也是十分看重的，所以首先周边一定要有不错的学校来满足儿女的教育需求。另外，良好的人文环境也是很多中产阶级家庭看重的。
5、 优秀的物业服务
优秀的物业服务可以使居住者的生活更加方便和舒适，这具体体现在小区的车位摆放、草坪完整程度等可以直观的细节上，也体现在物业人员的服务态度上，毕竟碰上服务差的物业是让人感觉十分糟心的。

6、 宁可选贵不可选错
中产阶级买房买不起“错”，千万不要因为贪图一时的便宜选择了一些不具有升值潜力甚至会贬值的房子，像哪种位于重污染区污染的房子再便宜也不能入手。而相反，有一些房子虽然价格昂贵，但是却有着巨大的升值空间，价格贵也有它的道理，这种房子反而可以考虑入手。“宁可选贵不可选错”这句话一定要记清。
以上就是小编跟大家分享的关于中产阶级选房技巧的相关知识，买房不是买一时，很多人一套住宅会住几十年，在这种情况下，买房一定要谨慎周密，最重要的是合心意。
（以上回答发布于2016-02-17，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 拥有一套房子，你是不是就是中产阶级呢？

4. 拥有一套房子，你就是中产阶级了吗？

5. 拥有一套房子就是中产阶级了吗？