人们对未来不动产价格预期突然上升会对利率发生怎样的影响

1. 人们对未来不动产价格预期突然上升会对利率发生怎样的影响

利率会上升。
人们对未来房地产价格预期的突然增加，提高了房地产相对于债券的预期回报率，因此对债券的需求下降。需求曲线Bd向左平移，均衡债券价格下降，利率上升。
其中，影响价格预期弹性的主要因素有：当前影响价格变动因素的未来变化趋势；是否会出现影响价格变动的新因素；人们的价格心理反应；预期者的经验、知识水平、预测技术水平等。

扩展资料
价格预期心理表现在顾客根据目前的社会经济顾客消费心理学发展变化状况和价格波动情况对价格走势的主观推测与判断。如果某种社会群体的价格预期心理趋势形成，就会对市场商品价格和预期价格的变动水平产生极大的影响，必须引起厂商们的高度重视。
如果社会公众出现通货膨胀的价格预期，会引发人们超前购买，导致抢购风潮，给生产商、经销商造成一定的压力，发出错误的市场信息，出现盲目生产与囤积商品的不规范行为。
反之，若出现通货紧缩的价格预期，将促使人们减少购买，降低社会有效需求，引起市场萧条、萎缩，使得部分厂商退出市场，引发大量失业、购买力降低等经济不良循环。
参考资料来源：百度百科-价格预期
参考资料来源：百度百科-预期收益率